Propriété équestre avec maison d’habitation, écuries, …sur 10ha. LOT (46110) Saint-Michel-de -Bannières

595000 euros

Maison d’habitation :

Rez-de-chaussée : 1 grande cuisine équipée avec salle à manger, 1 salon, 1 buanderie

avec local technique.

1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et 2 éviers, 1 WC, 1 petite

salle de douche avec douche, évier et WC.

2ème étage : 1 grande pièce pouvant servir de chambre, bureau, …

Attenant au même bâtiment, grande pièce servant d’atelier, de local de rangement ainsi que de local technique pour la partie pompe, arrosage,…+ sur le petit côté 2 boxes poulinières avec abreuvoirs automatiques.

Extérieurs :

1 » terrasse » couverte en bois, suivie d’1 four à pain puis d’1 petit bâtiment servant avant de porcherie, clapier, pigeonnier.

Partie équestre :

- 1 écurie en bois avec 6 boxes avec abreuvoirs automatiques, fenêtres extérieures + 1 sellerie avec évier eau chaude – eau froide + 1 salle de pansage avec solarium et douche eau chaude – eau froide + douche extérieure + auvent

- 1 écurie en bois avec 7 boxes avec abreuvoirs automatiques, fenêtres extérieures + 1 sellerie avec évier + salle de pansage sous l’auvent.

- 3 hangars de rangement paille, foin,… + 1 poulailler

- 1 piste en sable blanc sans géotextile « Toubin – Clément de 40 X 70 cm avec arrosage

automatique

- prairies clôturées (piquets de bois + fils pour électrifier (9 parcelles aménagées) avec arrivées d’eau

- 1 grand parking avec sur 1 côté, dalle de bêton et prévue pour 1 club house avec WC et douches.

- 1 fumière

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz (citerne extérieure enterrée) rez- de -chaussée : chauffage au sol, étages : radiateurs

Pompage eau de pluie pour arrosage piste, abreuvoirs, eau prairie

Possibilité de passer sur l’eau de distribution en cas de pénurie.