: Maison et ses dépendances largement rénovées pour abriter désormais un lieu de vie et d'accueil tout proche d'un lieu éminemment touristique :
- Habitation privative de 135 m² aménagée sur deux niveaux - Grand gîte de 95 m² - Petit Gîte de quasiment 40 m²
Exploitation :
: Nombreux bâtiments annexes regroupant des espaces dédiés aux conforts des hôtes et des usages agricoles :
- Cuisine et salon d'été en bois - Abris bois et Local technique de 60 m² - Remise de 60 m² accolée à la maison et aux gîtes - Hangar fermé de 240 m²
Foncier :
: Propriété foncière de quelques 7 ha 30 bien regroupée autour des bâtiments :
- 3 ha 20 de Terres utilisées en prairies de fauche - 1 ha 50 de Vignes avec parts de cave coopérative - 1 ha 10 de Bois et Garrigues - 1 ha 15 de jardins et de parcs clôturés autour de la maison
Présence de plusieurs enclos et volières Eléments complémentaires: Eau de Ville et Assainissement individuel aux normes
Forage privé pour l'arrosage des jardins
Piscine sécurisée avec espace spa dans un chalet bois
Panneaux photovoltaïques privés installés en toiture (Rapport actuel moyen de 15.000 €/an)
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: House and its outbuildings extensively renovated to provide a place to live and receive guests close to an eminent tourist attraction:
- 135 m² private dwelling on two levels - Large 95 m² gîte - Small 40 m² gîte
Farming:
: Numerous outbuildings grouping together areas dedicated to the comfort of guests and agricultural uses:
- Wooden kitchen and summer lounge - Wooden shed and 60 m² utility room - 60 m² shed adjoining the house and gîtes - 240 m² enclosed shed
Land:
: Some 7 ha 30 of land well grouped around the buildings:
- 3 ha 20 of hay meadows - 1 ha 50 of vines with cooperative cellar shares - 1 ha 10 of woodland and scrubland - 1 ha 15 of enclosed gardens and parkland around the house
Several enclosures and aviaries Additional information: City water and individual sewage treatment to standard
Private borehole for watering the gardens
Secured swimming pool with spa area in a wooden chalet
Private photovoltaic panels installed on the roof (current average income of 15.000 €/year)
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
: Casa y sus dependencias ampliamente renovadas para ofrecer un lugar donde vivir y recibir huéspedes cerca de una eminente atracción turística:
- Vivienda privada de 135 m² en dos niveles - Gran casa rural de 95 m² - Pequeña casa rural de 40 m²
Explotación agrícola:
: Numerosas dependencias que agrupan espacios dedicados a la comodidad de los huéspedes y a usos agrícolas:
- Cocina de madera y salón de verano - Cobertizo de madera y lavadero de 60 m² - Cobertizo de 60 m² contiguo a la casa y a las casas rurales - Cobertizo cerrado de 240 m²
Terreno:
: Unas 7 ha 30 de terreno bien agrupadas alrededor de los edificios:
- 3 ha 20 de prados de heno - 1 ha 50 de viñas con acciones de bodega cooperativa - 1 ha 10 de bosque y matorral - 1 ha 15 de jardines cerrados y zonas verdes alrededor de la casa
Varios cercados y pajareras Información adicional: Agua de la ciudad y tratamiento individual de aguas residuales según norma
Pozo de sondeo privado para regar los jardines
Piscina asegurada con zona de spa en un chalet de madera
Paneles fotovoltaicos privados instalados en el tejado (ingresos medios actuales de 15.000 €/año)
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Haus und Nebengebäude wurden weitgehend renoviert, um von nun an einen Lebens- und Empfangsort ganz in der Nähe eines eminent touristischen Ortes zu beherbergen:
- Privates Wohnhaus von 135 m², eingerichtet auf zwei Ebenen - Großes Ferienhaus von 95 m² - Kleines Ferienhaus von quasi 40 m²
Betrieb:
: Zahlreiche Nebengebäude, in denen Räume zusammengefasst sind, die dem Komfort der Gäste und der landwirtschaftlichen Nutzung gewidmet sind:
- Küche und Sommerwohnzimmer aus Holz - Holzunterstand und Technikraum von 60 m² - Schuppen von 60 m², der an das Haus und die Gîtes angebaut ist - Geschlossener Hangar von 240 m² .
Grundstücke:
: Landbesitz von rund 7,5 ha, der sich gut um die Gebäude gruppiert:
- 3 ha 20 Land, das als Heuwiese genutzt wird - 1 ha 50 Weinberge mit Anteilen an der Genossenschaftskellerei - 1 ha 10 Wald und Garrigues - 1 ha 15 eingezäunte Gärten und Parks um das Haus
Vorhandensein mehrerer Gehege und Volieren Zusätzliche Elemente: Wasserversorgung und individuelle Abwasserentsorgung
Private Bohrung zur Bewässerung der Gärten
Gesicherter Pool mit Wellnessbereich in einer Holzhütte
Private Photovoltaikanlagen auf dem Dach (derzeitige durchschnittliche Rendite von 15.000 €/Jahr)
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Casa e annessi ampiamente ristrutturati per offrire un luogo in cui vivere e ricevere ospiti vicino a un'importante attrazione turistica:
- Abitazione privata di 135 m² su due livelli - Grande gîte di 95 m² - Piccola gîte di 40 m²
Agricoltura:
: Numerosi annessi che raggruppano aree dedicate al comfort degli ospiti e agli usi agricoli:
- Cucina in legno e salone estivo - Capannone in legno e ripostiglio di 60 m² - Capannone di 60 m² adiacente alla casa e agli alloggi - Capannone chiuso di 240 m²
Terreno:
: Circa 7 ha 30 di terreno ben raggruppati intorno agli edifici:
- 3 ha 20 di prati da fieno - 1 ha 50 di vigneto con quote di cantina cooperativa - 1 ha 10 di bosco e macchia - 1 ha 15 di giardini recintati e parco intorno alla casa
Diversi recinti e voliere Informazioni supplementari: Acqua di città e trattamento delle acque reflue individuale a norma
Pozzo privato per l'irrigazione dei giardini
Piscina protetta con area spa in uno chalet di legno
Pannelli fotovoltaici privati installati sul tetto (reddito medio attuale di 15.000 €/anno) 000 €/anno)
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
: Huis en bijgebouwen uitgebreid gerenoveerd om een plek te bieden om te wonen en gasten te ontvangen in de buurt van een eminente toeristische attractie:
- 135 m² privéwoning op twee niveaus - Grote gîte van 95 m² - Kleine gîte van 40 m²
Landbouw:
: Talrijke bijgebouwen met ruimtes voor het comfort van de gasten en voor agrarisch gebruik:
- Houten keuken en zomersalon - Houten schuur en bijkeuken van 60 m² - Schuur van 60 m² grenzend aan het huis en de gîtes - Omheinde schuur van 240 m²
Terrein:
: Ongeveer 7 ha 30 grond goed gegroepeerd rond de gebouwen:
- 3 ha 20 hooiland - 1 ha 50 wijngaard met coöperatieve kelder aandelen - 1 ha 10 bos en struikgewas - 1 ha 15 omheinde tuinen en park rond het huis
Verschillende omheiningen en volières Extra informatie: Stadswater en individuele rioolwaterzuivering naar norm
Privé boorgat voor het besproeien van de tuinen
Beveiligd zwembad met spa in een houten chalet
Privé fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd op het dak (huidige gemiddelde inkomsten van 15..000 €/jaar)
Safer's missie en uitdagingen voor deze woning - Ondersteuning van lokale ontwikkeling - Stimuleren van land- en bosbouw
