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    Propriété quercynoise sur 5 ha proche Cahors et A20
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    Annonce 4619015 déposée le 10 juillet 2025

    430 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Bel ensemble bâti à la campagne, au calme dans un petit hameau sur 5 ha environ de terrain.

    Composée d'une maison d'habitation de 280 m² habitable avec 6 chambres et un bureau.
    Rénovée fin des années 1970, le gros oeuvre est en très bon état.

    Un rafraichissement sera utile afin de la remettre dans les standards actuels.

    Chauffage haute performance au bois (d'origine Autrichienne) + chaudière au fioul en relais.

    Une piscine de 11 m x 4,5 m (avec abri motorisé et barrières aux norme de sécurité) jouxte la maison.

    Jardin d'agrément arboré et ombragé.


     

    Exploitation :

    :
    Une magnifique grange en pierre de 130 m² sur deux niveaux (soit 260 m² utiles) ajoute un potentiel supplémentaire selon votre projet.

    Un atelier équipé de 50 m², un hangar fermé de 75 m² et un appentis de 52 m² complètent le tout.

    Vous trouverez également un verger (noyers), une serre, un grand potager, 4 volières, une citerne de 90 m3 et une petite mare.

    Possibilité d'acquérir du matériel agricole (tracteur, remorques, outillage, groupe électrogène...) en sus.


     

    Foncier :

    :
    Le foncier non-bâti, situé de l'autre côté de la route, se compose de 5 ha environ de terre et prés et d'un seul tenant.




    Eléments complémentaires:
    Idéal pour projet équin ou transformation d'une partie de l'habitation en accueil touristique ou activités artisanales.

    Possibilité de vente avec l'ensemble du mobilier.

    De nombreux chemins de randonnées sont accessibles rapidement.

    ---

    Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 430 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable300 m²
    • Nombre de pièces11
    • Nombre de chambres7
    • Localisation
    • Référence915141
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      138 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      1 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Occitanie

    0785694083

    ✉ myriam.tabarly@safer-occitanie.fr
    Envoyer un email Voir le site web Voir le profil

    Localisation

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