Marie DOUTRELON, BSK Immobilier, vous propose un ensemble agricole sur plus de 1,3ha composé d’une habitation avec 3 chambres et jardin et d’une écurie professionnelle.

▪️ La partie habitation 

Dans le style d’un « loft » avec belle hauteur, elle se compose d’une entrée privée avec portail, d’un petit jardin et d’une belle terrasse, avec nécessaire pour y accueillir jacuzzi.

L’entrée, vous amène sur une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine ouverte disposant d’un îlot central avec rangement, d’un four, d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un grand plan de travail. Une buanderie avec WC séparé avec lave-main complète le RDC. 

À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9m2 et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Un long palier en mezzanine avec rangement amène à une troisième chambre de plus de 35m2. Dans cette chambre tout est prévu pour y faire, si nécessaire, une seconde salle de bain.

L’ensemble est spacieux et très lumineux. 

L’extérieur dispose, également, de dépendances et d’un accès à une écurie avec paddock. 

▪️ La partie Écurie 

Spécialement conçue pour y recevoir une activité de pension de chevaux, elle est professionnelle et accueillante.

Un parking sécurisé donne un accès direct à l’écurie, qui se compose de 

30 box dont un barn de 14box, 7 box côté manège, 2 box poulinière, 3 box-paddock et 4 box dans une partie pouvant rester « privés ».

Une carrière en sable blanc, fibrée, éclairée et arrosée de 70x30m

Un manège de 25x12m éclairé

Un marcheur

Un rond de longe

8 paddocks en herbe

2 paddocks en sable

Un club-house, véritable studio (cuisine, coin salon, espace bar, toilette norme PMR)

L’écurie dispose de toutes les éléments pour une activité immédiate (aire de pansage, sellerie, douche pour chevaux, fumiere sur dalle, sillon à grain, forage, tunnel de stockage paille et foin, parc d’obstacle, dalle de stockage van- camion- remorque, accès direct aux chemins de balades …). Une autorisation est actée pour la construction d’un plus grand manège.

Dispose sur plus de 1ha ce domaine agricole peut, également, laisser place à d’autres activités telle que élevage, gîtes, agriculture spécifiques (permaculture….)…

Sur le secteur prisé de Bois-Grenier, à deux pas des axes autoroutiers et à 15 min de Lille, le village accueille toutes les commodités nécessaire pour une vie facile et agréable ( écoles, commerces …)

Vous rêvez d’un lieu idyllique en métropole lilloise … c’est le lieu idéal !

D’autres renseignements ? Un questionnement pour connaître une particularité de ce bien ? Une visite ? Je suis à votre écoute 7/7 j

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