: Propriété rénovée offrant une habitation de qualité, des bâtiments agricoles et du foncier exploitable.
La rénovation et l'isolation de la maison permettent un excellent confort thermique : la maison conserve une fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver.
D'une surface habitable d'environ 176 m², la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Vous retrouverez : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing; - Une grande salle de bain de 15 m²; - WC à chaque niveau; - Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse; - Une buanderie et un cellier fonctionnels; - Un salon atypique aménagé dans une ancienne cave voûtée restaurée.
La rénovation et l'isolation de qualité permettent également un excellent confort thermique : la maison conserve une agréable fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver.
Cette habitation est complétée d'un garage de 70 m² et de plusieurs places de parking au sein d'une cour fermée.
Exploitation :
: Ancienne grange d'une superficie de 120 m² avec une hauteur de 7.70 m sous plafond idéale pour du stockage, créer une activité professionnelle ou projet de gîte en zone rurale.
Foncier :
: Foncier en nature de prés aujourd'hui.
Cette surface peut être exploitée en maraîchage, verger, ou pour une activité d'élevage équin ou autre ... Eléments complémentaires: - Chauffage de l'habitation : Poêle à granulés + convecteurs; - Panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 200 € / an); - Toiture en parfait état.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: A renovated property offering high-quality living accommodation, farm buildings and arable land.
The renovation and insulation of the house ensure excellent thermal comfort: the house stays cool in summer despite high temperatures, whilst retaining heat in winter.
With a living area of approximately 176 m², the house perfectly combines the charm of the past with modern comfort.
You’ll find: - 3 spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe; - A large 15 m² bathroom; - A toilet on each floor; - A fitted kitchen opening onto a cosy dining room; - A practical utility room and pantry; - A unique living room created from a restored old vaulted cellar.
The high-quality renovation and insulation also ensure excellent thermal comfort: the house remains pleasantly cool in summer despite high temperatures, whilst retaining warmth in winter.
This property also features a 70 m² garage and several parking spaces within an enclosed courtyard.
Farm:
: Former barn with a floor area of 120 m² and a ceiling height of 7.70 m, ideal for storage, setting up a business or a holiday cottage project in a rural area.
Land:
: Land currently used as meadows.
This land could be used for market gardening, an orchard, or for horse breeding or other livestock farming activities... Additional features: - Heating in the house: Pellet stove + convector heaters; - Solar panels with a feed-in tariff agreement (approx. €1,200 per year); - Roof in perfect condition.
Safer’s remit and key issues regarding this property - Revitalising agriculture and forestry
: Propiedad reformada que ofrece una vivienda de calidad, edificios agrícolas y terrenos cultivables.
La reforma y el aislamiento de la casa proporcionan un excelente confort térmico: la vivienda se mantiene fresca en verano a pesar de las altas temperaturas, al tiempo que conserva el calor en invierno.
Con una superficie habitable de unos 176 m², la vivienda combina a la perfección el encanto de lo antiguo con el confort moderno.
Encontrará: - 3 amplios dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor; - Un gran cuarto de baño de 15 m²; - Aseo en cada planta; - Una cocina equipada que da a un acogedor comedor; - Un lavadero y una despensa muy funcionales; - Un salón atípico habilitado en una antigua bodega abovedada restaurada.
La renovación y el aislamiento de calidad también garantizan un excelente confort térmico: la vivienda se mantiene agradablemente fresca en verano a pesar de las altas temperaturas, al tiempo que conserva el calor en invierno.
Esta vivienda se completa con un garaje de 70 m² y varias plazas de aparcamiento en un patio cerrado.
Explotación:
: Antiguo granero con una superficie de 120 m² y una altura bajo techo de 7,70 m, ideal para almacenamiento, para poner en marcha una actividad profesional o para un proyecto de casa rural en zona rural.
Terreno:
: Terreno que actualmente es prado.
Esta superficie puede destinarse a horticultura, huerto frutal o a la cría de caballos u otros animales... Elementos complementarios: - Calefacción de la vivienda: estufa de pellets + convectores; - Paneles solares con contrato de venta de energía (aproximadamente 1 200 € al año); - Tejado en perfecto estado.
Objetivos y retos de Safer en relación con este inmueble - Dinamizar la agricultura y la silvicultura
: Renoviertes Anwesen mit hochwertigem Wohnhaus, landwirtschaftlichen Gebäuden und nutzbarem Grund und Boden.
Die Renovierung und Dämmung des Hauses sorgen für einen hervorragenden thermischen Komfort: Das Haus bleibt im Sommer trotz hoher Temperaturen angenehm kühl und hält im Winter die Wärme gut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² verbindet das Haus auf perfekte Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Sie finden hier: - 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer; - Ein großes Badezimmer von 15 m²; - WC auf jeder Etage; - Eine Einbauküche, die zu einem gemütlichen Esszimmer hin offen ist; - Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Vorratskammer; - Ein außergewöhnliches Wohnzimmer, das in einem restaurierten ehemaligen Gewölbekeller eingerichtet wurde.
Die hochwertige Renovierung und Dämmung sorgen zudem für einen ausgezeichneten thermischen Komfort: Das Haus bleibt im Sommer trotz hoher Temperaturen angenehm kühl und speichert im Winter die Wärme.
Zu diesem Anwesen gehören eine 70 m² große Garage sowie mehrere Parkplätze in einem geschlossenen Innenhof.
Nutzung:
: Ehemalige Scheune mit einer Fläche von 120 m² und einer Deckenhöhe von 7,70 m, ideal für Lagerzwecke, die Gründung eines Gewerbebetriebs oder ein Ferienhausprojekt in ländlicher Umgebung.
Grundstück:
: Das Grundstück besteht derzeit aus Wiesen.
Diese Fläche kann für den Gemüseanbau, als Obstgarten oder für die Pferdezucht oder andere Zwecke genutzt werden ... Weitere Informationen: - Heizung des Wohnhauses: Pelletofen + Konvektoren; - Solaranlage mit Stromverkaufsvertrag (ca. 1.200 € / Jahr); - Dach in einwandfreiem Zustand.
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie - Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft
: Proprietà ristrutturata che offre un'abitazione di pregio, fabbricati agricoli e terreni coltivabili.
La ristrutturazione e l'isolamento della casa garantiscono un eccellente comfort termico: la casa rimane fresca d'estate nonostante le temperature elevate, mentre d'inverno mantiene il calore.
Con una superficie abitabile di circa 176 m², la casa coniuga perfettamente il fascino del passato con il comfort moderno.
Troverete: - 3 camere da letto spaziose, di cui una suite padronale con cabina armadio; - Un ampio bagno di 15 m²; - WC su ogni piano; - Una cucina attrezzata aperta su un'accogliente sala da pranzo; - Una lavanderia e una dispensa funzionali; - Un salotto originale ricavato da un'antica cantina a volta restaurata.
La ristrutturazione e l’isolamento di qualità garantiscono inoltre un eccellente comfort termico: la casa mantiene una piacevole freschezza in estate nonostante le temperature elevate, conservando al contempo il calore in inverno.
Questa abitazione è completata da un garage di 70 m² e da diversi posti auto all’interno di un cortile recintato.
Sito web:
: Ex fienile con una superficie di 120 m² e un'altezza sotto soffitto di 7,70 m, ideale per lo stoccaggio, per avviare un'attività professionale o per un progetto di alloggio rurale.
Terreno:
: Terreno attualmente adibito a prati.
Questa superficie può essere utilizzata per orticoltura, frutticoltura o per l’allevamento di cavalli o di altri animali... Informazioni aggiuntive: - Riscaldamento dell’abitazione: stufa a pellet + convettori; - Pannelli solari con contratto di rivendita (circa 1.200 € / anno); - Tetto in perfetto stato.
Missione e sfide di Safer relative a questo immobile - Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
: Gerenoveerd landgoed met een hoogwaardige woning, landbouwgebouwen en exploiteerbare grond.
Dankzij de renovatie en isolatie van het huis is het thermisch comfort uitstekend: het huis blijft in de zomer koel ondanks de hoge temperaturen, terwijl het in de winter de warmte vasthoudt.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² combineert het huis op perfecte wijze de charme van het oude met modern comfort.
U vindt er: - 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast; - Een grote badkamer van 15 m²; - Een toilet op elke verdieping; - Een ingerichte keuken die uitkomt op een gezellige eetkamer; - Een functionele wasruimte en een voorraadkamer; - Een bijzondere woonkamer, ingericht in een gerestaureerde oude gewelfde kelder.
Dankzij de hoogwaardige renovatie en isolatie is het thermisch comfort uitstekend: het huis blijft in de zomer aangenaam koel ondanks de hoge temperaturen, terwijl het in de winter de warmte goed vasthoudt.
Deze woning wordt aangevuld met een garage van 70 m² en meerdere parkeerplaatsen op een afgesloten binnenplaats.
Exploitatie:
: Voormalige schuur met een oppervlakte van 120 m² en een plafondhoogte van 7,70 m, ideaal voor opslag, het opzetten van een bedrijf of een vakantiehuisproject op het platteland.
Grondstuk:
: Het terrein bestaat momenteel uit weilanden.
Dit terrein kan worden gebruikt voor groenteteelt, een boomgaard of voor paardenfokkerij of andere activiteiten ... Aanvullende informatie: - Verwarming van de woning: pelletkachel + convectoren; - Zonnepanelen met terugleveringscontract (ongeveer 1.200 € / jaar); - Dak in perfecte staat.
Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object - De landbouw en bosbouw nieuw leven inblazen
