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Située dans le Maine-et-Loire (49), à proximité de Saumur, ce
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Le mot de l'annonceur

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Saumur, cette superbe propriété équestre offre un cadre rare alliant confort de vie, potentiel locatif et infrastructures adaptées aux activités équestres.

Implanté sur plus de 15 hectares entièrement aménagés, le domaine se compose d'une maison principale contemporaine, de plusieurs logements indépendants et d'installations équestres fonctionnelles, idéales pour un projet familial, touristique ou professionnel.

La maison principale

Maison ossature bois construite en 2008, d'environ 200 m² habitables comprenant :

Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert

Cuisine ouverte aménagée

Petit salon cosy

4 chambres

Superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau

Bureau

Salle de bain + salle d'eau

Buanderie

3 WC

Prestations :

Double vitrage

VMC double flux

Panneaux solaires

Chauffage électrique

Assainissement individuel

Les logements indépendants

Un second bâtiment accueille 4 appartements indépendants d'environ 35 m² chacun comprenant :

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Chambre

Salle d'eau

Parfait pour :

Activité de gîtes

Hébergement cavalier

Location saisonnière ou annuelle

Une salle commune complète l'ensemble.

Les installations équestres

Pensées pour une utilisation pratique et confortable :

Carrière en sable blanc 60 x 30 m avec arrosage

Écurie avec 12 boxes

Salle de soin

Deux selleries

Douche chevaux

Hangars de stockage

Fumière

Forage alimentant toute la propriété

Nombreux paddocks électrifiés

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet équestre, une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un domaine de caractère au coeur du Saumurois.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 381 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy

Agent commercial (Entreprise individuelle)
  • Prix 895 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienGîte équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété15,27 
  • Surface habitable320 m²
  • Nombre de pièces14
  • Localisation
  • Référence1004324
  • DPE en cours
  • GES en cours

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-1 kWh/m².an
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Localisation

Située dans le Maine-et-Loire (49), à proximité de Saumur, ce

Annonce 1004324 déposée le 23 mai 2026

895 000 €

Equestrian-immobilier
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Pro
63 annonces
49400 Verrie - France
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