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Indre, proche La Châtre
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

sous compromis de vente Très beau moulin sur 8ha de territoire, 2 étangs, bief, rivière, avec deux bâtiments d'élevage ossature bois dont un avec loft, deux dépendances en pierre de pays avec bureau et atelier.

Bel accès par chemin privé, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 m², au rez-de-chaussée, entrée, arrière-cuisine, salle de bains, sanitaire, à l'étage, une chambre, à nouveau au rez-de-chaussée: une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, cheminée avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine.

 A l'étage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2ème niveau) et une porte avec un accès extérieur, une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrée donnant sur la roue du moulin, au 3ème étage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, "chambres à farine".

Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavés. Assainissement individuel aux normes.

Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house.

Dépendances: un bâtiment en pierre de pays "salle à manger d'été" avec cheminée, une grange à auvent du Berry, aménagée avec une salle au rez-de-chaussée, cheminée insert,  bureau à l'étage, vaste atelier chauffé avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les côtés.

3ème bâtiment en pierre, grange ouverte et pièces attenantes, appentis et chenil avec enclos.

Un bâtiment ossature bois, magnifique construction, environ 300m²,  avec espace de stockage latéral, vaste hall, possibilité d'aménager des boxes et un espace : cuisine, atelier (baie vitrée) terrasse et loft à l'étage.

Un second bâtiment ossature bois, de très bonne construction,environ 127m²,  à usage de bergerie, convertible en stabulation d'élevage pour vos chevaux. Un poulailler.

Un bief, 2 étangs (l'un d'environ 1 500m² et le second 800m²). Prairies et bois.

Possibilité d'atterrir en hélicoptère, autorisation officielle.

Il est rare que la machinerie du moulin soit conservée et mise en valeur, la roue, en parfait état, est visible de la maison. Les bâtiments d'élevage sont parfaitement opérationnels. Le territoire est vallonné, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversé par la rivière, et est d'un seul tenant autour du bâti.

Descriptif complet sur demande. 

Prix FAI : 699 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques.gouv.fr

  • Prix 699 000 
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienBelle demeure
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface du terrain8 
  • Surface habitable454 m²
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain2
  • Nombre de garages3
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Localisation
  • Référence724377
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    158 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    11 KgéqCO2/m²/an

Localisation

Indre, proche La Châtre

Annonce 724377 déposée le 02 septembre 2025

699 000 €

equitrade
EQUITRADE IMMOBILIER
Pro
37 annonces
36400 La Châtre - France
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