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    Maison et gîte sur 39ha avec étang en forêt de la Double
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    Maison et gîte sur 39ha avec étang en forêt de la Double

    Annonce 24.02.069 déposée le 02 octobre 2024

    525 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    La propriété comprend une maison en pierre datant de 1879, divisée en 2 habitations, pour un total d'environ 180m2. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2000 et 2002, y compris le gros oeuvre.
    Il comprend 5 chambres et 3 salles d'eau.
    Chauffage fuel et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel.
    Egalement un garage attenant, sur 2 niveaux.

     

    Exploitation :

    :
    Présence d'un hangar agricole d'environ 130m2.

     

    Foncier :

    :
    La surface est de 39ha d'un seul tenant, comprenant environ 7ha de prés et le solde en bois (taillis et futaie de chênes notamment).
    Présence d'un étang d'environ 8300m2, alimenté par les eaux de drainage et de ruissellement.
    Terrain constructible d'environ 9500m2.
    Eléments complémentaires:
    Cette propriété, en plus de sa vocation forestière, offre la possibilité de développer une activité de petit élevage ou d'accueil de chevaux, complétée par de l'hébergement touristique.
    Elle se situe au calme, sans vis à vis, dans un cadre préservé.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 525 000 
    • Type de transactionExploitation agricole à vendre
    • Type de bienExploitation forestière
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable180 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres5
    • Localisation
    • Référence899568
      • A
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      Consommation : 273 kWh/m² / an Emissions : 38 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    273 kWh/m².an
    Émissions
    38 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    38 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0685807464

    Localisation

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