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    très jolie maison familiale 10mn des plages
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    Très jolie maison familiale 10mn des plages

    Annonce 906143 déposée le 03 décembre 2024

    850 000 €

    1655502508097529
    PRO
    Dr House Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    A 10mn de la plage qui fait face à Jersey, une maison familiale chaleureuse idéale pour des randonneurs! L'organisation de chambres d'hôtes ou gites, grâce à deux studios avec accès séparé, peut générer un complément de revenu. Le GR passe sur le bord du jardin.

    Une propriété absolument parfaite pour qui veut de l'espace, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse qui bénéficiera de la facilité de vivre en ville, à deux pas des commerçants tout en profitant d'un magnifique parc de 5000m2 environ, à l'abri des regards.
    La grande maison cossue en pierre offre une façade régulière et harmonieuse sur la rue. Un petit jardin arboré la sépare de la rue et ne laisse pas deviner la profondeur du bâti, les nombreux bâtiments qui modulent les jardins en autant d'espaces privés et charmants, ni la piscine couverte au milieu du parc. Fidèle à l'architecture bourgeoise, les pièces de réception en enfilade occupent le rez-de-chaussée avec quelques passages "secrets" de service qui feront le bonheur des enfants ; les pièces sont hautes de plafond, très lumineuses car elles sont également ouvertes sur le jardin. Le dernier salon aménagé en bureau peut devenir une chambre de plain-pied.
    La grande cuisine permet de passer d'un jardin à l'autre et bénéficie d'une immense arrière-cuisine avec évier pour les retours de marché ou de pêche.
    6 chambres occupent les deux niveaux, desservies par un très bel escalier du XVIIIème siècle, avec un dernier étage dévolu aux enfants.
    Une dépendance en pierre équipée de panneaux photovoltaïques montés en auvent abrite les deux studios de plain-pied, un passage vers l'arrière du bâtiment et son accès véhicules, les garages, d'anciens boxes à usage de stockage.

    Modulables selon son projet deux terrains sont disponibles à 8mn de la maison, à acquérir à part pour accueillir chevaux et poneys à 2 pas de la plage :
    disposés en deux ilots de 2,30ha environ et 2.70ha, ils sont clos et disposent d'ombre et de points d'eau quasiment toute l'année. Le plus grand offre également la possibilité de faire son bois grâce à 4000m2 environ de bois-taillis.
    L'acquéreur bénéficiera également d'une parcelle de bois de 7992m2 attenante.
    Des terrains, on peut rejoindre à cheval la plage en quelques minutes (premier terrain à 1,5km) et de la maison, le GR 223 mènera à Pirou plage en passant par le pré boisé!

    Cette maison est un havre de paix qui mêle harmonieusement les éléments d'architecture ancienne, traditionnelle, aérée et ornée de belles boiseries, avec le confort d'une structure saine, bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, appuyée sur un puits pour le jardin et les WC et reliée au tout-à-l'égout, fibrée, avec aspiration centralisée (bien utile pour les familles nombreuses et les retours de jardin ..).

    • Prix 850 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété5 
    • Surface du terrain5704 
    • Surface habitable246 m²
    • Nombre de pièces9
    • Nombre de chambres6
    • Autres critères
      • - Maison d’amis
      • - Piscine
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      •  
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage.
    • Localisation
    • Référence906143
      • A
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      Consommation : 165 kWh/m² / an Emissions : 22 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    165 kWh/m².an
    Émissions
    22 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    22 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    1655502508097529

    Dr House Immo

    Professionnel

    Virginie H.

    50430 Lessay - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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