: Proche Condom et dans le secteur viticole du département, cette propriété en position légèrement dominante peut convenir pour du résidentiel, mais aussi pour du tourisme rural mais également pour un petit élevage nécessitant peu de foncier.
La maison en pierre T5 R+1 de 335 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goûts, vous permettra une installation rapide et sans travaux. Une terrasse couverte ainsi que la magnifique piscine sauront vous faire passer d'agréables moments de détente et de convivialité.
Exploitation :
: La partie exploitation du site comprend attenant à la maison, l'ancienne étable de 100 m² ainsi que l'ancien chai et l'atelier de 150 m². Un hangar en pierres de 100 m² fermé sur 3 faces avec appentis sur les côtés peut servir de zone de stockage ou de garage.
Foncier :
: Le foncier s'articule au travers de 11 ha de terres en pente faible. Les terres sont libres de tout contrat et sans DPB. Elles ne sont pas irriguées.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: Near Condom and in the wine-growing area of the department, this property in a slightly dominant position could be suitable for residential purposes, but also for rural tourism or a small livestock operation requiring little land.
The 335 m², T5, 1-storey stone house has been tastefully renovated to enable you to move in quickly and without any work. A covered terrace and the magnificent swimming pool are sure to provide you with pleasant moments of relaxation and conviviality.
Operation:
: Adjoining the house, the business part of the site comprises the former 100 m² cowshed, the former wine storehouse and the 150 m² workshop. A 100 m² stone hangar, enclosed on 3 sides with a lean-to on the sides, can be used as a storage area or garage.
Land:
: The land consists of 11 ha of gently sloping land. The land is free of any contracts and has no PBOs. It is not irrigated.
Safer mission and issues for this property - Supporting local development
: Cerca de Condom y en la zona vitícola del departamento, esta propiedad en posición ligeramente dominante podría ser adecuada para fines residenciales, pero también para el turismo rural o una pequeña explotación ganadera que requiera poco terreno.
La casa de piedra de 335 m², T5 y 1 planta, ha sido reformada con gusto para que pueda instalarse rápidamente y sin obras. Una terraza cubierta y la magnífica piscina le proporcionarán agradables momentos de relajación y convivencia.
Funcionamiento:
: Junto a la casa, la parte comercial del terreno comprende el antiguo establo de 100 m², el antiguo almacén de vino y el taller de 150 m². Un hangar de piedra de 100 m², cerrado por 3 lados con un cobertizo lateral, puede utilizarse como almacén o garaje.
Terreno:
: El terreno consta de 11 ha de suave pendiente. El terreno está libre de contratos y no tiene PBO. No es de regadío.
Misión y problemática de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: In der Nähe von Condom und im Weinbaugebiet des Departements kann dieses Anwesen in leicht dominanter Lage für Wohnzwecke geeignet sein, aber auch für den ländlichen Tourismus, aber auch für eine kleine Viehzucht, die wenig Land benötigt.
Das Steinhaus T5 R+1 von 335 m², das vollständig und mit viel Geschmack renoviert wurde, ermöglicht Ihnen eine schnelle Einrichtung ohne Bauarbeiten. Eine überdachte Terrasse sowie der herrliche Pool werden Ihnen angenehme Momente der Entspannung und Geselligkeit bescheren.
Betrieb:
: Der Betriebsteil der Website umfasst neben dem Haus den ehemaligen Stall von 100 m² sowie den ehemaligen Weinkeller und die Werkstatt von 150 m². Ein 100 m² großer, dreiseitig geschlossener Steinschuppen mit seitlichen Anbauten kann als Lagerbereich oder Garage dienen.
Grundstücke:
: Der Grundbesitz gliedert sich über 11 ha Land in leichter Hanglage. Das Land ist frei von Verträgen und ohne DPB. Sie werden nicht bewässert.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung
: Vicino a Condom e nella zona vinicola del dipartimento, questa proprietà in posizione leggermente dominante potrebbe essere adatta a scopi residenziali, ma anche per il turismo rurale o per un piccolo allevamento che richiede poca terra.
La casa in pietra di 335 m², T5, a 1 piano, è stata ristrutturata con gusto per permettervi di trasferirvi rapidamente e senza alcun lavoro. Una terrazza coperta e la magnifica piscina vi regaleranno piacevoli momenti di relax e convivialità.
Funzionamento:
: Accanto alla casa, la parte commerciale del sito comprende l'ex stalla di 100 m², l'ex magazzino del vino e l'officina di 150 m². Un hangar in pietra di 100 m², chiuso su 3 lati con una tettoia laterale, può essere utilizzato come deposito o garage.
Terreno:
: Il terreno è costituito da 11 ettari di terreno in leggera pendenza. Il terreno è libero da contratti e non ha PBO. Non è irrigato.
Missione e problematiche di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: In de buurt van Condom en in het wijnbouwgebied van het departement, zou dit eigendom met een licht dominante ligging geschikt kunnen zijn voor residentiële doeleinden, maar ook voor plattelandstoerisme of een kleine veehouderij die weinig grond nodig heeft.
Het stenen huis van 335 m², T5, met 1 verdieping is smaakvol gerenoveerd zodat je er snel en zonder werk in kunt trekken. Een overdekt terras en het prachtige zwembad zullen je zeker aangename momenten van ontspanning en gezelligheid bezorgen.
Bediening:
: Aangrenzend aan het huis bestaat het bedrijfsgedeelte van het terrein uit de voormalige koeienstal van 100 m², de voormalige wijnopslagplaats en de werkplaats van 150 m². Een stenen hangar van 100 m², aan 3 zijden omheind met een afdak, kan worden gebruikt als opslagruimte of garage.
Perceel:
: Het land bestaat uit 11 ha zacht glooiend terrein. Het land is vrij van contracten en heeft geen PBO's. Het wordt niet geïrrigeerd. Het wordt niet geïrrigeerd.
Missie en problemen van Safer voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen
