: Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Implantée sur près de 16 hectares de prés et de bois, elle offre un cadre de vie rare, sans voisinage immédiat, où la nature est omniprésente.
L'habitation allie avec harmonie la pierre ancienne et une extension en ossature bois, lui conférant un charme unique.
Dès l'entrée, les matériaux nobles s'imposent : murs en pierre apparente, charpente traditionnelle, planchers en bois massif et larges ouvertures offrant une vue permanente sur la végétation environnante.
Les pièces de vie, aux volumes généreux, invitent à la convivialité et à la détente. L'ambiance chaleureuse est renforcée par un poêle à bois.
À l'extérieur, la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement. Les prairies et les espaces boisés offrent un terrain de jeu idéal pour les chevaux, les activités de pleine nature ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en toute intimité. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun qu'à un porteur de projet touristique, équestre ou d'accueil.
Foncier :
: la partie exploitation est attenante à la partie maison. A une altitude moyenne de 500 m elle se compose de terre, parcours, landes et une partie boisée située sur les hauteurs du bien.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
? Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.)
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: Nestled in the heart of an exceptional natural setting, this characterful property will appeal to those who love peace and quiet, space and authenticity. Set amongst nearly 16 hectares of meadows and woodland, it offers a rare living environment, with no immediate neighbours, where nature is ever-present.
The house harmoniously combines old stone with a timber-framed extension, giving it a unique charm.
As soon as you enter, the high-quality materials make an immediate impression: exposed stone walls, traditional timber framing, solid wood floors and large windows offering unobstructed views of the surrounding countryside.
The spacious living areas are perfect for socialising and relaxing. The cosy atmosphere is enhanced by a wood-burning stove.
Outside, the property blends seamlessly into its surroundings. The meadows and wooded areas provide an ideal playground for horses, outdoor activities or simply for enjoying a privileged living environment in complete privacy. This property is equally suited to a family seeking an extraordinary place to live as it is to someone looking to develop a tourism, equestrian or hospitality venture.
Land:
: the farmland is adjacent to the residential part of the property. At an average altitude of 500 m, it comprises arable land, pasture, heathland and a wooded area situated on the higher ground of the property.
Safer’s role and challenges regarding this property - Supporting local development
? This involves the repurposing of an agricultural property (with the land being retained and acquired by farmers already established on another part of the property); this property is intended for use as a main residence with a complementary activity (rural tourism, beekeeping, etc.)
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: Enclavada en el corazón de un entorno natural excepcional, esta propiedad con carácter seducirá a los amantes de la tranquilidad, los espacios amplios y la autenticidad. Situada en casi 16 hectáreas de prados y bosques, ofrece un entorno de vida único, sin vecinos inmediatos, donde la naturaleza está omnipresente.
La vivienda combina armoniosamente la piedra antigua con una ampliación con estructura de madera, lo que le confiere un encanto único.
Desde la entrada, destacan los materiales nobles: paredes de piedra vista, estructura tradicional, suelos de madera maciza y amplios ventanales que ofrecen una vista permanente de la vegetación circundante.
Las estancias comunes, de generosas dimensiones, invitan a la convivencia y al descanso. El ambiente acogedor se ve reforzado por una estufa de leña.
En el exterior, la propiedad se integra perfectamente en su entorno. Los prados y los espacios boscosos ofrecen un terreno ideal para los caballos, las actividades al aire libre o, simplemente, para disfrutar de un entorno privilegiado con total intimidad. Esta propiedad es ideal tanto para una familia que busque un lugar de vida excepcional como para alguien que quiera desarrollar un proyecto turístico, ecuestre o de alojamiento.
Terreno:
: La parte agrícola linda con la vivienda. A una altitud media de 500 m, se compone de tierras de cultivo, pastos, brezales y una zona boscosa situada en las alturas de la finca.
Misión y retos de Safer en relación con esta finca - ¿Apoyar el desarrollo local
? Se trata de una reorientación de una finca agrícola (mantenimiento y adquisición de las tierras por parte de los agricultores que ya se encuentran en otra parte de la propiedad); esta finca está destinada a un proyecto de vivienda habitual con una actividad complementaria (turismo rural, apicultura, etc.)
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: Eingebettet inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft wird dieses charaktervolle Anwesen Liebhaber von Ruhe, Weite und Authentizität begeistern. Auf einem fast 16 Hektar großen Grundstück mit Wiesen und Wäldern gelegen, bietet es ein seltenes Wohnumfeld ohne direkte Nachbarschaft, in dem die Natur allgegenwärtig ist.
Das Wohnhaus verbindet auf harmonische Weise alten Naturstein mit einem Anbau in Holzrahmenbauweise und verleiht ihm so einen einzigartigen Charme.
Schon beim Betreten fallen die edlen Materialien ins Auge: freiliegende Steinwände, traditionelles Dachstuhlwerk, Massivholzböden und große Fensterfronten, die einen ständigen Blick auf die umgebende Vegetation bieten.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume laden zu Geselligkeit und Entspannung ein. Die gemütliche Atmosphäre wird durch einen Holzofen noch verstärkt.
Im Außenbereich fügt sich das Anwesen perfekt in seine Umgebung ein. Die Wiesen und Waldgebiete bieten einen idealen Spielraum für Pferde, Aktivitäten in der freien Natur oder einfach nur, um ein privilegiertes Lebensumfeld in aller Privatsphäre zu genießen. Dieses Anwesen eignet sich sowohl für eine Familie, die einen außergewöhnlichen Wohnort sucht, als auch für jemanden, der ein Projekt im Tourismus-, Reitsport- oder Beherbergungsbereich plant.
Grundstück:
: Der landwirtschaftliche Teil grenzt direkt an den Wohnbereich an. Auf einer durchschnittlichen Höhe von 500 m besteht er aus Ackerland, Weideland, Heideflächen und einem bewaldeten Teil, der sich auf den Anhöhen des Grundstücks befindet.
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei diesem Objekt – Unterstützung der lokalen Entwicklung
? Es handelt sich um eine Umwidmung einer landwirtschaftlichen Immobilie (Erhalt und Erwerb der Flächen durch Landwirte, die bereits auf einem anderen Teil des Grundstücks tätig sind); diese Immobilie ist für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit einer diversifizierenden Tätigkeit (ländlicher Tourismus, Imkerei usw.) vorgesehen.
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: Immersa nel cuore di un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà di carattere conquisterà gli amanti della tranquillità, degli spazi aperti e dell’autenticità. Situata su circa 16 ettari di prati e boschi, offre un contesto di vita unico, senza vicini nelle immediate vicinanze, dove la natura è onnipresente.
L’abitazione coniuga armoniosamente la pietra antica e un ampliamento con struttura in legno, conferendole un fascino unico.
Fin dall’ingresso, i materiali nobili catturano l’attenzione: pareti in pietra a vista, travature tradizionali, pavimenti in legno massello e ampie aperture che offrono una vista costante sulla vegetazione circostante.
Gli spazi abitativi, dai volumi generosi, invitano alla convivialità e al relax. L’atmosfera accogliente è esaltata da una stufa a legna.
All’esterno, la proprietà si integra perfettamente nell’ambiente circostante. I prati e le aree boschive offrono uno spazio ideale per i cavalli, le attività all’aria aperta o semplicemente per godersi un ambiente di vita privilegiato in tutta intimità. Questa proprietà è adatta sia a una famiglia alla ricerca di un luogo di vita fuori dal comune, sia a chi intende avviare un progetto turistico, equestre o ricettivo.
Terreno:
la parte agricola è adiacente alla parte abitativa. A un’altitudine media di 500 m, si compone di terreni, pascoli, brughiere e una zona boschiva situata sulle alture della proprietà.
Missione e sfide di Safer relative a questa proprietà - Accompagnare lo sviluppo locale
? Si tratta di una riconversione di un terreno agricolo (mantenimento e acquisizione dei terreni da parte di agricoltori già presenti in un’altra parte della proprietà); questo terreno è destinato a un progetto di residenza principale con un’attività diversificante (turismo rurale, apicoltura ecc.)
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: Dit karakteristieke landgoed, genesteld in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, zal liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit zeker aanspreken. Het ligt op bijna 16 hectare aan weiden en bossen en biedt een zeldzame leefomgeving, zonder directe buren, waar de natuur alomtegenwoordig is.
De woning combineert op harmonieuze wijze oude natuursteen met een uitbreiding met houten skeletbouw, wat haar een unieke charme verleent.
Meteen bij binnenkomst vallen de edele materialen op: muren met zichtbare stenen, een traditioneel dakgebinte, massief houten vloeren en grote ramen die een permanent uitzicht bieden op de omringende natuur.
De ruim opgezette woonruimtes nodigen uit tot gezelligheid en ontspanning. De gezellige sfeer wordt versterkt door een houtkachel.
Buiten past het landgoed perfect in de omgeving. De weiden en bosrijke gebieden bieden een ideaal speelterrein voor paarden, activiteiten in de vrije natuur of gewoon om in alle privacy te genieten van een bevoorrechte leefomgeving. Dit pand is zowel geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een buitengewone woonplek als voor iemand met plannen voor toerisme, paardensport of gastvrijheid.
Grond:
: Het landbouwgedeelte grenst aan het woongedeelte. Op een gemiddelde hoogte van 500 m bestaat het uit akkers, weiden, heidevelden en een bebost gedeelte op de hoger gelegen delen van het landgoed.
Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit landgoed - De lokale ontwikkeling ondersteunen
? Het gaat om een herbestemming van een agrarisch perceel (behoud en verwerving van de grond door pachters die al op een ander deel van het perceel gevestigd zijn); dit perceel is bestemd voor een project als hoofdverblijfplaats met een diversificerende activiteit (plattelandstoerisme, bijenteelt enz.)
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