Charmante Propriété équestre avec maison et dépendances en pierres située entre Le 
Mans et Alençon à moins de 10 min de l'accès autoroute A28 et 10 min d'une écurie avec installations de qualité 
40 min du pôle européen du cheval
50 min haras du Pin
20 min Alençon 
30 min Le Mans nord

Forêt de Perseigne à proximité 

Côté maison
90 m2 habitable rénovée 
RDC:
Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger
Cheminée avec insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison y compris l'étage 
Chauffage électrique en complément 
Cellier
Wc
Tout à l'égout 
Fibre installée

A l'étage: 
3 chambres
Pallier avec bureau bibliothèque 
Wc
Salle de bain

Possibilité de faire une extension de la maison afin d'acquérir de plus grands volumes avec ou sans raccordement à la dépendance (configuration en L)

Côté extérieur partie equestre
Ecurie intérieure 70 m2 avec 3 boxes et salle de préparation 
Douche sur le pignon
Coin sellerie 
Carrière 35x20
2 grands Paddocks avec une partie en lisses : un de 75x20 et de 60x20
Abri 6mx4m
Bâtiment de stockage 35m2

Dans la dépendance, continuité de l'écurie et de la grande sellerie une cave et un atelier viennent compléter le bien

1000 m2 environ d'agrément pelouse 
entourent la maison avec arbres fruitiers et coin 
potager

3 ha de prairie clôturée à 500m de la maison
4 grands paddock et une grande partie pour le foin 
Grand bâtiment de stockage (70 rounds)
2 boxes
2 abris
Raccordement eau avec compteur 

Un bien rare dans le secteur clé en main , idealement situé pour cavalier souhaitant avoir ses chevaux à domicile en étant près d'une écurie de qualité et centres équestres diverses, forêt et terrains de concours renommés.