: Véritable Mas d'arrière-pays très largement restauré et développé pour proposer désormais un très agréable lieu de vie et d'exploitation aux multiples possibilités :
- Agréable maison principale de 140 m² entièrement rénovée - Appartement indépendant de 70 m² à restaurer
Exploitation :
: Bâtiments agricoles jouxtant les habitations et construits à différentes époques selon les usages et besoins de l'exploitation :
- Caves et remises de 100 m² sous la maison principale - Ancien laboratoire de transformation à restaurer de 30 m² - Ecuries de 150 m² aménagées dans une bergerie restructurée - Clède de 30 m² établie sur une grande cave voutée
Foncier :
: Structure foncière d'un seul tenant occupant les deux versants de la montagne, de part et d'autre d'un petit cours d'eau.
- Quelques 2 ha de terrains maraichers organisés en terrasses ou 'bancels' irrigables par une source captée - Environ 7 ha de bois et landes partiellement composés d'anciennes châtaigneraies, dont environ 5 ha de châtaigniers entretenus.
Eléments complémentaires: Assainissement autonome
Eau de ville pour les habitations et source captée pour l'irrigation
Carrière de travail de 40m x 20 installée voici quelques mois à proximité immédiate des écuries
Etude de sol réalisée
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: A genuine farmhouse in the hinterland that has been extensively restored and developed to provide a very pleasant place to live and farm with a host of possibilities:
- Pleasant main house of 140 m² entirely renovated - Independent flat of 70 m² to be restored
Farming:
: Farm buildings adjoining the dwellings and built at different times according to the uses and needs of the farm:
- 100 m² cellars and sheds under the main house - 30 m² former processing laboratory to be restored - 150 m² stables converted from a renovated sheepfold - 30 m² barn built over a large vaulted cellar
Land:
: A single plot of land occupying both sides of the mountain, on either side of a small stream.
- Some 2 ha of market garden land laid out in terraces or "bancels" that can be irrigated by a spring - Around 7 ha of woodland and moorland, partly made up of old chestnut groves, including around 5 ha of maintained chestnut trees.
Additional information: Independent sewage system
Mains water for the dwellings and spring tapped for irrigation
40m x 20 m working quarry installed a few months ago in the immediate vicinity of the stables
Soil study carried out
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development
: Una auténtica granja en el interior del país que ha sido ampliamente restaurada y desarrollada para proporcionar un lugar muy agradable para vivir y cultivar con un sinfín de posibilidades:
- Agradable casa principal de 140 m² totalmente renovada - Piso independiente de 70 m² para restaurar
Explotación agrícola:
: Edificios agrícolas contiguos a las viviendas y construidos en diferentes épocas en función de los usos y necesidades de la explotación:
- Bodegas y cobertizos de 100 m² bajo la casa principal - Antiguo laboratorio de transformación de 30 m² a restaurar - Cuadras de 150 m² convertidas a partir de un aprisco renovado - Granero de 30 m² construido sobre una gran bodega abovedada
Terreno:
: Terreno único que ocupa las dos vertientes de la montaña, a ambos lados de un pequeño arroyo.
- Unas 2 ha de huerta dispuestas en terrazas o "bancels" que pueden regarse por un manantial - Unas 7 ha de bosque y páramo, en parte constituido por antiguos castañares, de los cuales unas 5 ha de castaños mantenidos.
Información complementaria: Sistema de alcantarillado independiente
Agua de red para las viviendas y manantial aprovechado para el riego
Cantera de explotación de 40 m x 20 m instalada hace unos meses en las inmediaciones de los establos
Estudio de suelos realizado
Misión y retos de Safer en esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Echtes Bauernhaus im Hinterland, das sehr umfassend restauriert und entwickelt wurde, um von nun an einen sehr angenehmen Ort zum Leben und Betreiben mit vielen Möglichkeiten anzubieten:
- Angenehmes Haupthaus von 140 m², das vollständig renoviert wurde - Unabhängige Wohnung von 70 m², die restauriert werden muss
Betrieb:
: Landwirtschaftliche Gebäude, die an die Wohnhäuser angrenzen und zu verschiedenen Zeiten je nach Nutzung und Bedarf des Betriebs errichtet wurden:
- Keller und Schuppen von 100 m² unter dem Haupthaus - Ehemaliges, zu restaurierendes Verarbeitungslabor von 30 m² - Ställe von 150 m², die in einem umstrukturierten Schafstall eingerichtet wurden - Clède von 30 m², die auf einem großen Gewölbekeller errichtet wurde
Grundstücke:
: Zusammenhängende Grundstücksstruktur, die beide Berghänge auf beiden Seiten eines kleinen Wasserlaufs einnimmt.
-. Etwa 2 ha terrassenförmig angelegte Gemüsefelder oder "bancels", die durch eine gefasste Quelle bewässert werden - Etwa 7 ha Wald und Heide, die teilweise aus alten Kastanienwäldern bestehen, davon etwa 5 ha mit gepflegten Kastanienbäumen.
Zusätzliche Informationen: Autonome Kanalisation
Stadtwasser für die Häuser und gefasste Quelle für die Bewässerung
40m x 20m großer Steinbruch, der vor einigen Monaten in unmittelbarer Nähe der Ställe errichtet wurde
Bodenstudie
Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung
: Una vera e propria casa colonica nell'entroterra, ampiamente ristrutturata e sviluppata per offrire un luogo molto piacevole per vivere e coltivare con numerose possibilità:
- Piacevole casa principale di 140 m² interamente ristrutturata - Appartamento indipendente di 70 m² da ristrutturare
Agricoltura:
: Edifici agricoli adiacenti alle abitazioni e costruiti in tempi diversi in base agli usi e alle esigenze dell'azienda:
- Cantine e capannoni di 100 m² sotto la casa principale - Ex laboratorio di trasformazione di 30 m² da ristrutturare - Stalle di 150 m² ricavate da un ovile ristrutturato - Fienile di 30 m² costruito sopra una grande cantina a volta
Terreno:
: Un unico appezzamento di terreno che occupa entrambi i versanti della montagna, su entrambi i lati di un piccolo ruscello.
- Circa 2 ha di terreno ad orto e giardino, con un'ampia superficie di terreno per la produzione di frutta e verdura. Circa 2 ha di terreno a orto disposto a terrazze o "bancali" che possono essere irrigati da una sorgente - Circa 7 ha di bosco e brughiera, in parte costituiti da vecchi castagneti, tra cui circa 5 ha di castagni mantenuti.
Informazioni aggiuntive: Sistema fognario indipendente
Acqua di rete per le abitazioni e sorgente per l'irrigazione
Cava di lavoro di 40 m x 20 m installata pochi mesi fa nelle immediate vicinanze delle scuderie
Studio del suolo effettuato
Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: Een echte boerderij in het achterland die uitgebreid werd gerestaureerd en ontwikkeld tot een zeer aangename plek om te wonen en te boeren met tal van mogelijkheden:
- Aangename hoofdwoning van 140 m² volledig gerenoveerd - Onafhankelijk appartement van 70 m² te restaureren
Landbouw:
Boerderijgebouwen naast de woningen en gebouwd op verschillende tijdstippen volgens het gebruik en de behoeften van de boerderij:
- 100 m² kelders en schuren onder het hoofdgebouw - 30 m² voormalig verwerkingslaboratorium te restaureren - 150 m² stallen omgebouwd van een gerenoveerde schaapskooi - 30 m² schuur gebouwd boven een grote gewelfde kelder
Perceel:
: Een enkel perceel aan weerszijden van de berg, aan weerszijden van een klein beekje.
- Een tuin van ongeveer 2 ha aangelegd op een heuvel. Ongeveer 2 ha tuinland in terrassen of "bancels" die kunnen worden geïrrigeerd door een bron - Ongeveer 7 ha bos en heide, gedeeltelijk bestaande uit oude kastanjebossen, waaronder ongeveer 5 ha onderhouden kastanjebomen.
Aanvullende informatie: Onafhankelijke riolering
Leidingwater voor de woningen en een bron voor irrigatie
Werkgroeve van 40 m x 20 m, enkele maanden geleden aangelegd in de onmiddellijke nabijheid van de stallen
Bodemonderzoek uitgevoerd
De missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Ondersteuning van de lokale ontwikkeling
