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    Annonce 86.04.128B déposée le 20 juillet 2024

    1 561 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu.

    Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle) : Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave ;
    En étage : Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
    Assainissement individuel de 2022.
    Alimentée par un puits. Jardin.
    Dépendances diverses : Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover.



     

    Exploitation :

    :
    Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site.

    Bâtiment d'environ 500 m² : Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie.

    Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation).



     

    Foncier :

    :
    Ensemble comprenant :

    Lot 1 :
    2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha).

    Répartition :
    - prés pour environ 8ha
    - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha
    - bois/taillis pour environ 7 ha.
    - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha.

    Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès. 

    Lot 2 :
    Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha.

    (possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128)




    Eléments complémentaires:
    Micro-station pour l'assainissement (2022)
    Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L



    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 1 561 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable181 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres4
    • Localisation
    • Référence860363
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      Consommation : 164 kWh/m² / an Emissions : 39 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    164 kWh/m².an
    Émissions
    39 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    39 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0633843062

    Localisation

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