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    Charmante propriété équestre sur 1,7 ha entre Forcalquier et
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    Suivi par 9 personnes

    Annonce 776995 déposée le 24 juillet 2024

    850 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    C'est dans l'un des plus beaux villages perchés de la Haute-Provence que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété équestre située entre Forcalquier et Manosque.

    Sur un terrain agricole d' 1,7 ha entièrement plat et clôturé la propriété se compose d'une maison principale de 192 m² d'un appartement ou d'un gîte, d'une piscine et de plusieurs garages.

    Côté installations équestres l'ensemble a été aménagé pour le confort de vos équidés, on y retrouve une carrière bord sol, des paddocks, une petite écurie de 3 boxs avec sa sellerie fermé.

    .

    Installations équestres :

    Écurie de 3 boxs 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques

    Douche extérieur sur dalle

    Sellerie fermé de 42 m2

    Carrière bord sol de 50 x 20 m avec arrosage automatique

    Paddocks clôturés dont un avec abris en bois double sur dalle béton

    Un abri prévu pour un van

    pour votre confort et celui de vos équidés vous bénéficiez de l'eau du canal et d'un forage



    Habitations :

    La maison principale, de 192 m² comprend en rez de chaussée 2 chambres dont une de près de 15 m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir facilement), une SDB avec douche et baignoire, espace de vie de plus de 67 m², vaste bureau avec toilette

    Au 1er étage on trouve : 2 chambres, 1 SDB, 1 grenier

    .

    Vous avez la possibilité d'exploiter un gîte de 33 m² indépendant afin d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisément la famille car il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine à l'étage d'une chambre avec salle de bain.

    .

    On retrouve également sur la propriété :

    Une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, 3 garages, un poulailler

    .

    Cette propriété vous est présenté au prix de 850 000 € FAI - Honoraires charge vendeur

    Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 850 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienGîte équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1,70 
    • Surface habitable229 m²
    • Nombre de pièces8
    • Nombre de chambres6
    • Localisation
    • Référence776995
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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