: Maison en pierre de 1900, alliant charme ancien et confort moderne. Sur 194 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)2 salles d'eau (une avec douche à l'italienne et WC)Cuisine indépendante et salle à manger spacieuseSéjour double lumineux avec parquet et cheminéeCave de 37 m² pour le stockageAtouts : Double vitrage, chauffage individuel (électricité + bois), fibre optique. Une habitation libre de toute occupation,
Exploitation :
: Grange de 299 m² équipée de panneaux photovoltaïques3 boxes à chevaux + sellerie attitrée
Foncier :
: Ensemble bien regroupé, visible et accessible depuis la maisonPotentiel multiple : projet équestre, agricole, familial ou simple recherche d'espaceCadre préservé : En pleine campagne, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la nature Eléments complémentaires: Environnement : Calme absolu, chant des oiseaux, proximité de la natureAccès : Proche des axes routiers et des commodités
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: A stone house dating from 1900, combining old-world charm with modern comfort. With 194 m² of living space spread over two floors, it comprises: 4 bedrooms (including one on the ground floor) 2 shower rooms (one with a walk-in shower and WC)Separate kitchen and spacious dining room; bright double living room with parquet flooring and a fireplace; 37 m² cellar for storage. Features: Double glazing, independent heating (electricity + wood), fibre-optic broadband. The property is vacant,
Farm:
: 299 m² barn fitted with solar panels 3 horse stalls + dedicated tack room
Land:
: Well-grouped complex, visible and accessible from the house. Multiple potential uses: equestrian, agricultural, family home or simply for those seeking space. Unspoilt setting: In the heart of the countryside, free from nuisances, with unobstructed views of the countryside Additional details: Surroundings: Absolute tranquillity, birdsong, close to nature Access: Close to main roads and amenities
Safer’s role and priorities regarding this property - Supporting local development
Casa de piedra de 1900 que combina el encanto de antaño con el confort moderno. Con 194 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, cuenta con: 4 dormitorios (uno de ellos en la planta baja) 2 cuartos de baño (uno con ducha a ras de suelo y aseo)Cocina independiente y amplio comedor; salón doble luminoso con suelo de parqué y chimenea; bodega de 37 m² para almacenamiento. Ventajas: doble acristalamiento, calefacción individual (electricidad + leña), fibra óptica. Una vivienda libre de ocupantes,
Explotación:
: Granero de 299 m² equipado con paneles fotovoltaicos. 3 boxes para caballos + sala de montura propia
Terreno:
: Conjunto bien agrupado, visible y accesible desde la casa. Múltiples posibilidades: proyecto ecuestre, agrícola, familiar o simplemente en busca de espacio. Entorno preservado: en plena campiña, sin molestias, con vistas despejadas a la naturaleza . Elementos complementarios: Entorno: Tranquilidad absoluta, canto de los pájaros, cercanía a la naturaleza. Acceso: Cerca de las principales vías de comunicación y de los servicios.
Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Steinhaus aus dem Jahr 1900, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von 194 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es: 4 Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss) 2 Badezimmer (eines mit ebenerdiger Dusche und WC)Separate Küche und geräumiges EsszimmerHelles Doppelwohnzimmer mit Parkettboden und Kamin37 m² großer Keller zur LagerungVorteile: Doppelverglasung, individuelle Heizung (Strom + Holz), Glasfaseranschluss. Eine frei von jeglicher Nutzung befindliche Immobilie,
Betrieb:
: Scheune mit 299 m², ausgestattet mit Photovoltaikmodulen, 3 Pferdeboxen + eigene Sattelkammer
Grundstück:
: Kompaktes, gut zusammenhängendes Grundstück, vom Haus aus einsehbar und zugänglich Vielfältiges Potenzial: Reitsportprojekt, landwirtschaftliche Nutzung, Familienhaus oder einfach nur auf der Suche nach Platz Unberührte Umgebung: Mitten auf dem Land, ohne Belästigungen, mit freiem Blick auf die Natur Weitere Informationen: Umgebung: Absolute Ruhe, Vogelgezwitscher, Nähe zur Natur Anbindung: In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Einkaufsmöglichkeiten
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie - Förderung der lokalen Entwicklung
: Casa in pietra del 1900, che unisce il fascino d'altri tempi al comfort moderno. Con una superficie abitabile di 194 m² distribuita su due livelli, offre: 4 camere da letto (di cui una al piano terra) 2 bagni (uno con doccia a filo pavimento e WC)Cucina indipendente e ampia sala da pranzo; luminoso soggiorno doppio con parquet e camino; cantina di 37 m² per lo stoccaggio. Punti di forza: doppi vetri, riscaldamento autonomo (elettrico + legna), fibra ottica. Abitazione libera da qualsiasi occupazione,
Gestione:
: Fienile di 299 m² dotato di pannelli fotovoltaici, 3 box per cavalli + selleria dedicata
Terreno:
: Complesso ben raggruppato, visibile e accessibile dalla casa. Potenziale versatile: progetto equestre, agricolo, familiare o semplice ricerca di spazio. Ambiente incontaminato: in piena campagna, senza fastidi, con vista aperta sulla natura Informazioni aggiuntive: Ambiente: Tranquillità assoluta, canto degli uccelli, vicinanza alla natura Accesso: Vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi
Missione e sfide di Safer relative a questo immobile - Sostenere lo sviluppo locale
: Stenen huis uit 1900, dat oude charme combineert met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het: 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) 2 badkamers (waarvan één met inloopdouche en toilet)Aparte keuken en ruime eetkamer Lichte dubbele woonkamer met parketvloer en open haard Kelder van 37 m² voor opslag Pluspunten: dubbele beglazing, individuele verwarming (elektriciteit + hout), glasvezel. Een woning die vrij is van bewoning,
Exploitatie:
: Schuur van 299 m² voorzien van zonnepanelen, 3 paardenboxen + eigen zadelkamer
Terrein:
: Het geheel ligt bij elkaar, is zichtbaar en bereikbaar vanuit het huis. Veelzijdige mogelijkheden: paardenproject, landbouw, gezinswoning of gewoon op zoek naar ruimte. Ongerepte omgeving: Midden op het platteland, zonder overlast, met een vrij uitzicht op de natuur Aanvullende informatie: Omgeving: Absolute rust, vogelgezang, dicht bij de natuur Bereikbaarheid: Dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen
Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object - De lokale ontwikkeling ondersteunen
