: Bel ensemble bâti à la campagne comprenant : - une maison quercynoise de 160 m², rénovée il y a une quinzaine d'années, comptant une cuisine, 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles d'eau, WC, en très bon état général (gros et petit oeuvre), - une grange en pierre de caractère de 334 m² sur 2 niveaux de 167 m² chacun (toiture et plancher récents, gros potentiel), - une bergerie attenante de 250 m², - ainsi que plusieurs dépendances (porcherie en pierre de 50 m², garage de 53 m² et appentis de 64 m²),
Accès facile pour projet agrotouristique et/ou petit élevage. Proche route départementale.
Foncier :
: Les 5 ha de terrain, d'un seul tenant, vous permettront de réaliser vos projets.
Ils sont majoritairement composés de prairies avec un petit bois, clos par de jolis murets en pierres sèches.
A noter la présence d'un puits, une source et de 2 citernes.
Eléments complémentaires: Propriété située au centre du triangle Rocamadour (30mn) - Figeac (30mn) - Cahors (45mn).
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Beautiful property in the countryside comprising: - a Quercy-style house of 160 m², renovated around fifteen years ago, comprising a kitchen, 4 bedrooms (including 3 upstairs), 2 shower rooms, WC, in very good general condition (structural and minor works), - a stone barn of character ofof character of 334 m² on 2 levels of 167 m² each (recent roof and floor, great potential), - an adjoining sheepfold of 250 m², - as well as several outbuildings (stone pigsty of 50 m², garage of 53 m² and lean-to of 64 m²),
Easy access for agrotourism and/or small livestock projects. Close to the main road.
Land:
: The 5 ha of land, all in one piece, will enable you to carry out your projects.
Most of it is grassland with a small wood, enclosed by attractive low dry-stone walls.
There is a well, a spring and 2 cisterns.
Additional information: Property located in the centre of the Rocamadour (30 minutes) - Figeac (30 minutes) - Cahors (45 minutes) triangle.
Safer services to be paid for by the buyer.
Safer mission and issues for this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
: Hermosa propiedad en el campo que comprende: - una casa de estilo Quercy de 160 m², renovada hace unos quince años, que consta de una cocina, 4 dormitorios (3 de ellos en la planta superior), 2 cuartos de ducha, WC, en muy buen estado general (obras estructurales y menores), - un granero de piedra de carácter dede carácter de 334 m² en 2 niveles de 167 m² cada uno (tejado y suelo recientes, gran potencial), - un aprisco contiguo de 250 m², - así como varias dependencias (pocilga de piedra de 50 m², garaje de 53 m² y cobertizo de 64 m²),
Fácil acceso para agroturismo y/o pequeños proyectos ganaderos. Cerca de la carretera principal.
Terreno:
: Las 5 ha de terreno, de una sola pieza, le permitirán llevar a cabo sus proyectos.
La mayor parte son praderas con un pequeño bosque, cercado por atractivos muros bajos de piedra seca.
Hay un pozo, un manantial y 2 cisternas.
Información adicional: Propiedad situada en el centro del triángulo Rocamadour (30 minutos) - Figeac (30 minutos) - Cahors (45 minutos).
Servicios de seguridad a cargo del comprador.
Misión y problemática de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Schönes Gebäudeensemble auf dem Land, bestehend aus : - ein Quercynoise-Haus von 160 m², vor etwa 15 Jahren renoviert, mit Küche, 4 Schlafzimmern (3 davon im Obergeschoss), 2 Badezimmern, WC, in sehr gutem Zustand (Rohbau und Kleinarbeiten), - eine Scheune aus Naturstein, die vor 15 Jahren renoviert wurde.von 334 m² auf 2 Ebenen von je 167 m² (neues Dach und Boden, großes Potenzial), - ein angrenzender Schafstall von 250 m², - sowie mehrere Nebengebäude (Schweinestall aus Stein von 50 m², Garage von 53 m² und Schuppen von 64 m²),
Leichter Zugang für agrotouristische Projekte und/oder Kleinviehhaltung. In der Nähe der Departementsstraße.
Grundstücke:
: Die 5 ha Land, die zusammenhängend sind, ermöglichen es Ihnen, Ihre Projekte zu verwirklichen.
Sie bestehen überwiegend aus Wiesen mit einem kleinen Wald, die von hübschen Trockensteinmauern eingezäunt sind.
Es gibt einen Brunnen, eine Quelle und zwei Zisternen.
Zusätzliche Informationen: Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dreiecks Rocamadour (30 Min.) - Figeac (30 Min.) - Cahors (45 Min.).
Safer-Leistungen zu Lasten des Käufers.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
: Bella proprietà in campagna composta da: - una casa in stile Quercy di 160 m², ristrutturata una quindicina di anni fa, composta da una cucina, 4 camere da letto (di cui 3 al piano superiore), 2 bagni con doccia, WC, in ottime condizioni generali (lavori strutturali e minori), - un fienile in pietra di carattere didi carattere di 334 m² su 2 livelli di 167 m² ciascuno (tetto e pavimento recenti, grande potenziale), - un ovile adiacente di 250 m², - oltre a diversi annessi (porcilaia in pietra di 50 m², garage di 53 m² e tettoia di 64 m²),
Facile accesso per agriturismi e/o piccoli progetti di allevamento. Vicino alla strada principale.
Terreno:
I 5 ettari di terreno, tutti in un unico pezzo, vi permetteranno di realizzare i vostri progetti.
La maggior parte è costituita da prato con un piccolo bosco, racchiuso da bei muretti a secco.
C'è un pozzo, una sorgente e 2 cisterne.
Informazioni aggiuntive: Proprietà situata al centro del triangolo Rocamadour (30 minuti) - Figeac (30 minuti) - Cahors (45 minuti).
Servizi di sicurezza a carico dell'acquirente.
Missione e problematiche di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
: Mooie eigendom op het platteland bestaande uit: - een huis in Quercy-stijl van 160 m², ongeveer vijftien jaar geleden gerenoveerd, bestaande uit een keuken, 4 slaapkamers (waarvan 3 boven), 2 badkamers met douche, WC, in zeer goede algemene staat (structurele en kleine werkzaamheden), - een natuurstenen schuur vanvan karakter van 334 m² op 2 niveaus van 167 m² elk (recent dak en vloer, groot potentieel), - een aangrenzende schaapskooi van 250 m², - evenals verschillende bijgebouwen (stenen varkensstal van 50 m², garage van 53 m² en afdak van 64 m²),
Gemakkelijke toegang voor agrotoerisme en/of kleine veeteeltprojecten. Dichtbij de hoofdweg.
Terrein:
: De 5 ha grond, alles bij elkaar, zal u in staat stellen om uw projecten uit te voeren.
Het grootste deel is grasland met een klein bos, omheind door mooie lage droogstenen muurtjes.
Er is een waterput, een bron en 2 waterreservoirs.
Aanvullende informatie: Eigendom gelegen in het centrum van de driehoek Rocamadour (30 minuten) - Figeac (30 minuten) - Cahors (45 minuten).
Safer services te betalen door de koper.
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren
