Située dans un environnement rare et préservé, au bord des marais de L’Île-d’Olonne, cette ancienne colonie de vacances entièrement rénovée accueille aujourd’hui une propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain exceptionnel de 1,8 hectare.

L’atout majeur du bien réside dans son vaste espace extérieur de 18 699 m², offrant un cadre naturel unique, au calme absolu, avec vue dégagée sur les marais et accès direct depuis le jardin. Cet environnement privilégié se prête parfaitement à un projet de résidence avec chevaux ou à toute activité nécessitant de grands espaces.

Une annexe indépendante de 100 m² à aménager vient renforcer ce potentiel remarquable. Elle peut accueillir écuries, gîtes, atelier, espace de réception ou toute autre activité liée à un projet de vie à la campagne. Un terrain multi-sports extérieur de 544 m² ainsi qu’un garage complètent cet ensemble rare.

La maison principale n’est pas en reste. Dès l’entrée, un hall de plus de 30 m² annonce des volumes généreux, baignés de lumière. La pièce de vie de plus de 80 m², incluant 27 m² de cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace convivial et élégant, sublimé par un sol en béton ciré et un poêle à granulés.

L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble de plain-pied garantit un confort de vie optimal et une accessibilité idéale.

Un bien rare, alliant nature, espace et potentiel, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire avec projet équestre ou activité de réception dans un cadre privilégié.