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    Structure d'élevage au coeur du Pays d'Auge 37 hectares
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    Structure d'élevage au coeur du Pays d'Auge 37 hectares

    Suivi par 7 personnes

    Annonce MG1423 déposée le 26 mars 2024 | Modifiée le 27 mars 2024

    1 138 200 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer de Normandie
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    La structure dispose actuellement d'une maison unique. Afin d'accueillir des salariés dans la maison existante, un permis de construire a été obtenu permettant d'édifier une maison principale pour les propriétaires. 

     

    Exploitation :

    :
    Cette structure 'prête à l'emploi', est idéalement située, à proximité de la Côte, des terrains de concours (Pôle International du Cheval de Deauville, Haras de la Vallée à Notre Dame d'Estrées), des centres d'insémination équins, des cliniques vétérinaires et du CIRALE.  Elle permettra à un cavalier, souhaitant valoriser sa cavalerie ou accueillir des pensionnaires, de s'y épanouir.

    La qualité des infrastructures et la façon dont elles ont été pensées permettent une grande fonctionnalité et optimisation du travail avec les chevaux.

    La structure comporte notamment,
    Une écurie intérieure de type barn avec salles de préparation, sellerie, espace détente et technique
    Une rangée de boxes extérieurs
    Un manège dont le sol est fibré
    Une carrière de 3 800m²
    Un petite carrière pour le travail des chevaux en liberté ou à la longe
    Un marcheur de 6 places
    Une aire de stationnement pour les camions, vans...

     

    Foncier :

    :
    La structure est installée sur presque 6 hectares. De nombreux paddocks et herbages permettent aux chevaux de profiter de l'extérieur en toute sécurité.
    Eléments complémentaires:
    Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 097 000 €
    Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €
    Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 000 000 €
    Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition ( 14 000 €).
    Estimation émoluments notaire :  13 000 € (hors emprunts)
    Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 1 138 200 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété5,92 
    • Localisation
    • RéférenceMG1423
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
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    C
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    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Localisation

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