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    Ecurie de propriétaire avec maison et gites sur 5 Ha – Secteu
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    Suivi par 1 personne

    Annonce 842714 déposée le 07 décembre 2024

    997 500 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique

    • Dans le département de la Drome (26)

    • 15 mn de Romans sur Isère,

    • 30 mn de Tournon-sur-Rhône,

    • 20 mn de l'autoroute A7 et de l'A49

    Descriptif général

    Ce bien comprend une bâtisse avec cours intérieure dans laquelle on trouve le logement principal, une petite écurie et divers autres logements ou dépendances. A cela se rajoute une écurie indépendante avec carrière et paddocks.

    Situé dans un cadre verdoyant et sans nuisance, cet ensemble conviendrait pour une famille cavalière ou pour une activité professionnelle orientée sport ou loisir. Enfin il offre de nombreuse possibilité en termes de logement permettant ainsi de développer une partie gite.

    Enfin, la ville de Romans sur Isère proche permet, en plus d'offrir un potentiel considérable pour une activité professionnelle, un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaires ou en termes de transport.

    Les Installations équestres

    Une carrière bord sol de 800 m² avec canons d'arrosage

    Une écurie intérieure de 350 m²

    • 10 boxes

    • 1 graineterie

    • Une salle de club aménagée de 30 m²

    • 2 selleries

    • 1 stabulation

    • 1 partie stockage de 100 m²

    • 1 appartement de 65 m²

    Une écurie intérieure de 5 boxes (dans la bâtisse avec les logements)

    De nombreux paddocks et plusieurs prés pour la plupart équipés d'abris en bois bomaco, & piste en herbe faisant le tour du terrain

    Alimentation en eau par irrigation (3 m3/heure)

    La partie Logement

    Une maison sur 3 niveaux de 243 m²

    Rez-de-chaussée

    • 1 entrée -salon

    • 1 salle à manger

    • 1 grande cuisine avec accés extérieure

    • 1 lingerie

    • 2 WC

    • 1 sellier

    1ier étage

    • 1 chambre

    • 1 salle de bain avec WC

    • 1 plateau

    2ième étage

    • 3 chambres

    • 1 salle d'eau

    • 1 WC

    • 1 plateau

    Un appartement de 122 m²

    • 3 chambres

    • 1 séjour / salle à manger / cuisine ouverte

    • 2 salles de bain

    • 1 lingerie

    • 2 WC

    Une partie technique de 37 m²

    • 1 local cuve à fioul

    • 1 local chaudière

    • 1 hall

    Une partie couverte de 240 m²

    • 1 partie stockage

    • 1 boxe

    1 appartement en duplex de 33 m²

    • 1 cuisine,

    • 1 salle d'eau avec WC

    • 1 chambre

    Une ancienne magnanerie sur 2 niveaux

    Un local de rangement sur 2 niveaux

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 997 500 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable398 m²
    • Nombre de pièces23
    • Nombre de chambres9
    • Localisation
    • Référence842714
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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