: Domaine de chasse à remettre au goût du jour comprenant 2 maisons d'habitation + bâtiments d'exploitation.
Maison principale d'environ 160 m² : Entrée, Séjour + cheminée, Cuisine aménagée, 2 chambres, 2 wc, buanderie, dressing. En étage : 3 chambres, salle d'eau + wc. Chauffage électrique, assainissement individuel. Cour + jardin.
Maison attenante (non communicante) d'environ 120 m² : Entrée, Séjour, Salle d'eau + wc, wc, dégagement. En étage : 2 paliers, 3 chambres.
Dépendances diverses : Grange environ 150 m², Étable environ 200 m², hangar environ 900 m² (endommagé par un incendie), dépendance aménagée en 'Rendez-vous de chasse'.
Foncier :
: Ensemble d'un seul tenant sur environ 132 ha.
Passage d'animaux.
Nature de prés et 'Landes' accessibles via des chemins traversants.
Présence de 3 étangs (3 ha, 1.8 ha et 3000 m²).
Les parcelles ont, pour partie, subi des incendies. Eléments complémentaires: Le hangar a subi un incendie.
Le prix comprend des frais d'agence (partenaire apporteur d'affaire) pour 39 000 € TTC à la charge de l'Acquéreur.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.
: Hunting estate in need of modernisation comprising 2 residential houses + farm buildings.
Main house of approximately 160 m²: Hall, living room with fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 WCs, utility room, walk-in wardrobe. First floor: 3 bedrooms, shower room + toilet. Electric heating, private sewage system. Courtyard + garden.
Adjoining house (not connected) of approximately 120 m²: Hall, living room, shower room + toilet, toilet, landing. First floor: 2 landings, 3 bedrooms.
Various outbuildings: Barn approx. 150 m², stable approx. 200 m², shed approx. 900 m² (damaged by fire), outbuilding converted into a ‘hunting lodge’.
Land:
A single contiguous block of approximately 132 ha.
Wildlife corridor.
Meadows and ‘Landes’ accessible via cross-country paths.
Three ponds (3 ha, 1.8 ha and 3,000 m²).
Some of the plots have been affected by fires. Additional information: The shed has been damaged by fire.
The price includes agency fees (business referral partner) of €39,000 (including VAT), payable by the purchaser.
Safer’s mission and objectives regarding this property - Supporting local development - Revitalising agriculture and forestry
This sale forms part of the objective to preserve the forest by maintaining and developing agricultural and forestry production.
: Finca de caza que necesita una reforma, compuesta por 2 viviendas + edificios de explotación.
Vivienda principal de unos 160 m²: Entrada, salón con chimenea, cocina amueblada, 2 dormitorios, 2 aseos, lavadero, vestidor. En la planta superior: 3 dormitorios, cuarto de baño + aseo. Calefacción eléctrica, saneamiento individual. Patio + jardín.
Casa contigua (no comunicada) de unos 120 m²: Entrada, salón, cuarto de baño + aseo, aseo, pasillo. En la planta superior: 2 rellanos, 3 dormitorios.
Diversas dependencias: granero de unos 150 m², establo de unos 200 m², cobertizo de unos 900 m² (dañado por un incendio), dependencia acondicionada como «puesto de caza».
Terreno:
Conjunto de una sola pieza de unas 132 ha.
Paso de animales.
Prados y «Landes» accesibles a través de caminos de paso.
Presencia de 3 estanques (3 ha, 1,8 ha y 3000 m²).
Algunas de las parcelas han sufrido incendios. Información adicional: El cobertizo ha sufrido un incendio.
El precio incluye los gastos de agencia (socio intermediario) por un importe de 39 000 € (IVA incluido), a cargo del comprador.
Misión y retos de Safer en relación con este inmueble - Apoyar el desarrollo local - Dinamizar la agricultura y la silvicultura
Esta venta se inscribe en el objetivo de preservar el bosque, manteniendo y desarrollando las producciones agrícolas y forestales.
: Zu modernisierendes Jagdgut mit 2 Wohnhäusern + Wirtschaftsgebäuden.
Haupthaus mit ca. 160 m²: Eingangsbereich, Wohnzimmer + Kamin, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 WCs, Waschküche, Ankleidezimmer. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad + WC. Elektroheizung, eigene Abwasserentsorgung. Hof + Garten.
Angrenzendes (nicht verbundenes) Haus mit ca. 120 m²: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Duschbad + WC, WC, Flur. Im Obergeschoss: 2 Flure, 3 Schlafzimmer.
Verschiedene Nebengebäude: Scheune ca. 150 m², Stall ca. 200 m², Schuppen ca. 900 m² (durch einen Brand beschädigt), Nebengebäude, das als „Jagdhaus“ eingerichtet ist.
Grundstück:
: Zusammenhängendes Grundstück von ca. 132 ha.
Wilddurchgang.
Wiesen und „Landes“, die über Durchgangswege erreichbar sind.
3 Teiche (3 ha, 1,8 ha und 3.000 m²).
Die Parzellen waren teilweise von Bränden betroffen. Weitere Informationen: Der Schuppen wurde durch einen Brand beschädigt.
Der Preis beinhaltet Maklergebühren (für den vermittelnden Partner) in Höhe von 39.000 € inkl. MwSt., die vom Käufer zu tragen sind.
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie – Förderung der lokalen Entwicklung – Belebung der Land- und Forstwirtschaft
Dieser Verkauf steht im Einklang mit dem Ziel, den Wald zu erhalten und gleichzeitig die land- und forstwirtschaftliche Produktion aufrechtzuerhalten und auszubauen.
: Tenuta di caccia da ristrutturare, composta da 2 abitazioni + annessi agricoli.
Abitazione principale di circa 160 m²: Ingresso, soggiorno con camino, cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 WC, lavanderia, spogliatoio. Al piano superiore: 3 camere da letto, bagno con doccia + WC. Riscaldamento elettrico, fossa settica. Cortile + giardino.
Casa annessa (non comunicante) di circa 120 m²: Ingresso, soggiorno, bagno con doccia + WC, WC, disimpegno. Al piano superiore: 2 pianerottoli, 3 camere da letto.
Annessi vari: fienile di circa 150 m², stalla di circa 200 m², capannone di circa 900 m² (danneggiato da un incendio), annesso adibito a “Rendez-vous de chasse”.
Terreni:
Complesso in un unico appezzamento di circa 132 ha.
Passaggio di animali.
Prati e «Landes» accessibili tramite sentieri di attraversamento.
Presenza di 3 laghetti (3 ha, 1,8 ha e 3000 m²).
I terreni sono stati in parte colpiti da incendi. Informazioni aggiuntive: Il capannone è stato danneggiato da un incendio.
Il prezzo include le spese di agenzia (partner che ha procurato l’affare) pari a 39.000 € IVA inclusa, a carico dell’acquirente.
Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile - Sostenere lo sviluppo locale - Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
Questa cessione rientra nell’obiettivo di preservare la foresta, mantenendo e sviluppando le produzioni agricole e forestali.
