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    Propriété provençale avec piscine – Callian (83)
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    Suivi par 4 personnes

    Annonce 886787 déposée le 08 juillet 2025

    892 500 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation Géographique

    Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur :

    À 10 minutes de Montauroux

    À 20 minutes du lac de Saint-Cassien

    À 45 minutes de Cannes

    Description de la Propriété

    Découvrez cette magnifique villa d'architecte, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du village de Callian. Idéale pour les particuliers souhaitant héberger leurs chevaux à domicile.

    Caractéristiques du Bien

    Terrain :

    terrain plat et clôturé, de 3000m².

    Maison :

    Rez-de-chaussée :

    Vaste séjour/salle à manger très lumineux de plus de 55m² avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine grâce à des baies vitrées.

    Grande cuisine équipée avec deux celliers, donnant également sur la terrasse.

    Quatre chambres, dont une suite avec une belle salle d'eau rénovée en travertin.

    Bureau spacieux de près de 19m².

    Salle d'eau et WC indépendant.

    Cave.

    Étage :

    Très vaste suite parentale avec salle de bains et terrasse privative.

    Extérieur

    Grande piscine

    Terrasse couverte avec barbecue en pierre

    Atouts

    Studio indépendant à rénover.

    Espace équestre :

    Écurie équipée d'un box.

    Annexe.

    Points Forts

    Très grands volumes.

    Situation géographique idéale, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible.

    Jardin plat avec grande piscine.

    Studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un regroupement familial.

    Bien non soumis au statut de la copropriété.

    Prix 892 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

    Contact : Pour plus de renseignements sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30.

    Informations : Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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    DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 892 500 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété3000 
    • Surface habitable250 m²
    • Nombre de pièces8
    • Localisation
    • Référence886787
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
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    E
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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    Localisation

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