: Maison principale (162 m²) : Rez-de-chaussée :Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 38 m² Deuxième cuisine de 5.8 m²Séjour de 42 m² avec cheminée3 chambres, salle de bains, buanderie1er étage :Suite parentale avec salle d'eau et balconToiture refaite, accès direct au jardin, piscine et pool house. Gîte (395 m² sur 3 niveaux) : Rez-de-chaussée :Cuisine professionnelle équipée avec réserve et chambre froideDeux salles de restauration, dont une avec cheminée (46 m²)Espaces techniques et sanitaires1er étage :7 chambres avec salles d'eau/toilettes privativesUne 8e chambre sans salle d'eau2e étage :Appartement sous combles avec coin cuisine, séjour, salle d'eau et toilettesToiture et menuiseries neuves A l'extérieur, une ancienne bergerie aménagée (264 m²) à usage de grande salle de réception carrelée avec cheminée, disposant d'un espace sanitaire ainsi que d'un hangar attenant de 240 m².
Des dépendances en pierre complètent le tout (env 340 m²) : une partie dont la toiture a été refaite.Ruine d'un ancien four à pain (38 m²) à reconstruire.
Foncier :
: Le domaine porte sur 93 ha d'un seul tenant, l'accès au domaine se fait depuis un chemin communal.
Environ 32 ha de prés (dont environ 12 ha fauchables) et 60 ha de bois.
Les terres sont certifiées bio.
Eléments complémentaires: Données non contractuelles.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Main house (162 m²) : Ground floor :Large 38 m² separate fitted and equipped kitchenSecond 5.8 m² kitchen42 m² living room with fireplace3 bedrooms, bathroom, utility room1st floor :Master suite with shower room and balconyReroofed, direct access to garden, swimming pool and pool house. Gîte (395 m² on 3 levels): Ground floor:Fully-equipped professional kitchen with storeroom and cold roomTwo dining rooms, one with fireplace (46 m²)Technical and sanitary areas1st floor:7 bedrooms with en-suite shower rooms/toiletsAn 8th bedroom without en-suite shower room2nd floor:Attic flat with kitchen area, living room, shower room and toiletNew roof and joinery Outside, a converted former sheepfold (264 m²) used as a large tiled reception room with fireplace, with a sanitary area and an adjoining 240 m² hangar.
Stone outbuildings complete the property (approx. 340 m²), part of which has been re-roofed, and the ruin of an old bread oven (38 m²) that needs to be rebuilt.
Land:
The estate covers 93 ha in a single block and is accessed via a local road.
Approximately 32 ha of meadows (of which approx. 12 ha can be mown) and 60 ha of woodland.
: Casa principal (162 m²) : Planta baja :Gran cocina independiente amueblada y equipada de 38 m²Segunda cocina de 5,8 m²Salón de 42 m² con chimenea3 dormitorios, cuarto de baño, lavaderoPrimera planta :Suite principal con cuarto de ducha y balcónTechado, acceso directo al jardín, piscina y pool house. Casa rural (395 m² en 3 niveles): Planta baja:Cocina profesional totalmente equipada con trastero y cámara frigoríficaDos comedores, uno con chimenea (46 m²)Zonas técnicas y sanitariasPrimera planta:7 dormitorios con cuartos de ducha/aseos en suiteUn 8º dormitorio sin cuarto de duchaSegunda planta:Ático con cocina, sala de estar, cuarto de ducha y aseoTecho nuevo y carpintería En el exterior, antiguo aprisco reconvertido (264 m²) utilizado como gran sala de recepción embaldosada con chimenea, con un área sanitaria y un hangar contiguo de 240 m².
Dependencias de piedra completan la propiedad (aprox. 340 m²), parte de las cuales ha sido retejado, y la ruina de un antiguo horno de pan (38 m²) que necesita ser reconstruido.
Terrenos:
La finca ocupa 93 ha en una sola pieza y se accede a ella a través de una carretera local.
Aproximadamente 32 ha de prados (de las cuales aproximadamente 12 ha se pueden segar) y 60 ha de bosque.
La tierra cuenta con certificación ecológica.
Información adicional: Información no contractual.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Haupthaus (162 m²): Erdgeschoss:Große separate Einbauküche von 38 m² Zweite Küche von 5,8 m²Wohnzimmer von 42 m² mit Kamin3 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche1. Stock:Elternsuite mit Duschbad und BalkonDach erneuert, direkter Zugang zum Garten, Pool und Poolhaus. Ferienhaus (395 m² auf 3 Etagen): Erdgeschoss:Professionell ausgestattete Küche mit Lagerraum und KühlraumZwei Speiseräume, davon einer mit Kamin (46 m²)Technische Räume und Sanitäranlagen1. Stock:7 Schlafzimmer mit eigenem Bad/WCEin achtes Schlafzimmer ohne Bad2. Stock:Dachgeschosswohnung mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Duschbad und ToiletteNeues Dach und neue Tischlerarbeiten Draußen befindet sich ein alter Schafstall (264 m²), der als großer gefliester Empfangsraum mit Kamin genutzt wird und über einen Sanitärbereich sowie einen angrenzenden Schuppen (240 m²) verfügt.
Nebengebäude aus Stein vervollständigen das Ganze (ca. 340 m²): Ein Teil davon hat ein neues Dach, die Ruine eines alten Brotofens (38 m²) muss wieder aufgebaut werden.
Grundstücke:
: Das Anwesen umfasst 93 ha in einem Stück, der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Gemeindeweg.
Ca. 32 ha Wiesen (davon ca. 12 ha mähbar) und 60 ha Wald.
: Casa principale (162 m²) : Piano terra :Grande cucina separata di 38 m² attrezzata e corredataSeconda cucina di 5,8 m²Soggiorno di 42 m² con camino3 camere da letto, bagno, ripostiglioPrimo piano :Suite padronale con bagno doccia e balconeTetto a vista, accesso diretto al giardino, alla piscina e alla pool house. Gîte (395 m² su 3 livelli): Piano terra:Cucina professionale completamente attrezzata con ripostiglio e cella frigoriferaDue sale da pranzo, di cui una con camino (46 m²)Aree tecniche e sanitariePrimo piano:7 camere da letto con bagno privato con doccia/toiletteUn'ottava camera da letto senza bagno con doccia2° piano:Mansarda con angolo cottura, soggiorno, bagno con doccia e servizi igieniciTetto nuovo e falegnameria All'esterno, un ex ovile riconvertito (264 m²) adibito a grande sala di ricevimento piastrellata con camino, con zona servizi igienici e un hangar adiacente di 240 m².
Completano la proprietà gli annessi in pietra (circa 340 m²), una parte dei quali è stata rifatta il tetto, e il rudere di un vecchio forno per il pane (38 m²) che deve essere ricostruito.
Terreno:
La tenuta si estende per 93 ettari in un unico pezzo e vi si accede tramite una strada locale.
Circa 32 ettari di prati (di cui circa 12 ettari falciabili) e 60 ettari di bosco.
Il terreno è certificato biologico.
Informazioni aggiuntive: Informazioni non contrattuali.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
: Hoofdwoning (162 m²) : Begane grond :Grote ingerichte en uitgeruste keuken van 38 m²Tweede keuken van 5,8 m²Woonkamer van 42 m² met open haard3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken1e verdieping :Ouderlijke suite met doucheruimte en balkonDakbedekking, directe toegang tot tuin, zwembad en poolhouse. Gîte (395 m² op 3 niveaus): Begane grond:Volledig ingerichte professionele keuken met berging en koelruimteTwee eetkamers, waarvan één met open haard (46 m²)Technische en sanitaire ruimtes1e verdieping:7 slaapkamers met en-suite badkamers met douche/toiletEen 8e slaapkamer zonder badkamer met douche2e verdieping:Zolderflat met keukenhoek, woonkamer, doucheruimte en toiletNieuw dak en timmerwerk Buiten, een verbouwde voormalige schaapskooi (264 m²) die gebruikt wordt als grote betegelde ontvangstruimte met open haard, met een sanitaire ruimte en een aangrenzende hangar van 240 m².
Stenen bijgebouwen completeren het geheel (ongeveer 340 m²), waarvan een deel opnieuw is gedekt, en de ruïne van een oude broodoven (38 m²) die moet worden herbouwd.
Terrein:
Het landgoed beslaat 93 ha in één blok en is toegankelijk via een lokale weg.
Ongeveer 32 ha weiland (waarvan ongeveer 12 ha gemaaid kan worden) en 60 ha bos.
