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    Suivi par 8 personnes

    Annonce 858559 déposée le 01 juillet 2024

    1 450 000 € Prix à débattre

    equirodi Avatar Victor V.
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    C'était une ferme à vache laitière, nous on a fait un élevage de chevaux de dressage, avec un nom réputé.national. A vous de continuer ce nom apprécié. 
    Domaine avec d'énormes possibilités, cloturé avec 5km de grillage bison

    • Des prairies vallonnées bien entretenues pour les chevaux
    • et la récolte abondante de foin (100T)
    • Quelques ha de bois pour un circuit CCE
    • Domaine de vacances: gite, camping, équestre
    • Des tours en quad du domaine, du bois, le long des rochers
    • Une source abondante pour toute l'écurie, la piscine
    • Un élevage à taille humaine
    • Avec tout le matériel agricole 
    • Avec son nom d'élevage 

    L'accès du domaine se fait par un portail électrique et un long chemin  entre les prairies jusqu'a la maison historique du 17ème.

    La maison de maitre a des belles espaces spacieuses et à l'étage un appartement fonctionnel et bien isolé. Il y a des belles cheminées mais toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Il y a plusieurs terrasses qui donnent l'ombre nécessaire. 

    Près de la maison de maitre se trouve la maison d'amis et une grande piscine en mosaique de 15x5 avec une aire à plonger. Il y a un poolhouse, douche, wc, pétanque.

    Dans la belle grange de 1000m2 il y a 18 boxes dont 3 pour poulinières. Au dessus des boxes il y a un grand grenier pour le stockage de la paille et du foin, et une trappe vers chaque box pour descendre la paille. Une sellerie et une aire de pansage et douche sont à coté. 

    Question fumier, c'est un jeu d'enfant, le fumier descend sur une dalle en contre-bas.

    Autour de la maison se trouvent 25ha de belles prairies, bien entretenues, pour les chevaux et la récolte d'excellent foin.

    Dans le creux d'une prairie se trouve un lac avec possibilité de camping/ électricité, fosse septique.

    Un chemin traverse le bois pour remonter à la prairie du plateau avec une belle herbe de printemps. Il y a une ruine de maison. les bois sont entretenus par les daims pour lesquels il y a une autorisation d'élevage (chasse, viande)

    Le domaine est vendu avec son nom réputé d'élevage de chevaux.

    Compris tout le matériel agricole: tracteur 4x4, élévateur, broyeur, benne, sulfateuse, compresseur, betonneuse, tarrière, tronçonneuse, remorques etc  

    Les panneaux solaires rapportent la taxe foncière.

    • Prix 1 450 000  (Prix à débattre)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété40 
    • Surface du terrain40000 
    • Surface habitable400 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain3
    • Nombre de garages2
    • Autres critères
      • - Appartement(s)
      • - Maison d’amis
      • - Piscine
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 18 Box(es)
      • - 1 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Gîte(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Fosse à fumier,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Silo(s),
      • - Sellerie(s),
      • - Cross,
      • - Douche(s),
      • - Salle de soins.
    • Localisation
    • Référence858559
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      208 kWh/m²/an
    • GES non communiqué

    Annonceur

    Victor V.

    47140 Trémons - France (Aquitaine)

    Localisation

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