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    GAILLON - JOLIE PROPRIÉTÉ ANCIENNE - 1,5HA
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    Suivi par 6 personnes

    Annonce 814539 déposée le 06 novembre 2023 | Modifiée le 21 mars 2024

    690 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces.

    La maison principale ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte.

    Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée.

    A l'étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépednantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche.

    Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes,  une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif)

    Un bâtiment est attenant à la maison principale.

    Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles

    Le jardin paysager est clôturé.

    La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné.

    Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir utlime d'avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. 

    Prix de vente: 690.000€ dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 663462€

    Retrouvez nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 

    Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.280€ et 4.470€ par an.

    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix 690 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété14940 
    • Surface habitable194 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain3
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 4 Box(es)
      •  
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Herbage.
    • Localisation
    • Référence814539
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      Consommation : 216 kWh/m² / an Emissions : 65 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    216 kWh/m².an
    Émissions
    65 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    65 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionnel

    Isabelle C.

    27600 Gailllon - France (Haute-Normandie)

    Localisation

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