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    Suivi par 5 personnes

    Annonce 24.04.015 déposée le 28 juin 2025

    370 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Le corps de ferme comprend 2 maisons d'habitation :
    - maison principale de 170m2, datant des années 1800, en bon état, comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, rafraichissements à prévoir.
    - maison de 115m2, en bon état, comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, rénovée en 2008.

    Toitures en bon état, chauffage central bois et fuel, simple vitrages, assainissement individuel commun aux 2 maisons.

     

    Exploitation :

    :
    Exploitation familiale ayant notamment produit des fraises, cessation d'activité en 2008.
    Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état et raccordés à l'eau et l'électricité :
    un ancien séchoir à tabac et 2 granges proches des habitations, dont une en pierre.

     

    Foncier :

    :
    Le foncier comprend 2ha environ, en nature de pré, attenants aux bâtis.
    Possibilité d'irrigation via une ASA.
    Sol de nature argilo-calcaire.
    Eléments complémentaires:
    Cette propriété conviendrait à un projet agricole type maraichage avec activité touristique complémentaire.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an.
    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
    Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 370 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable285 m²
    • Nombre de pièces9
    • Nombre de chambres6
    • Localisation
      • Saint-Martial-de-Nabirat, Aquitaine, France
    • Référence815911
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 209 kWh/m² / an Emissions : 16 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    209 kWh/m².an
    Émissions
    16 kg CO²/m².an
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    B
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    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    c
    Émissions
    16 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0685807464

    ✉ c.herbaux@saferna.fr
    Envoyer un email Voir le site web Voir le profil

    Localisation

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