Maison individuelle avec terrain entièrement clôturé, piscine, serre maraîchère, puits et dépendances; Dans un environnement privilégié, propriété offrant un ensemble particulièrement adapté à un projet rural ou de loisirs, avec de nombreux équipements déjà présents sur le terrain.
La propriété comprend une maison individuelle d'environ 100 m², un terrain entièrement clôturé et arboré, une piscine avec pool house, deux très grandes terrasses ainsi que plusieurs installations pouvant accompagner différents projets.

HABITATION – ENVIRON 100 M²

Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante d'environ 50 m² Salon / cuisine  Deux grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs Accès aux deux grandes terrasses /WC indépendant

À l'étage : Chambre d'environ 18 m² avec dressing Chambre d'environ 12 m² Chambre d'environ 11 m² Salle d'eau

UN TERRAIN PENSÉ POUR UN PROJET RURAL Le terrain est entièrement clôturé et arboré.

La propriété dispose notamment de : Environ 40 arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, figuiers… Puits avec pompe, avec un débit annoncé important d'environ 10 m³/heure Réseau de canalisations d'eau déjà installé Gaines électriques déjà installées Poulailler Abri d'environ 32 m² Serre horticole / maraîchère d'environ 180 m² avec ouvrants latérauxTracteur Renault 5512 V

L'ensemble constitue une base intéressante pour un projet de maraîchage, petite production, permaculture, élevage familial, projet équestre ou activité de loisirs, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

ESPACES EXTÉRIEURS Piscine au chlore 6,50 m x 3,50 m Pool house d'environ 18 m² Deux grandes terrasses d'environ 100 m² chacune Terrain entièrement clôturé Nombreux arbres fruitiers

CONFORT ET ÉNERGIE Chauffage électrique /Chauffe-eau thermodynamique / 4 panneaux solaires Production permettant de réduire la consommation électrique

UN BIEN À DESTINATION DE PROJETS VARIÉS Cette propriété peut particulièrement intéresser un acquéreur recherchant un lieu permettant de développer un projet équestre, maraîcher, agricole, d'agrotourisme ou simplement un projet de vie tourné vers la nature et les grands espaces.
La présence d'une serre de 180 m², d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité déjà installés, des dépendances et du terrain clôturé constitue un véritable atout pour imaginer différents projets.
Important : le bien est situé en zone rouge. Les possibilités d'aménagement, de construction, d'accueil du public ou de développement d'une activité devront être vérifiées auprès de la mairie et des services compétents avant tout projet.

La vente concerne une propriété existante avec ses équipements et installations. Les différents projets évoqués dans l'annonce constituent des potentiels d'utilisation et sont soumis aux règles d'urbanisme et autorisations applicables.

Un bien atypique à découvrir pour les acquéreurs recherchant nature, autonomie, grands espaces et potentiel de projet.