: Isolé de toutes nuisances, dans un cadre naturel et préservé, ce domaine sur une surface de 44 ha d'un seul tenant comprend une maison principale de 195 m² dont :
- en RDC une terrasse traditionnelle de 28 m², une cuisine de 25 m², un salon avec cheminée de 43 m² et une salle à manger de 24 m². - le pigeonnier attenant avec entrée indépendante se divise en 2 chambres avec salle d'eau sur 4 niveaux. - le 1er étage comprend une chambre traversante de 17 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau de 11m². - le sous-sol est composé d'une buanderie de 22 m², une cave/atelier de 41 m² et une cave à vin de 24 m².
Un ancien fournil, une cabane à cochons et une cazelle, un garage de 67 m² avec une bâtisse de attenante complètent la partie habitation.
A noter la présence sur une autre parcelle d'une maison à rénover de 45 m².
Exploitation :
: Une partie du bâti d'exploitation à vocation agricole se trouve à proximité de la partie habitation et comprend : - une grange quercynoise avec hourdi de 140 m² pouvant faire office de lieu de stockage ou lieu de réception, le rdc est composé d'une ancienne bergerie de 140 m² avec un appentis attenant de 75 m² et un hangar de 154 ² et un autre hangar de 210 m² fermé sur 3 côtés.
De l'autre côté de la route, à 200 mètres, se trouve une ancienne stabulation transformée en 6 gîtes, un espace accueil et une salle de jeux. Un local de 70 m², un terrain de volley, une piscine 6x14 et un terrain de tennis complètent la partie accueil touristique.
Foncier :
: Le foncier de 44 ha environ quasiment d'un seul tenant et regroupé autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Il comprend : - 5.5 ha de prés, - 26 ha de taillis simple, - 10 ha de landes.
Eléments complémentaires: Idéal pour projet agrotouristique à reprendre ou développement activité d'élevage.
Données non contractuelles
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Isolated from all nuisances, in a natural, unspoilt setting, this estate on 44 ha in a single block comprises a main house of 195 m² including:
- on the ground floor a traditional terrace of 28 m², a kitchen of 25 m², a lounge with fireplace of 43 m² and a dining room of 24 m². - the adjoining dovecote with separate entrance is divided into 2 bedrooms with shower rooms on 4 levels. - The 1st floor comprises a through bedroom of 17 m², a bedroom of 16 m² and a shower room of 11 m². - The basement comprises a laundry room of 22 m², a cellar/workshop of 41 m² and a wine cellar of 24 m².
An old bakehouse, a pigsty and a barn, a 67 m² garage with an adjoining building complete the living quarters.
There is also a 45 m² house to renovate on another plot of land.
Farming:
Part of the farm buildings are located close to the dwelling and comprise: - a 140 m² Quercy barn with hoarding that could be used as a storage or reception area. The ground floor comprises a former 140 m² sheepfold with an adjoining 75 m² lean-to and a 154 m² shed and another 210 m² shed enclosed on 3 sides.
On the other side of the road, 200 metres away, is a former cattle shed converted into 6 gîtes, a reception area and a games room. A 70 m² room, a volleyball court, a 6x14 swimming pool and a tennis court complete the tourist reception area.
Land:
The land of around 44 ha is virtually in one piece and is grouped around the farm buildings. It comprises: - 5.5 ha of meadows, - 26 ha of simple coppice, - 10 ha of moorland.
Additional information: Ideal for an agri-tourism project to be taken over or for the development of a livestock business.
Non-contractual information
Safer mission and challenges - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
: Aislada de todas las molestias, en un entorno natural y virgen, esta finca de 44 ha en una sola manzana comprende una casa principal de 195 m² que incluye:
- en la planta baja, una terraza tradicional de 28 m², una cocina de 25 m², un salón con chimenea de 43 m² y un comedor de 24 m². - el palomar contiguo con entrada independiente está dividido en 2 dormitorios con cuartos de ducha en 4 niveles. - La 1ª planta comprende un dormitorio pasante de 17 m², un dormitorio de 16 m² y un cuarto de ducha de 11 m². La 1ª planta consta de un dormitorio de paso de 17 m², un dormitorio de 16 m² y un cuarto de ducha de 11 m². - El sótano consta de un lavadero de 22 m², una bodega/taller de 41 m² y una bodega de 24 m².
Una antigua panadería, una pocilga y un granero, un garaje de 67 m² con un edificio anexo completan la vivienda.
También hay una casa de 45 m² para renovar en otra parcela de tierra.
Explotación agrícola:
Parte de los edificios de la granja se encuentran cerca de la vivienda y comprenden: - un granero Quercy de 140 m² con valla que podría utilizarse como almacén o zona de recepción. La planta baja comprende un antiguo aprisco de 140 m² con un cobertizo contiguo de 75 m² y un cobertizo de 154 m² y otro cobertizo de 210 m² cerrado por 3 lados.
Al otro lado de la carretera, a 200 metros, hay un antiguo cobertizo para el ganado convertido en 6 casas rurales, una zona de recepción y una sala de juegos. Una sala de 70 m², una pista de voleibol, una piscina de 6x14 y una pista de tenis completan la zona de recepción turística.
Terreno:
El terreno de unas 44 ha es prácticamente de una sola pieza y está agrupado alrededor de los edificios de la granja. Comprende: - 5,5 ha de prados, - 26 ha de monte bajo simple, - 10 ha de páramo.
Información complementaria: Ideal para un proyecto de agroturismo a retomar o para el desarrollo de una actividad ganadera.
Información no contractual
Misión y retos de Safer - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Isoliert von allen Immissionen, in einer natürlichen und geschützten Umgebung, umfasst dieses Anwesen auf einer Fläche von 44 ha in einem Stück ein Haupthaus von 195 m², darunter:
- im Erdgeschoss eine traditionelle Terrasse von 28 m², eine Küche von 25 m², ein Wohnzimmer mit Kamin von 43 m² und ein Esszimmer von 24 m². - der angrenzende Taubenschlag mit separatem Eingang teilt sich in 2 Schlafzimmer mit Bad auf 4 Ebenen. - - der 1. Stock umfasst ein durchgehendes Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer von 11 m². - das Untergeschoss besteht aus einer Waschküche von 22 m², einem Keller/Atelier von 41 m² und einem Weinkeller von 24 m².
Eine alte Backstube, ein Schweinestall und eine Cazelle, eine Garage von 67 m² mit einem angrenzenden Gebäude von vervollständigen den Wohnbereich.
Beachten Sie, dass es auf einem anderen Grundstück ein renovierungsbedürftiges Haus von 45 m² gibt.
Betrieb:
: Ein Teil der landwirtschaftlich genutzten Betriebsgebäude befindet sich in der Nähe des Wohnbereichs und umfasst: - eine quercynoise Scheune mit Hourdi von 140 m², die als Lagerraum oder Ort für Empfänge dienen kann, das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Schafstall von 140 m² mit einem angrenzenden Schuppen von 75 m² und einem Schuppen von 154 ² und einem weiteren Schuppen von 210 m², der auf drei Seiten geschlossen ist.
Auf der anderen Seite der Straße, 200 m entfernt, befindet sich ein ehemaliger Stall, der in 6 Unterkünfte, einen Empfangsbereich und ein Spielzimmer umgewandelt wurde. Ein 70 m² großer Raum, ein Volleyballfeld, ein 6x14-Pool und ein Tennisplatz vervollständigen den Bereich für den Empfang von Touristen.
Grundstücke:
: Der Grundbesitz von ca. 44 ha ist fast zusammenhängend und um die Wohn- und Betriebsgebäude gruppiert. Er umfasst: - 5,5 ha Wiesen, - 26 ha einfacher Niederwald, - 10 ha Heideland.
Zusätzliche Angaben: Ideal für ein agrotouristisches Projekt zur Übernahme oder zur Entwicklung von Viehzuchttätigkeiten.
Angaben ohne Gewähr
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
: Isolata da ogni disturbo, in un ambiente naturale e incontaminato, questa tenuta di 44 ettari in un unico blocco comprende una casa principale di 195 m² che comprende:
- al piano terra una terrazza tradizionale di 28 m², una cucina di 25 m², un salone con camino di 43 m² e una sala da pranzo di 24 m². - la colombaia adiacente con ingresso indipendente è suddivisa in 2 camere da letto con bagno con doccia su 4 livelli. - Il primo piano comprende una camera da letto passante di 17 m², una camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia di 11 m². Il 1° piano comprende una camera da letto passante di 17 m², una camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia di 11 m². - Il seminterrato comprende una lavanderia di 22 m², una cantina/laboratorio di 41 m² e una cantina di 24 m².
Un vecchio forno, una porcilaia e un fienile, un garage di 67 m² con un edificio annesso completano l'abitazione.
C'è anche una casa di 45 m² da ristrutturare su un altro terreno.
Agricoltura:
Una parte degli edifici agricoli si trova vicino all'abitazione e comprende: - un fienile Quercy di 140 m² con tettoia che potrebbe essere utilizzata come deposito o area di accoglienza. Il piano terra comprende un ex ovile di 140 m² con una tettoia adiacente di 75 m² e un capannone di 154 m² e un altro capannone di 210 m² recintato su tre lati.
Sull'altro lato della strada, a 200 metri di distanza, si trova un'ex stalla per il bestiame trasformata in 6 gîtes, una reception e una sala giochi. Una sala di 70 m², un campo da pallavolo, una piscina 6x14 e un campo da tennis completano la zona di accoglienza turistica.
Terreno:
I terreni di circa 44 ettari sono praticamente interi e raggruppati intorno ai fabbricati aziendali. Comprendono: - 5,5 ettari di prati, - 26 ettari di bosco ceduo semplice, - 10 ettari di brughiera.
Informazioni supplementari: Ideale per un progetto agrituristico da rilevare o per lo sviluppo di un'attività di allevamento.
Informazioni non contrattuali
Missione e sfide di Safer - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
: Geïsoleerd van alle overlast, in een natuurlijke, ongerepte omgeving, dit landgoed op 44 ha in een enkel blok bestaat uit een hoofdgebouw van 195 m² waaronder:
- op de begane grond een traditioneel terras van 28 m², een keuken van 25 m², een woonkamer met open haard van 43 m² en een eetkamer van 24 m². - de aangrenzende duiventil met aparte ingang is verdeeld in 2 slaapkamers met doucheruimtes op 4 niveaus. - de kelderverdieping bestaat uit een wasruimte van 22 m², een slaapkamer van 16 m² en een douchekamer van 11 m². De 1e verdieping bestaat uit een doorloopkamer van 17 m², een slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte van 11 m². - De kelder bestaat uit een wasruimte van 22 m², een kelder/werkplaats van 41 m² en een wijnkelder van 24 m².
Een oud bakhuis, een varkensstal en een schuur, een garage van 67 m² met een aangrenzend gebouw maken het woongedeelte compleet.
Er is ook een te renoveren huis van 45 m² op een ander stuk grond.
Landbouw:
Een deel van de boerderijgebouwen bevindt zich vlakbij de woning en bestaat uit: - een Quercy schuur van 140 m² met een afdak dat gebruikt zou kunnen worden als opslagruimte of ontvangstruimte. De begane grond bestaat uit een voormalige schaapskooi van 140 m² met een aangrenzend afdak van 75 m² en een schuur van 154 m² en nog een schuur van 210 m² die aan 3 kanten omheind is.
Aan de andere kant van de weg, op 200 meter afstand, is een voormalige veestal omgebouwd tot 6 gîtes, een ontvangstruimte en een speelkamer. Een ruimte van 70 m², een volleybalveld, een zwembad van 6x14 en een tennisbaan maken de toeristische ontvangstruimte compleet.
Terrein:
Het terrein van ongeveer 44 ha is vrijwel onaangetast en ligt gegroepeerd rond de boerderijgebouwen. Het bestaat uit: - 5,5 ha weiland, - 26 ha eenvoudig hakhout, - 10 ha heide.
Aanvullende informatie: Ideaal voor een over te nemen agrotoerismeproject of voor de ontwikkeling van een veehouderijbedrijf.
Niet-contractuele informatie
Missie en uitdagingen van Safer - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren
