Le mot de l'annonceur

Maison en pierre pleine de charme proche d'un village touristique avec son château médiéval et toutes les commodités, commerces, restaurants, pôle santé, école et collège et à 25 mn de Marmande et La Réole et 1h20 de Bordeaux.

La maison se compose d'une entrée avec un double dressing, d'une cuisine séparée, équipée, agrémentée d'une cheminée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes et une cheminée insert avec accès direct à la terrasse et à la piscine de 10X5m sous abri relevable.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 sallles de bain/d'eau et 1 wc indépendant. Une mezzanine lumineuse offre un vaste espace bureau ou un coin déténte.

La proprièté s'étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Une dépendance de 170 m2 comprend 4 boxes ouverts sur l'extérieur, un espace de stockage pour la paille et le foin, un atelier/garage. Un espace de 40X20m a été aménagé en carrière de dressage en sol naturel. (un centre équestre se situe à 5mn à pied de la maison).

La proprièté comprend également une autre dépendance de 55 m2 servant de double garage, un puits, une pelouse arborée, d'une mare d'ornement.

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets.

Plus de photos sur demande.

Prix 365 000 (Prix ferme)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienBelle demeure équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété2,50
Surface du terrain20
Surface habitable173 m²
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Salles de bain2
Nombre de garages3
Autres critères
- - Piscine
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 4 Box(es)
- - Puit(s),
- - Chemin de balades,
- - Herbage,
- - Douche(s) chevaux.
Localisation
- Saint Pierre Sur Dropt, Aquitaine, France [ Localiser ]
Référence976720
- A
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- G
Consommation : 237 kWh/m² / an Emissions : 7 kg CO2/m2 / an