De gré à gré sans agence, je vous propose une écurie et une maison, située entre 2 grandes villes (15 minutes) et sur 2 hectares clôturés en propre avec deux autres parcelles, une de 5000 m2 à louer (150 € / an), ainsi qu’une autre d’1 hectare et demie. (500 € / mois)

La partie habitation : 140 m2 de plein pied, dont la majeure partie est récente et rénovée, pas de frais à prévoir. (une partie est à rafraichir pour la déco – le reste est neuf)

6 pièces, 4 chambres, un bureau, un salon salle à manger, une cuisine,  une salle de bain, une douche et un WC.

Jardin privatif et à l’écart de l’activité équestre, au calme, en pleine nature, bénéficiant de très nombreux chemins de balades, à cheval mais aussi à pied et à vélo.

Pour la partie équestre :

30 boxes chevaux (3,5 x 3,5) et poneys (3 x 3) sur plusieurs bâtiments, abreuvoirs automatique, plomberie entièrement refaite et récente, idem électricité.

Carrière 60x 25, éclairée

Une deuxième carrière à refaire de 40x60

Manège 25 x 25 éclairé et fibré

Paddocks poneys et paddocks chevaux (herbe et sable)

Le matériel équestre est à vendre également, c’est un projet clé en main avec une activité rentable.

Le reste du dossier et les photos sont sur demande : pas d’agence svp, et n’hésitez à pas à m’indiquer vos coordonnées et votre projet afin que je puisse vous donne les informations adaptées. (particuliers, professionnels..ect..)

362 000 € hors frais de notaire.

Dossier sur simple demande : damoiseaupaul02@gmail.com

DPE en cours

Taxe foncière de 980 € / an

Charges en eau : 1200 € / an