Situation géographique :

• Situé dans le département du Loiret (45)
• 30 min de Lamotte-Beuvron
• 1h45 de Bel Air Equitation / 2h du Boulerie Jump

Cette écurie de propriétaires est située proche d’Orléans, dans le Centre de la France. De part sa localisation, elle permet de desservir rapidement l’ensemble des terrains de concours. Sur une surface de 28 hectares d’un seul tenant, l’écurie dispose d’installations optimales pour le travail des chevaux de sport. La qualité des installations, permet l’organisation de stages et de concours Nationaux et Internationaux. Cette propriété est idéale dans le cadre d’une installation d’un cavalier de concours complet.  

Les Installations Équestres :

La propriété est traversée de part et d’autre par un ruisseau, elle dispose d’herbage, d’une zone forestière et différentes retenues d’eau. Un parcours de cross agrémente l’écurie, il permet l’entraînement des chevaux ainsi qu’une spring garden. Des allées traversent la forêt pour créer des pistes de trotting et de détente des chevaux. Enfin, de nombreux paddocks en herbe ou en sable complètent la structure. 

Un Manège de 50×20 avec arrosage et éclairage.

Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau, arrosage, sonorisation, tribune de jury (100x70m).

Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau (70x30m).

Une Carrière en sable blanc de Fontainebleau arrosage, sonorisation, tribune de jury (7 000 m2).

Boxes Extérieur : 27 Boxes (3×3m) avec abreuvoirs automatiques

Boxes Intérieur : (abreuvoirs automatiques )

• Un Bâtiment avec 28 boxes avec abreuvoirs automatiques et 2 selleries
• Un bâtiment avec 10 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et zone de préparation
• 10 boxes avec abreuvoirs automatiques avec des cassiers dans la cours de la Ferme

Deux stabulations librent pour les poulains.

Club House : 100 m² (bar, cheminée et sanitaires).

Marcheur rond de 6 places.

Hangar métallique de stockage des fourrage sur 620 m².

Parking stabilisé de 2 000 m2 et un forage complétent la propriété.

Les Hébergements :

La Longère au milieu de la structure : (250 m²)

Rez-de-Chaussée :

• Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger (40 m²),
• Un salon avec poêle à bois (60 m²),
• Trois Chambres dont deux avec salle de bain,
• Une Buanderie

Étage :

• 2 Chambres
• Une salle de bains
• Cave

Les logements annexes avec accès indépendant :

• 2 Logements indépendants
• Un Studio de 65 m²

L’ensemble du matériel est disponible à la vente en fonction des besoin de l’acquéreur. (liste sur demande)

Dossier et photos supplémentaires sur demande.

L'écurie vous est présentée au prix de 1 775 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur).