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    Vente - Maison Belle-Isle-en-Terre - 285 000 €
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    Suivi par 1 personne

    Annonce 955925 déposée le 09 juillet 2025

    285 000 €

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    PRO
    conseiller en immobilier EXP France
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    Le mot de l'annonceur

    Située à seulement 4 minutes du bourg de Belle-Isle-en-Terre (commerces, école, collège) et à 5 minutes de la RN12, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec accès direct aux sentiers de randonnée forestiers – idéal pour les balades à cheval.

    La maison :

    Charmante longère rénovée, alliant authenticité et fonctionnalité.

    • Rez-de-chaussée : entrée-salon, salle de bain, WC, une chambre, un bureau, un sas, cuisine indépendante

    • Étage aménagé en une grande pièce servant de chambre actuellement

    • Ambiance chaleureuse, espaces lumineux

    • Atelier attenant avec potentiel d’aménagement

    • Cour avec dépendance en pierre et terrasse couverte en cours d’aménagement

    Les dépendances :

    • Deuxième dépendance en parpaing, toiture fibrociment

    • Hangar et plusieurs appentis pour stockage ou matériel

    Les installations équestres :

    • 5 box à chevaux (portes à installer disponibles)

    • Carrière et rond de longe

    • Parcelles en prairie

    • Accès direct à la forêt sans route à traverser

    • Puits pour abreuvement ou arrosage

    Le terrain :

    • Plus de 4 hectares attenants à la maison, prairies entretenues et arborées

    • Présence de plusieurs arbres fruitiers

    À noter : une partie du terrain sera conservée en usufruit pendant cinq ans, permettant le maintien de deux chevaux sur place. Ce dispositif garantit un entretien continu et régulier du terrain.

    Ce bien représente une opportunité rare, mêlant cadre de vie confortable, infrastructures équestres fonctionnelles et accès privilégié à la nature. Parfait pour un projet équestre, agricole, familial ou pour vivre en harmonie avec vos chevaux.

    • Prix 285 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienFerme équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété4,70 
    • Surface habitable114 m²
    • Nombre de pièces4
    • Nombre de chambres2
    • Salles de bain1
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 5 Box(es)
      •  
      • - Puit(s),
      • - Abris de pré,
      • - Chemin de balades,
      • - Rond(s) de longe.
    • Localisation
    • Référence955925
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 258 kWh/m² / an Emissions : 8 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    e
    Consommation (énergie primaire)
    258 kWh/m².an
    Émissions
    8 kg CO²/m².an
    A
    B
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    8 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    conseiller en immobilier EXP France

    Professionnel

    Yoann G.

    22810 Belle Isle en Terre - France (Bretagne)

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    Localisation

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