Vente Cause Retraite, belle propriété équestre de 7 hectares proche Narbonne

Implantée au coeur des plus beaux villages bordant le Canal du Midi, Horse Immo est très heureux de vous présenter ce charmant domaine proposant une activité de centre équestre et de pension loisir.

Disposant d'aménagements complets avec carrière, petite écurie et nombreux paddocks avec abris, les lieux proposent une ambiance familiale où la convivialité est de mise.

Deux appartements récents et bien aménagés offrent une vue imprenable sur la campagne et le littoral audois.

Le bien est vendu avec son matériel et une possibilité de reprise de la clientèle.

L'opportunité est idéale pour un couple et le développement d'une activité de tourisme équestre et de loisir.

Notre avis Horse Immo : Excellent rapport qualité/ prix, pour une nouvelle aventure équestre !

LES APPARTEMENTS

La propriété présente un corps de bâtiment autrefois une grange, rénové et divisé en deux appartements.

Idéal pour deux familles ou le développement d'une activité saisonnière, les deux logements, 55m2 chacun (en rdc et r+1) sont identiques et configurés ainsi :

- pièce de vie avec cuisine ouverte
- salle d'eau
- deux chambres

LES AMENAGEMENTS EQUESTRES
Trois bâtiments complètent la partie :
- appenti pour l'attache des poneys / stationnement (15x3m)
- grange avec 3 selleries et stockage à l'étage
- 1 douche extérieure et 1 silo à grian
- appenti de 4 boxes accueillant un atelier, rangement divers (16x3m)

- plus d'une trentaine de parcs avec abris bois, Présence de nombreux points d'eau

Entrainement
- carrière 20x60 m, stabilisée, arrosée, sablée
- nombreuses possibilités de balades

Liste du matériels et détails sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

For sale by reason of retirement, beautiful 7-hectare equestrian property near Narbonne

Situated in the heart of one of the most beautiful villages on the banks of the Canal du Midi, Horse Immo is delighted to present this charming estate, which operates as a riding school and boarding stables.

With a fully equipped arena, small stable and numerous paddocks with shelters, the property offers a family atmosphere in which conviviality is the order of the day.

Two recent, well-appointed flats offer uninterrupted views over the countryside and the Aude coastline.

The property is being sold with its equipment and the possibility of taking over the clientele.

This is an ideal opportunity for a couple and the development of an equestrian tourism and leisure activity.

Our Horse Immo opinion: Excellent value for money, for a new equestrian adventure!

THE APARTMENTS

The property features a building that was formerly a barn, renovated and divided into two flats.

Ideal for two families or the development of a seasonal activity, the two flats, 55m2 each (ground floor and first floor) are identical and configured as follows:

- living room with open-plan kitchen
- shower room
- two bedrooms

EQUESTRIAN FACILITIES
Three buildings complete the section:
- lean-to for tying up the ponies / parking (15x3m)
- barn with 3 tack rooms and upstairs storage
- 1 outdoor shower and 1 grian silo
- lean-to with 4 boxes for a workshop and miscellaneous storage (16x3m)

- more than thirty pens with wooden shelters, Numerous water points

Training
- 20x60 m quarry, stabilised, sprinkled and sanded
- Numerous opportunities for outings

List of equipment and details on request
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: http://www.georisques.gouv.fr

En venta por jubilación, hermosa propiedad ecuestre de 7 hectáreas cerca de Narbona

Situado en el corazón de uno de los pueblos más bellos a orillas del Canal du Midi, Horse Immo se complace en presentar esta encantadora finca, que funciona como un centro ecuestre y establos de embarque de ocio.

Totalmente equipada con un picadero, un pequeño establo y numerosos potreros con refugios, la propiedad ofrece un ambiente familiar en el que la convivencia está a la orden del día.

Dos pisos recientes y bien equipados ofrecen vistas ininterrumpidas sobre el campo y la costa de Aude.

La propiedad se vende con su equipo y la posibilidad de hacerse cargo de la clientela.

Esta es una oportunidad ideal para una pareja y el desarrollo de una actividad de turismo ecuestre y de ocio.

Nuestra opinión Horse Immo: Excelente relación calidad-precio, para una nueva aventura ecuestre!

LOS APARTAMENTOS

La propiedad cuenta con un edificio que era antiguamente un granero, renovado y dividido en dos pisos.

Ideal para dos familias o el desarrollo de una actividad de temporada, los dos pisos, de 55m2 cada uno (planta baja y primer piso) son idénticos y están configurados de la siguiente manera:

- sala de estar con cocina americana
- cuarto de ducha
- dos dormitorios

INSTALACIONES ECUESTRE
Tres edificios completan la sección:
- cobertizo para atar a los ponis/aparcamiento (15x3m)
- establo con 3 guadarnés y almacenamiento en el piso superior
- 1 ducha exterior y 1 silo grian
- cobertizo con 4 boxes para taller y almacenamiento diverso (16x3m)

- más de 30 corrales con cobertizos de madera, Numerosos puntos de agua

Entrenamiento
- cantera de 20x60 m, estabilizada, rociada y lijada
- Numerosas posibilidades de salidas

Lista de equipos y detalles a petición
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Verkauf wegen Ruhestand, schöne Reitanlage von 7 Hektar in der Nähe von Narbonne

Im Herzen der schönsten Dörfer entlang des Canal du Midi gelegen, freut sich Horse Immo sehr, Ihnen dieses charmante Anwesen vorzustellen, das ein Reitzentrum und eine Freizeitpension anbietet.

Mit kompletter Ausstattung mit Steinbruch, kleinem Stall und zahlreichen Paddocks mit Unterständen bietet das Anwesen eine familiäre Atmosphäre, in der die Geselligkeit im Vordergrund steht.

Zwei neue und gut ausgestattete Appartements bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Küste des Audois.

Das Anwesen wird mit seiner Ausrüstung und einer Möglichkeit zur Übernahme der Kundschaft verkauft.

Die Gelegenheit ist ideal für ein Paar und die Entwicklung einer Aktivität im Bereich Reittourismus und Freizeit.

Unsere Meinung Horse Immo: Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, für ein neues Abenteuer im Pferdesport!

DIE APPARTEMENTS

Das Anwesen präsentiert einen Gebäudekörper, der früher eine Scheune war, renoviert und in zwei Appartements aufgeteilt wurde.

Ideal für zwei Familien oder die Entwicklung einer saisonalen Aktivität, sind die beiden Wohnungen, jeweils 55m2 (im Erdgeschoss und Erdgeschoss +1) identisch und wie folgt konfiguriert:

- Wohnraum mit offener Küche
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer

DIE REITEREINRICHTUNGEN
Drei Gebäude vervollständigen den Teil:
- Schuppen zum Anbinden der Ponys / Parkplatz (15x3m)
- Scheune mit 3 Sattelkammern und Lagerung im Obergeschoss
- 1 Außendusche und 1 Grian-Silo
- Schuppen mit 4 Boxen, in denen eine Werkstatt untergebracht ist, verschiedene Lagerräume (16x3m)

- mehr als dreißig Laufställe mit Holzunterständen, Zahlreiche Wasserstellen

Training
- Steinbruch 20x60 m, stabilisiert, bewässert, sandgestrahlt
- zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge

Materialliste und Details auf Anfrage
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vendesi per pensionamento, bella proprietà equestre di 7 ettari vicino a Narbonne

Situata nel cuore di uno dei più bei villaggi sulle rive del Canal du Midi, Horse Immo è lieta di presentare questa affascinante tenuta, che opera come centro ippico e scuderia per il tempo libero.

Completamente attrezzata con un maneggio, una piccola scuderia e numerosi paddock con ricoveri, la proprietà offre un'atmosfera familiare in cui la convivialità è all'ordine del giorno.

Due appartamenti recenti e ben arredati offrono una vista ininterrotta sulla campagna e sulla costa dell'Aude.

La proprietà viene venduta con le sue attrezzature e la possibilità di rilevare la clientela.

Si tratta di un'opportunità ideale per una coppia e per lo sviluppo di un'attività di turismo equestre e di svago.

Il nostro parere Horse Immo: ottimo rapporto qualità-prezzo, per una nuova avventura equestre!

GLI APPARTAMENTI

La proprietà dispone di un edificio che in precedenza era un fienile, ristrutturato e diviso in due appartamenti.

Ideali per due famiglie o per lo sviluppo di un'attività stagionale, i due appartamenti, di 55 m2 ciascuno (piano terra e primo piano) sono identici e così configurati:

- soggiorno con cucina a vista
- bagno con doccia
- due camere da letto

ATTREZZATURE EQUESTRI
Tre edifici completano la sezione:
- capannone per legare i pony/parcheggio (15x3m)
- fienile con 3 stanze per le corse e deposito al piano superiore
- 1 doccia esterna e 1 silo di grian
- capannone con 4 box per officina e deposito vario (16x3m)

- più di 30 recinti con ripari in legno, Numerosi punti d'acqua

Formazione
- Cava di 20x60 m, stabilizzata, cosparsa e sabbiata
- Numerose possibilità di uscite

Elenco delle attrezzature e dettagli su richiesta
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Te koop wegens pensionering, prachtig landgoed van 7 hectare in de buurt van Narbonne

Gelegen in het hart van een van de mooiste dorpen aan de oevers van het Canal du Midi, is Horse Immo verheugd u dit charmante landgoed voor te stellen, dat wordt geëxploiteerd als een manege en vrijetijdspension.

Volledig uitgerust met een rijbak, kleine stal en talrijke paddocks met schuilplaatsen, biedt het pand een familiale sfeer waarin gezelligheid aan de orde van de dag is.

Twee recente, goed ingerichte appartementen bieden een ononderbroken uitzicht over het platteland en de kustlijn van de Aude.

Het pand wordt verkocht met zijn uitrusting en de mogelijkheid om de klantenkring over te nemen.

Dit is een ideale gelegenheid voor een stel en de ontwikkeling van een hippische toeristische en recreatieve activiteit.

Onze Horse Immo mening: Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, voor een nieuw hippisch avontuur!

DE APPARTEMENTEN

Het pand beschikt over een gebouw dat voorheen een schuur was, gerenoveerd en verdeeld in twee appartementen.

Ideaal voor twee gezinnen of de ontwikkeling van een seizoensgebonden activiteit, de twee appartementen, 55m2 elk (begane grond en eerste verdieping) zijn identiek en als volgt geconfigureerd:

- woonkamer met open keuken
- badkamer met douche
- twee slaapkamers

EQUESTRIAN FACILITEITEN
Drie gebouwen completeren het gedeelte:
- aanleunstal voor pony's/stalling (15x3m)
- schuur met 3 zadelkamers en opslag op de bovenverdieping
- 1 buitendouche en 1 grian silo
- aanleunstal met 4 boxen voor een werkplaats en diverse opslag (16x3m)

- meer dan 30 hokken met houten schuilplaatsen, Talrijke waterpunten

Training
- 20x60 m steengroeve, gestabiliseerd, beregend en geschuurd
- Talrijke mogelijkheden voor uitstapjes

Lijst van uitrusting en details op aanvraag
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr