: Vous recherchez une propriété familiale, idéale pour développer une activité agro-touristique et d'accueil en Sologne. La Safer du Centre vous propose cette propriété sur la commune de Neuvy-sur-Barangeon. Proche d'un axe routier à la sortie du village, les biens se composent ;
- Maison principale d'une surface d'environ 150 m²
Au rez de chaussée : véranda avec accès à 2 pièces (cave et débarras avec eau), cuisine rénovée, un palier donnant accès à une chambre, un wc, une salle de bain et buanderie, Au 1er étage: un salon séjour accès escalier donnant accès à 3 chambres et ouverture intérieur sur grenier aménageable. Huisseries neuves, à l'exception des baies vitrées sur terrasse. Chauffage électrique et cheminée. 2 accès extérieurs sur le grenier.
- Un gîte rural d'une surface d'environ 60 m²
Au rez de chaussée : entrée sur cuisine, wc et salle de bain avec penderie, et pièce à vivre.Au 1er étage: accès escalier donnant accès sur un palier et 2 chambres. Chauffage électrique. - Garages et ateliers d'une surface d'environ 110 m² 2 Garages et ateliers fermés avec grenier en bon état.
- 3 ha de prés et construction en bois d'une surface d'environ 100 m²
Prairies natuelles avec bergerie avec eau, avec accès indépendant. idéal pour petit élevage ou pension de chevaux.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
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: Are you looking for a family home, ideal for developing an agri-tourism and hospitality business in Sologne? Safer du Centre is offering this property in the village of Neuvy-sur-Barangeon. Situated close to a main road on the outskirts of the village, the property comprises:
- Main house with a floor area of approximately 150 m²
On the ground floor: a conservatory leading to two rooms (cellar and storage room with running water), a renovated kitchen, a landing leading to a bedroom, a toilet, a bathroom and a utility room, On the first floor: a living room with a staircase leading to three bedrooms and an internal opening to a convertible loft. New window and door frames, with the exception of the bay windows leading onto the terrace. Electric heating and a fireplace. Two external access points to the loft.
- A rural gîte with a floor area of approximately 60 m²
Ground floor: entrance leading to the kitchen, toilet and bathroom with wardrobe, and living room. First floor: staircase leading to a landing and 2 bedrooms. Electric heating. - Garages and workshops with a floor area of approximately 110 m² Two enclosed garages and workshops with an attic in good condition.
- 3 ha of meadows and a timber-framed building with a floor area of approximately 100 m²
Natural meadows with a sheepfold with water supply, and separate access. Ideal for small-scale livestock farming or a horse boarding facility.
Safer’s mission and objectives regarding this property - Supporting local development
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: ¿Buscas una propiedad familiar, ideal para desarrollar una actividad agroturística y de alojamiento en Sologne? La Safer del Centro te ofrece esta propiedad en el municipio de Neuvy-sur-Barangeon. Situada cerca de una carretera principal a las afueras del pueblo, la propiedad consta de:
- Casa principal con una superficie de unos 150 m²
En la planta baja: porche acristalado con acceso a dos estancias (bodega y trastero con agua), cocina reformada, un rellano que da acceso a un dormitorio, un aseo, un cuarto de baño y un lavadero, En la primera planta: un salón-comedor con acceso a la escalera que conduce a tres dormitorios y una abertura interior al desván acondicionable. Marcos de las ventanas nuevos, a excepción de los ventanales que dan a la terraza. Calefacción eléctrica y chimenea. Dos accesos exteriores al desván.
- Una casa rural con una superficie de unos 60 m²
En la planta baja: entrada a la cocina, aseo y cuarto de baño con armario, y salón. En la primera planta: escalera que da acceso a un rellano y a 2 dormitorios. Calefacción eléctrica. - Garajes y talleres con una superficie de unos 110 m² 2 garajes y talleres cerrados con desván en buen estado.
- 3 ha de prados y una construcción de madera con una superficie de unos 100 m²
Prados naturales con un redil con agua y acceso independiente. Ideal para una pequeña explotación ganadera o una pensión de caballos.
Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
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: Sie suchen ein Familienanwesen, das sich ideal für den Aufbau eines Agrotourismus- und Beherbergungsbetriebs in der Sologne eignet. Die Safer du Centre bietet Ihnen dieses Anwesen in der Gemeinde Neuvy-sur-Barangeon an. In der Nähe einer Hauptverkehrsstraße am Ortsausgang gelegen, besteht das Anwesen aus:
- Haupthaus mit einer Fläche von ca. 150 m²
Im Erdgeschoss: Veranda mit Zugang zu 2 Räumen (Keller und Abstellraum mit Wasseranschluss), renovierte Küche, ein Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem WC, einem Badezimmer und einer Waschküche, Im 1. Stock: ein Wohnzimmer mit Zugang zur Treppe, die zu 3 Schlafzimmern führt, sowie einem Durchgang zum ausbaubaren Dachboden. Neue Fenster- und Türrahmen, mit Ausnahme der Fensterfronten zur Terrasse. Elektroheizung und Kamin. 2 Zugänge zum Dachboden von außen.
- Ein Ferienhaus auf dem Land mit einer Fläche von ca. 60 m²
Im Erdgeschoss: Eingang zur Küche, WC und Badezimmer mit Kleiderschrank sowie Wohnbereich. Im 1. Stock: Treppenaufgang, der zu einem Flur und 2 Schlafzimmern führt. Elektroheizung. - Garagen und Werkstätten mit einer Fläche von ca. 110 m² 2 geschlossene Garagen und Werkstätten mit Dachboden in gutem Zustand.
- 3 ha Wiesen und ein Holzbau mit einer Fläche von ca. 100 m²
Naturwiesen mit Schafstall und Wasseranschluss, mit separatem Zugang. Ideal für eine kleine Pferdezucht oder eine Pferdepension.
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie - Förderung der lokalen Entwicklung
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: Siete alla ricerca di una proprietà familiare, ideale per sviluppare un'attività di agriturismo e ricettività in Sologne. La Safer del Centro vi propone questa proprietà nel comune di Neuvy-sur-Barangeon. Situata in prossimità di un asse stradale all'uscita del paese, la proprietà è composta da:
- Casa principale con una superficie di circa 150 m²
Al piano terra: veranda con accesso a 2 locali (cantina e ripostiglio con acqua), cucina ristrutturata, un disimpegno che dà accesso a una camera da letto, un WC, un bagno e una lavanderia, Al 1° piano: un soggiorno con scala che conduce a 3 camere da letto e apertura interna sulla soffitta trasformabile. Infissi nuovi, ad eccezione delle vetrate sulla terrazza. Riscaldamento elettrico e camino. 2 accessi esterni alla soffitta.
- Un alloggio rurale con una superficie di circa 60 m²
Al piano terra: ingresso su cucina, WC e bagno con armadio, e soggiorno. Al 1° piano: scala che conduce a un pianerottolo e a 2 camere da letto. Riscaldamento elettrico. - Garage e officine con una superficie di circa 110 m² 2 garage e officine chiusi con soppalco in buono stato.
- 3 ha di prati e edificio in legno con una superficie di circa 100 m²
Prati naturali con ovile dotato di acqua, con accesso indipendente. Ideale per un piccolo allevamento o una pensione per cavalli.
Missione e sfide di Safer relative a questo immobile - Sostenere lo sviluppo locale
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: Bent u op zoek naar een gezinswoning, ideaal voor het opzetten van een agrotoeristisch bedrijf en gastenverblijf in de Sologne? De Safer du Centre biedt u dit pand aan in de gemeente Neuvy-sur-Barangeon. Het pand ligt vlak bij een hoofdweg aan de rand van het dorp en bestaat uit:
- Hoofdwoning met een oppervlakte van ongeveer 150 m²
Op de begane grond: veranda met toegang tot 2 ruimtes (kelder en berging met wateraansluiting), gerenoveerde keuken, een overloop met toegang tot een slaapkamer, een toilet, een badkamer en een wasruimte, Op de 1e verdieping: een woonkamer met trap die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een interne toegang tot de inrichtbare zolder. Nieuwe kozijnen, met uitzondering van de schuiframen naar het terras. Elektrische verwarming en open haard. 2 toegangen naar de zolder vanaf buiten.
- Een landelijk vakantiehuis met een oppervlakte van ongeveer 60 m²
Op de begane grond: entree met doorloop naar de keuken, toilet en badkamer met inbouwkast, en woonkamer. Op de 1e verdieping: trap die toegang geeft tot een overloop en 2 slaapkamers. Elektrische verwarming. - Garages en werkplaatsen met een oppervlakte van ongeveer 110 m² 2 afgesloten garages en werkplaatsen met zolder in goede staat.
- 3 ha weilanden en een houten gebouw met een oppervlakte van ongeveer 100 m²
Natuurlijke weilanden met schapenstal met water, met aparte toegang. Ideaal voor een kleine veehouderij of paardenpension.
Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object - Ondersteuning van lokale ontwikkeling
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