: A vendre Exploitation en Agriculture Biologique, localisée en périphérie de la ville de DOLE. L'exploitation se trouve dans un petit village, au calme avec un joli point de vue. Il s'agit d'une exploitation spécialisée en élevage Bovin laitier. La production (200 000 L) est livrée à une fromagerie Privée. L'atelier de transformation n'est plus en service actuellement. Il est tout à fait envisageable de transformer entre 25 000 40 000 L/an, en fonction de la main d'oeuvre disponible. (Circuit de distribution et clientèle à reconstituer)
Les bâtiments : Le bâtiment des vaches laitières est une stabulation en logette construite en 1971. 40 places, avec couloir d'alimentation. Salle de traite 2 x 4. Présence d'une fumière couverte, avec une fosse à lisier. Laiterie.Présence d'un atelier de transformation laitière, tout équipé (cuve, table inox, 3 chambres froide, évier) Le bâtiment de stockageConstruction située dans le prolongement du bâtiment des vaches, de 1971 et agrandi en 1994. (stockage de fourrage en balle ronde). Présence d'un boxe de vêlage .
Le bâtiment des génisses, est une construction des années 2000. Les génisses sont logées en boxe en aire paillée. Présence d'une partie pour stocker du fourrage ou du matériel. Le cheptel : Le cheptel est de race Montbéliarde. Il se compose d'une trentaine de vaches ainsi que des génisses (40 UGB). Le troupeau est géré avec passion et bienveillance. Il conviendra de prévoir d'acquérir en supplément des génisses afin de consolider le renouvellement du troupeau. Le Matériel : Le parc à matériel a été renouvelé ces dernières années, notamment les tracteurs et le matériel de fenaisons. Il est suffisant, pas d'investissement à prévoir dans les années à venir. Présence d'une CUMA Local au besoin.
Foncier :
: La SAU de l'exploitation est de 73 ha. Une vingtaine d'hectares sont destinés aux cultures (blé, orge, Méteil), le restant des surfaces étant en herbe. Le parcellaire est principalement situé sur la commune, un ilot d'une vingtaine d'hectares est situé sur un commune voisine. Le foncier pâturable autour du bâtiment est d'environ 6 ha. Il convient donc de prévoir une ration de base annuelle fourragère distribuée au bâtiment.
Les bâtiments sont cédés avec une surface de 2 ha 50Le restant du foncier est à reprendre en location
Eléments complémentaires:
Exploitation idéale pour un couple, souhaitant disposer d'un atelier de transformation en vente directe.Il convient que le repreneur dispose d'une solide expérience en élevage, afin de pérenniser le volume de production laitière.Logement à trouver par ses propres moyen sur le secteur
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: For sale Organic farm, located on the outskirts of the town of DOLE. The farm is located in a small, quiet village with a lovely view. The farm specialises in dairy cattle rearing. Production (200,000 litres) is delivered to a private cheese dairy. The processing plant is no longer in use. It is entirely feasible to process between 25,000 and 40,000 L/year, depending on the workforce available. (Distribution network and clientele to be reconstituted)
The buildings: The dairy cow building is a cubicle stall built in 1971. 40 places, with a feed corridor. 2 x 4 milking parlour. There is a covered manure area with a slurry pit. Dairy: fully-equipped dairy processing plant (vat, stainless steel table, 3 cold rooms, sink) Storage buildingBuilt as an extension to the cow barn in 1971 and extended in 1994. (round bale fodder storage). Calving stall.
Heifer barn, built in 2000. The heifers are housed in straw-bedded boxes. There is also a storage area for fodder and equipment. Livestock: The livestock is of the Montbéliarde breed. It comprises around thirty cows and heifers (40 LU). The herd is managed with passion and kindness. Additional heifers should be purchased to consolidate the renewal of the herd. Equipment: The fleet of equipment has been renewed in recent years, in particular the tractors and haymaking equipment. It is sufficient and there is no need for investment in the coming years. Local CUMA available if required.
Land:
: The farm's UAA is 73 ha. Around twenty hectares are used for crops (wheat, barley, meslin), with the remainder under grass. The land is mainly located in the commune, with a block of around twenty hectares in a neighbouring commune. The grazing land around the building is around 6 ha. A basic annual fodder ration should therefore be distributed to the building.
The buildings are being sold with a surface area of 2 ha 50The rest of the land is to be taken over on a rental basis
Additional information:
Ideal farm for a couple wishing to set up a processing workshop for direct sale. The buyer should have solid experience in livestock farming in order to maintain the volume of milk production.Housing to be found by own means in the area
Safer mission and challenges for this property - Boosting agriculture and forestry
: Se vende Granja ecológica, situada en las afueras de la ciudad de DOLE. La granja está situada en un pueblo pequeño y tranquilo con unas vistas preciosas. La granja está especializada en la cría de ganado lechero. La producción (200.000 litros) se entrega a una quesería privada. La planta de transformación ya no se utiliza. Es totalmente factible procesar entre 25.000 y 40.000 L/año, en función de la mano de obra disponible. (Red de distribución y clientela por reconstituir)
Los edificios: El edificio de las vacas lecheras es un establo de cubículos construido en 1971. 40 plazas, con pasillo de alimentación. Sala de ordeño de 2 x 4. Hay una zona de estiércol cubierta con un foso para purines. Lechería: planta de procesamiento de productos lácteos totalmente equipada (cuba, mesa de acero inoxidable, 3 cámaras frigoríficas, fregadero) Edificio de almacenamientoConstruido como ampliación del establo de vacas en 1971 y ampliado en 1994. (almacenamiento de forraje en pacas redondas). Paridera.
Establo de novillas, construido en 2000. Las novillas se alojan en boxes con camas de paja. También hay un almacén de forraje y material. Ganadería: La ganadería es de raza Montbéliarde. Se compone de una treintena de vacas y novillas (40 UGM). El rebaño se gestiona con pasión y amabilidad. Deberían comprarse novillas suplementarias para consolidar la renovación del rebaño. Equipamiento: El parque de material se ha renovado estos últimos años, en particular los tractores y el material de henificación. Es suficiente y no hay necesidad de inversión en los próximos años. CUMA local disponible si es necesario.
Terreno:
: La SAU de la explotación es de 73 ha. Unas veinte hectáreas se dedican a cultivos (trigo, cebada, morcajo) y el resto a pastos. Las tierras se encuentran principalmente en el municipio, con un bloque de unas veinte hectáreas en un municipio vecino. Las tierras de pastoreo alrededor del edificio son de unas 6 ha. Por lo tanto, se debe distribuir una ración básica anual de forraje al edificio.
Los edificios se venden con una superficie de 2 ha 50El resto del terreno se tomará en alquiler
Información adicional:
Explotación ideal para una pareja que desee crear un taller de transformación para la venta directa. El comprador debe tener una sólida experiencia en ganadería para mantener el volumen de producción de leche.Vivienda a buscar por medios propios en la zona
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Zu verkaufen Biologisch bewirtschafteter Betrieb am Stadtrand von DOLE. Der Betrieb befindet sich in einem kleinen Dorf, in ruhiger Lage mit einem schönen Aussichtspunkt. Es handelt sich um einen Betrieb, der auf Milchvieh spezialisiert ist. Die Produktion (200 000 Liter) wird an eine private Käserei geliefert. Die Verarbeitungsanlage ist derzeit nicht mehr in Betrieb. Es ist durchaus denkbar, je nach verfügbaren Arbeitskräften zwischen 25.000 und 40.000 L/Jahr zu verarbeiten. (Vertriebswege und Kunden müssen neu aufgebaut werden)
Die Gebäude: Der Milchkuhstall ist ein Boxenlaufstall aus dem Jahr 1971. 40 Plätze, mit Futtergang. Melkstand 2 x 4. Vorhandensein eines überdachten Mistplatzes mit einer Güllegrube. Molkerei.Vorhandensein einer Milchverarbeitungswerkstatt, komplett ausgestattet (Tank, Edelstahltisch, 3 Kühlräume, Spülbecken) Das LagergebäudeBau in der Verlängerung des Kuhstalls, 1971 errichtet und 1994 erweitert. (Lagerung von Futter in Rundballen). Vorhandensein einer Abkalbebox.
Das Färsengebäude, ist ein Bau aus den 2000er Jahren. Die Färsen sind in Boxen mit Strohboden untergebracht. Ein Teil des Gebäudes dient zur Lagerung von Futter oder Material. Viehbestand: Der Viehbestand gehört der Rasse Montbéliarde an. Er besteht aus etwa 30 Kühen sowie Färsen (40 GVE). Die Herde wird mit Leidenschaft und Wohlwollen geführt. Es sollte vorgesehen werden, zusätzlich Färsen zu erwerben, um die Erneuerung der Herde zu konsolidieren. Das Material: Der Materialpark wurde in den letzten Jahren erneuert, insbesondere die Traktoren und das Heuerntegerät. Er ist ausreichend, es sind keine Investitionen in den kommenden Jahren zu erwarten. Bei Bedarf gibt es einen lokalen Maschinenring.
Grund undBoden:
: Die LF des Betriebs beträgt 73 ha. Etwa 20 ha werden als Ackerland genutzt (Weizen, Gerste, Meteil), der Rest der Fläche ist Grasland. Die Parzellen befinden sich hauptsächlich in der Gemeinde, eine Insel von etwa 20 ha befindet sich in einer Nachbargemeinde. Das beweidbare Land um das Gebäude herum beträgt ca. 6 ha. Es sollte daher eine jährliche Grundfutterration für das Gebäude vorgesehen werden.
Die Gebäude werden mit einer Fläche von 2 ha 50 abgetreten. Die restlichen Flächen sollen verpachtet werden
Zusätzliche Informationen:
Idealer Betrieb für ein Paar, das über eine Verarbeitungswerkstatt für den Direktverkauf verfügen möchte. Der Übernehmer sollte über solide Erfahrung in der Viehzucht verfügen, um die Milchproduktion dauerhaft zu sichern.Wohnraum muss durch eigene Mittel in der Gegend gefunden werden
Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
: Vendesi Azienda agricola biologica, situata alla periferia della città di DOLE. L'azienda si trova in un piccolo e tranquillo villaggio con una bella vista. L'azienda è specializzata nell'allevamento di bovini da latte. La produzione (200.000 litri) viene consegnata a un caseificio privato. L'impianto di trasformazione non è più in uso. È possibile lavorare tra i 25.000 e i 40.000 litri all'anno, a seconda della forza lavoro disponibile. (Rete di distribuzione e clientela da ricostituire)
Gli edifici: L'edificio per le vacche da latte è una stalla a cubicoli costruita nel 1971. 40 posti, con un corridoio per l'alimentazione. Sala di mungitura 2 x 4. È presente un'area di concimazione coperta con una fossa per i liquami. Latteria: impianto di trasformazione lattiero-caseario completamente attrezzato (tino, tavolo in acciaio inox, 3 celle frigorifere, lavello) Edificio di stoccaggio Costruito come estensione della stalla per le vacche nel 1971 e ampliato nel 1994. (deposito di balle rotonde di foraggio). Stalla per il parto.
Stalla per le giovenche, costruita nel 2000. Le giovenche sono alloggiate in box di paglia. C'è anche un deposito per il foraggio e le attrezzature. Bestiame: il bestiame è di razza Montbéliarde. È composto da una trentina di vacche e giovenche (40 UBA). La mandria è gestita con passione e gentilezza. Sarebbe opportuno acquistare altre giovenche per consolidare il rinnovo della mandria. Attrezzature: Il parco macchine è stato rinnovato negli ultimi anni, in particolare i trattori e le attrezzature per la fienagione. È sufficiente e non sono necessari investimenti nei prossimi anni. CUMA locale disponibile se necessario.
Terreno:
: La SAU dell'azienda è di 73 ettari. Una ventina di ettari sono adibiti a colture (grano, orzo, meslin), mentre il resto è coltivato a prato. I terreni si trovano principalmente nel comune, con un blocco di circa venti ettari in un comune limitrofo. Il pascolo intorno all'edificio è di circa 6 ettari. Una razione annuale di foraggio di base dovrebbe quindi essere distribuita all'edificio.
Gli edifici vengono venduti con una superficie di 2 ha 50Il resto del terreno deve essere preso in affitto
Informazioni aggiuntive:
Azienda ideale per una coppia che desidera creare un laboratorio di trasformazione per la vendita diretta. L'acquirente deve avere una solida esperienza nell'allevamento per mantenere il volume della produzione di latte.Alloggi da reperire con mezzi propri nella zona
Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
: Te koop Biologische boerderij, gelegen aan de rand van de stad DOLE. De boerderij ligt in een klein, rustig dorpje met een mooi uitzicht. De boerderij is gespecialiseerd in het houden van melkvee. De productie (200.000 liter) wordt geleverd aan een particuliere kaasmakerij. De verwerkingsinstallatie is niet meer in gebruik. Het is goed mogelijk om tussen de 25.000 en 40.000 L/jaar te verwerken, afhankelijk van de beschikbare arbeidskrachten. (Distributiecircuit en klantenkring opnieuw samen te stellen)
De gebouwen: Het gebouw voor de melkkoeien is een ligboxenstal gebouwd in 1971. 40 plaatsen, met een voergang. 2 x 4 melkstal. Er is een overdekte mestruimte met een gierput. Zuivelfabriek: volledig uitgeruste zuivelverwerkingsinstallatie (kuip, roestvrijstalen tafel, 3 koelcellen, gootsteen) OpslaggebouwGebouwd als uitbreiding van de koeienstal in 1971 en uitgebreid in 1994. (ronde balen voeropslag). Afkalfstal.
Vaarzenstal, gebouwd in 2000. De vaarzen worden gehuisvest in stroboxen. Er is ook een opslagruimte voor voer en materiaal. Vee: De veestapel is van het ras Montbéliarde. Het bestaat uit een dertigtal koeien en vaarzen (40 GVE). De kudde wordt met passie en vriendelijkheid beheerd. Er zouden extra vaarzen moeten worden aangekocht om de vernieuwing van de kudde te consolideren. Uitrusting: Het machinepark is de afgelopen jaren vernieuwd, met name de tractoren en de hooimachines. Het is voldoende en er zijn de komende jaren geen investeringen nodig. Lokale CUMA beschikbaar indien nodig.
Grond:
: De OCG van de boerderij is 73 ha. Ongeveer twintig hectare wordt gebruikt voor gewassen (tarwe, gerst, mengkoren), de rest is grasland. Het land ligt voornamelijk in de gemeente, met een blok van ongeveer twintig hectare in een naburige gemeente. Het grasland rond het gebouw is ongeveer 6 ha. Er moet dus een jaarlijks basisrantsoen aan voedergewassen worden verdeeld over het gebouw.
De gebouwen worden verkocht met een oppervlakte van 2 ha 50De rest van het land moet worden overgenomen op huurbasis
Aanvullende informatie:
Ideale boerderij voor een echtpaar dat een verwerkingsatelier wil opzetten voor directe verkoop. De koper moet gedegen ervaring hebben in de veehouderij om het volume van de melkproductie op peil te houden.Op eigen kracht huisvesting te vinden in de omgeving
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Stimuleren van land- en bosbouw
