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    Suivi par 4 personnes

    Annonce 865406 déposée le 28 mai 2024

    649 700 € Prix à débattre

    equirodi Avatar luc C.
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Dans le Var en Provence verte , entre vignes et oliviers, sur la route des gorges du verdon,propriété sur 3,5 hectares avec bastide à l'architecture atypique ,entièrement rénovée .En plus d'être située en région touristique et constituée actuellement de 4 chambres et 2 salles de bain ,avec la possibilité d'ajouter facilement 3 chambres et 2 salles de douche /bain ,confèrent à cette bastide l'opportunité de créer une structure équestre avec chambres d'hôtes propice à l'accueil aussi bien de cavaliersque d'autres touristes au vu du grand parking  ou simplement une propriété équestre privative grâce au grand terrain entièrement clos .Le terrain est traversé par un petite rivière en contre bas , un terrain auparavent complenté de vignes pourrait suporter un batiment agricole ou de box et carrière .

    Les 250 m2 habitables sont répartis comme suit : (construction en 2 "blocs"accolés mais communicants ,pouvant créer ainsi  2 espaces distints :la partie privée et une partie "acceuil "

    Au rez de chausée (de la partie "privée" )

    -une grande entrée(tres large desservant les 2 parties)

    -une salle à manger donnant sur la piscine ,le pool house et le terrain arboré 

    -1 grande cuisine traversante , avec ilot central de 4 ml donnant d'un coté sur une cour intérieure arborée avec cuisine d'été et terrasse       ombragée,de l'autre coté,sur la salle à manger , la piscine et pool house .

    -1 suite parentale avec salle de douche,dressing,et avec en plus 1 acces extérieur privatif .

    Etage (de la partie privée)

    -2 chambres

    -1 salle de douche 

    Rez de chausée de la partie " acceuil "

    -1 grand salon de 60 m2 servant de salle de repas ,de salon TV,salle de billard,et détente ,avec cheminée insert ( faisant  feu ouvert )

    Etage de la partie"acceuil "

    -1 tour en duplex servant de chambre et salle de jeux 

    -1 grande pièce de 60 m2 environ pouvant être aménagée en chambres et salle de bain / douche

    -1 pièce aveugle pouvant servir de dressing

    La bastide est équipée de climatisation réversible ,d'un insert, d'un poêle à bois très performant .

    Exterieur : Le terrain de 3,5 hectares est complanté de différentes essences d'arbres et plantations ,totalement irriguées par un forage privé 

    -1 piscine avec plage en sable 

    -1 pool house avec barbecue 

    -1 jacuzzi

    -1 serre  en verre

    -1 cour intérieure, bordée d'arcades avec cuisine d'été et terrasse ombragée.

    -1 boulodrome à aménager 

    -1 bâti couvert d'environ 30m2 utilisé pour parquer les quads 

    -1 cave d'environ 20 m2 située sous le pool house

    - 1grand parking extérieur 

     

    PRIX DEMANDE REVU A LA BAISSE : 649.700 euros net vendeur 

    Téléhone des propriétaires : 00.33.760.10.75.75

    • Prix 649 700  (Prix à débattre)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété3,50 
    • Surface du terrain3.50 
    • Surface habitable250 m²
    • Nombre de pièces11
    • Nombre de chambres4
    • Autres critères
      • - Piscine
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Puit(s),
      • - Abris de pré,
      • - Parking,
      • - Bureau(x),
      • - Herbage,
      • - Douche(s).
    • Localisation
    • Référence865406
    • DPE vierge
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -2 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    luc C.

    83670 Tavernes - France (Provence Alpes Côte d'Azur)

    Localisation

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