Nous mettons en vente notre propriété située dans un environnement paisible et harmonieux loin de toute nuisance (de voisinage, bruit de circulation, éclairage urbain, …).

Situé à seulement 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et 30 minutes de Tours nord, l’ensemble est composé d’une maison d’habitation, une maisonnette/gîte ou chambre d’amis, une grande grange, des petites dépendances et une grande serre. Les bâtiments sont entourés de prés clôturés et aménagés pour les chevaux sur une surface totale de 5 hectares libre de toute servitude ou fermage. Les extérieurs ont été paysagés et comprennent de nombreux arbres fruitiers et d’ornement, ne marre ainsi qu’un puits.  

La maison d’habitation est une ancienne fermette de 130 m2 habitables immédiatement (170 m² utiles) sans travaux et prête à vous accueillir. Alliant charme d’antan, espace et confort moderne, vous profiterez particulièrement du chauffage par géothermie.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire en fonte et douche à l’italienne, des WC indépendants, un grand cellier/buanderie et un charmant appentis abritant une terrasse et une arrière cuisine fermée.
En demi-étage, une agréable bibliothèque ouverte idéale comme bureau ou espace activités des enfants/adolescents.
À l'étage : un couloir avec placards aménagés desservant une grande chambre, une seconde plus petite, une salle d'eau avec douche et WC.

La maisonnette constitue un véritable atout avec ses 13 m² habitables supplémentaires (une chambre, une salle d’eau avec WC) qui vous permettront de recevoir des amis en leur laissant leur  indépendance. Le grenier reste aménageable pour créer un espace mezzanine.  

La grange se compose en partie gauche d’une grande pièce et une seconde plus petite avec sa vaste pièce à l’étage. L’ensemble est aménageable pour un éventuel projet (travaux nécessaires) 
En partie droite, la grange peut accueillir notamment deux véhicules.
D’autres dépendances accueillent actuellement le nécessaire de jardinage et loisirs.

La surface de terrain de cette maison ainsi que ses aménagements constituent une opportunité rare sur le marché pour profiter de vos chevaux à domicile ou tout autre projet.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par ses multiples atouts :

- Son cadre de vie, un véritable havre de paix
- Son chauffage : géothermie (et non aérothermie) : système de chauffage avec pompe à chaleur gaz/eau alimentant un plancher chauffant et des radiateurs spécifiques (Pas de splits soufflants !)
- Un joli poêle à bois pour des moments de convivialité
- Ses équipements : portail électrique avec télécommandes + portier de villa dans la maison
- Des multiples espaces de détentes extérieurs.
- Des équipements de qualité.
- Possibilité de vivre uniquement au RDC…
- Et encore des nouvelles possibilités d'aménagement sur les bâtiments annexes (une surface utile de 180 m² pour la grange).

Taxe foncière 2025 : 810 €