Suivi par 10 personnes
Annonce 806553 déposée le 27 février 2024
550 000 €
Le mot de l'annonceur
Bourgogne, à 140 kms de paris.
10 minutes acces A6 et gare de Joigny.
30 minutes d'Auxerre
Centre équestre/ Poney club et écuries propriétaires, actuellement en activité avec plus de 60 licenciés et cavaliers de passages pour les vacances.
Le site bénéficie d'une magnifique vue et de la tranquilité entourée de bois et de plaines.
Nombreux chemins forestiers accessibles à cheval.
Proche de toutes commodités plusieurs écoles 3kms, collèges, lycées et tous commerces.
1 manège 20x30 sable de fontainebleau, arroseurs .
1 carrière 20x60
18 boxes/ stabulations avec abreuvoirs automatiques et pour certains systeme anti-gel, mangeoires ou rateliers, supports pierres à sels.
1 douche pour chevaux, 1 hangar à fourrage 170 m2, 1 autre hangar / atelier rangement tracteurs 140 m2,
Deux selleries entre 20 et 25 m2
1 club house avec coin cuisine et 2 sanitaires dont 1 avec douche aux normes pour personne à mobilité réduite le tout environ 45m2. Diag D et GES B 5
Plus de 11 hectares dont 8,5 attenant au centre avec abreuvoirs automatiques, le reste à 5 minutes a pieds, une grandes parties des clôtures sont neuves fils électriques et barbelés.
1 puit utilisé pour les prés. 1 autre atelier ouvert de 25 m2
Partie habitation voir photo, dans la longère 100 m2 environ 3 chambres 11,5 - 15 et 18 m2
Cuisine américaine salon/ salle à manger 40 m2
Douche italienne/ WC 5m2. Une buanderie 8,5 m2
Si besoin de plus de superficie habitable, tous les combles pourront etre aménagés actuellemet isolés avec laine de roche.
Doubles vitrages thermiques, 1 espace de 25 m2 chauffage pour la chaudière bois plus stockage, morceaux de 1 mètre consommation moyenne environ 20 stéres. Fosse septique à remettre aux normes.
Diag énergetique 313 E
GES A 5
Cette structure peut convenir à un couple enseignants, éleveurs ou particuliers passionnés
Avant toute visite, veuillez renseigner le montant de votre apport.
Prix net vendeur 550 000,00 euros.
Si besoin, materiels agricoles, selleries, équipements, chevaux/poneys en supplémént.
Annonceur
Centre équestre des Champchardons
Professionnel
Lahaye S.
89710 senan - France (Bourgogne)
Localisation
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