Voir nos avis sur
Trustpilot
🔥 Les SOLDES sur Equirodi Shopping
Voir ❯
✔ Paiement sécurisé 1x 3x 4x 10x
Recherches récentes
    Annonces & Produits vus récemment
    Favoris Messages Panier
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to
    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to

    Proche de Montauban Domaine de caractère 506 m² à vocation to

    Annonce 82RE14815 déposée le 03 juillet 2025

    950 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
    Plus d'informations
    Envoyer un email
    Voir le numéro

    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Rare aux portes de Montauban, ce Domaine de caractère entièrement rénové ces dernières années comprend une grande maison bourgeoise du XIX° avec dépendances et annexes; le tout sur un ensemble monobloc de 22 ha de terres de qualité, irrigables.
    Lovée au coeur d'un joli parc arboré d'arbres centenaires, en bord de rivière, la demeure de caractère dispose d'une importante surface habitable avec ses 346 m², répartit sur 3 niveaux. Organisée autour d'une vingtaine de pièces, celles-ci offrent ainsi beaucoup de volumes (cuisine équipée de 24 m², salon/salle à manger de 46 m²...) ainsi qu'une grande capacité de couchage avec 9 chambres et 5 salles de bains. Avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs, ses grandes fenêtres, sa façade en brique et crépie, cette bâtisse n'attend plus qu'un amoureux des vieilles demeures et d'architecture pour lui donner un second souffle.
    A l'entrée du parc, un premier pigeonnier converti en pool-house avec sa belle piscine de 5 x 10 ainsi qu'un second pigeonnier aménagé en petite salle cinéma viennent agrémenter utilement le domaine.

    A l'arrière de la maison principale, 2 appartements indépendants tout équipés et de plain-pied prennent place sur une surface totale de 160 m². Ils ont été réaménagés ces dernières années dans d'anciennes dépendances agricoles et proposent 4 chambres supplémentaires. Une grande partie des combles non aménagés offrent encore de nombreuses possibilités si besoin.
    Avec ses grandes capacités d'accueil, son calme et la beauté de son environnement, c'est le lieu idéal pour un projet Accueil / Tourisme prestige (mariage, évènementiel entreprise, grande réunion familiale...), à seulement 35 min de Toulouse et 10 min de Montauban !

     

    Exploitation :

    :
    Dans le prolongement des 2 appartements et bien a l'abris des regards, prend place un hangar agricole semi-ouvert (structure métal et fibrociment) d'environ 1000 m².
    le foncier agricole quant à lui est très groupé autour du bâti, et forme un bel îlot cultural plat, irrigable, de très bonnes qualités agronomiques, et dédié aux grandes cultures sur environ 20 ha.
    Les terres et le bâtiment agricole sont actuellement sous bail rural de fermage.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural,...)

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 950 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable506 m²
    • Nombre de pièces27
    • Nombre de chambres12
    • Localisation
    • Référence955130
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 203 kWh/m² / an Emissions : 46 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    203 kWh/m².an
    Émissions
    46 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    d
    Émissions
    46 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Occitanie

    0785694083

    ✉ myriam.tabarly@safer-occitanie.fr
    Envoyer un email Voir le site web Voir le profil

    Localisation

    Autres annonces de ce vendeur

    Voir les 150 annonces

    🏷️ Les soldes equirodi

    -20% -30% -40% -50% -60% -70% -80%
    Masque anti-pâturage flexible ThinLine

    Thinline

    Masque anti-pâturage flexible ThinLine

    89,10 € 99 € -10 %
    Etriers green composite GC2 black series - Flex-on

    Flex-on

    Etriers green composite GC2 black series - Flex-on

    161,50 € 190 € -15 %
    Mors pessoa 3 anneaux simple brisure - Happy mouth

    Happy Mouth

    Mors pessoa 3 anneaux simple brisure - Happy mouth

    Taille : / /

    33,97 € 39,96 € -15 %
    Mors pelham simple brisure - Happy Mouth - acier inoxydable

    Happy Mouth

    Mors pelham simple brisure - Happy Mouth - acier inoxydable

    Taille : / /

    58,91 € 69,30 € -15 %
    Mors pelham long cheeks simple brisure - Happy Mouth - inox et résine

    Happy Mouth

    Mors pelham long cheeks simple brisure - Happy Mouth - inox et résine

    Taille :

    49,88 € 58,68 € -15 %
    Mors pelham long cheeks droit plain - Happy Mouth

    Happy Mouth

    Mors pelham long cheeks droit plain - Happy Mouth

    Taille : /

    48,81 € 57,42 € -15 %
    Mors olives anneau plat contour double joint - Happy Mouth

    Happy Mouth

    Mors olives anneau plat contour double joint - Happy Mouth

    Taille : /

    58,45 € 68,76 € -15 %
    Mors olives brisé à anneaux ronds - Happy Mouth - acier inoxydable

    Happy Mouth

    Mors olives brisé à anneaux ronds - Happy Mouth - acier inoxydable

    Taille : / /

    41,62 € 48,96 € -15 %
    Mors droit 2 anneaux mullen - Happy Mouth - inox

    Happy Mouth

    Mors droit 2 anneaux mullen - Happy Mouth - inox

    20,66 € 24,30 € -15 %
    Mors kimberwick simple brisure - Happy Mouth - acier inoxydable

    Happy Mouth

    Mors kimberwick simple brisure - Happy Mouth - acier inoxydable

    42,84 € 50,40 € -15 %
    Mors kimberwick droit mullen - Happy Mouth - acier inoxydable

    Happy Mouth

    Mors kimberwick droit mullen - Happy Mouth - acier inoxydable

    46,05 € 54,18 € -15 %
    Mors filet américain droit - Happy Mouth - caoutchouc

    Happy Mouth

    Mors filet américain droit - Happy Mouth - caoutchouc

    19,89 € 23,40 € -15 %
    Mors droit verdun king D - Happy Mouth

    Happy Mouth

    Mors droit verdun king D - Happy Mouth

    Taille :

    36,80 € 43,29 € -15 %
    Mors droit ribbed loose ring - Happy Mouth

    Happy Mouth

    Mors droit ribbed loose ring - Happy Mouth

    Taille :

    20,43 € 24,03 € -15 %
    Mors droit ribbed 4 anneaux - Happy Mouth

    Happy Mouth

    Mors droit ribbed 4 anneaux - Happy Mouth

    Taille : /

    31,98 € 37,62 € -15 %
    Mors droit Happy Mouth pessoa 4 anneaux

    Happy Mouth

    Mors droit Happy Mouth pessoa 4 anneaux

    31,98 € 37,62 € -15 %
    Mors droit Happy Mouth olives mullen round ring

    Happy Mouth

    Mors droit Happy Mouth olives mullen round ring

    35,96 € 42,30 € -15 %
    Mors droit Happy Mouth olives mullen

    Happy Mouth

    Mors droit Happy Mouth olives mullen

    37,41 € 44,01 € -15 %
    Mors droit Happy Mouth loose ring

    Happy Mouth

    Mors droit Happy Mouth loose ring

    20,12 € 23,67 € -15 %
    Mors droit Happy Mouth loose ring

    Happy Mouth

    Mors droit Happy Mouth loose ring

    21,88 € 25,74 € -15 %
    Envoyer un email
    Voir le numéro
    Récemment consultés
    Equirodi vous recommande
    Demeures équestresCheval LibertéHTI