Vente / Propriété équestre à Vignieu (38890)

Le mot de l'annonceur

En Nord-Isère sur la commune de Vignieu, au calme, sans nuisance, position dominante.

Propriété équestre sur 3,1 ha bâtis compris en propriété et 6,8 ha environ en location, groupés autour de
l'ensemble bâti, le tout en majorité en près et paddocks avec plusieurs abris bois.

Vocations : poney-club, pensions, valorisation, à ce jour exploité en pensions près (forte demande sur le secteur).
Habitation de 2006 surface habitable 149 m², intégrée dans l'exploitation mais totalement indépendante :
Assainissement collectif, chauffage électrique et poêle à bois.
Rdc : salon/cuisine équipée, cellier, wc.
Etage : 3 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, wc.
Exploitation :
Manège de 2006, 42 m x 22 m, charpente métallique, éclairé avec extension non couverte de 22 m x 18 m.
Carrière drainée 50 m x 40 m, éclairée, arrosage automatique.
Ronde de longe couvert diamètre 16m.
Bâtiment 1100 m² environ abritant stabulations, boxes, selleries, club-house équipé avec bar/cuisine, terrasse,
bloc sanitaires, pièces de stockage, toiture plaque fibro/amiante.
Stabulation attenante 270 m² toiture plaque fibro sans amiante.
Mobil-home (4 saisons) à rafraichir.
Bâtiment stockage fourrage.
Parking clients.

Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis GRISOLANO inscrit au RSAC de VIENNE 312 920 754

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Prix 740 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété10
Surface du terrain635
Surface habitable149 m²
Nombre de chambres4
Salles de bain2
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 1 Manège(s)
- - 5 Box(es)
- - 2 Stabulation(s)
- - 3 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Club house,
- - Rond(s) de longe,
- - Sellerie(s),
- - Toilettes,
- - Vestiaires.
Localisation
- VIGNIEU, Rhône-Alpes, France [ Localiser ]
Référence1021030
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation : 188 kWh/m² / an Emissions : 7 kg CO2/m2 / an