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    HARAS Centre d'Entrainement Courses et Sports
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    Suivi par 18 personnes

    Annonce 835200 déposée le 18 juillet 2024

    1 490 000 ‚ā¨

    equirodi Avatar
    PRO
    HARAS DE LA CHAISE
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    En pleine nature, sans voisins, dans la vallée du Loir entre LE MANS et TOURS, à 7 kms de Château du Loir et de la sortie de l'A28, Le Haras est très bien situé pour les courses, les concours, L'hôtellerie,  le tourisme .

    Trois maisons :

    maison 1 :  150 m², belle hauteur (3m) des pièces de vie, 2 vastes chambres,sdb

    maison 2 :  120 m², 3 pièces de vie, cabinet de toilette, 2 grandes chambres, dressing salle d'eau wc

    Ces deux premières maisons sont contigues et peuvent n'en faire qu'une de 270 m², elles ont vue sur cour et privatif de l'autre côté.

    Elles disposent d'un chauffage central avec PAC et de ballon thermodynamique DPE C

    maison 3 :  130 m², grand et beau séjour poutres apparentes, grande pièce (bureau ou chambre) , à l'étage, 3 chambres dont une avec vue sur piste et paddocks, sdb.  possibilté extension ou de 4eme maison . chauffage central gaz DPE D

    Dans la même cour, Grange "dimière" remarquable du 17° de 180 m² au sol avec toiture et charpente neuve pouvant   être aménagée pour tout projet y compris habitation, (changement destination inscrite au PLUI)

    La Cour se prolonge d'un côté par un autre bâtiment d'époque de 160 m² au sol comprenant 4 vastes boxes pour étalon d'un côté et 3 immenses boxes de poulinage de l'autre et une barre de soin et de suivi.

    L'étage offre un seul et même plancher aménageable de 160 m² avec un sel mur  au milieu dont la moitié présente une très belle charpente "en forme de bâteau renversé"

    De l'autre côté, toujours en bâtiment d'époque, 5 et 7 vastes boxes avec geniers et une sellerie finissent de fermer la Cour dans l'ouverture de laquelle nous trouvons un peu plus loin la mare qui a été reprofilée l'an passé afin de créer un chemin de marche dans l'eau pour les chevaux.

    Adossée à la Cour une écurie de 10 boxes fait face à l'écurie de 11 boxes au style "normand" à colombages à laquelle est adossée à leur tour une sellerie et un bureau et des tabulations ouvrant sur paddocks.

    En satellite, une écurie de 12 boxes construite en brique puis une autre écurie de 14 boxes en brique également.

    Deux hangars de stockage, un appenti et son atelier viennent compléter les Bâtiments, sans oublier le MANEGE de 840m² entièrement bardé avec panneaux photovoltaiques situé un peu à l'écart afin de ne pas nuire au charme du Haras.

    Un piste de 900 m et 8m de large en sable  se situe côté sud-ouest du Haras pouvant convenir aux trotteurs ou aux galopeurs en la rechargeant.

    En son sein, actuellement une quinzaine de paddocks et deux abris. Prairies de chaque côté.

    C'est au lond de cette prairie que se trouve ce très beau plan d'eau communal de 9Ha qui ajoute à la beauté de l'endroit.

    A l'entrée secondaire située au Nord du Haras est implantée "la petite" carrière" d'environ 1200 m² et c^té Est , la carrière de 4000 m² bordée d'arbres et jouxtant le "petit bois".

    Le Haras dispose de deux puits et d'une deuxième "mare" située en bordure de propriété juste à côté du plan d'eau communal dans lequel nous  puisons l'eau nécessaire à l'arrosage des pistes et carrières ...

    Le Haras présente une configuration unique tant par ses bâtiments mêlant mais préservant ancien et modernisme que par son environement de pleine nature.

    Le Haras offre de nombreuses possibilités économiques, sous formes de revenus locatifs : 3 maisons d'habitation et plusieurs écuries distinctes à louer à des professionnels des courses, du sport ou autre, mais également propice à un développement touristique Hôtelier et de loisirs...

    N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos notamment de l'intérieur des maisons .

     

     

                              

    • Prix 1 490 000 
    • Type de transactionPropri√©t√© √©questre √† vendre
    • Type de bienHaras
    • EtatAncien ‚Äď Bon √©tat
    • Surface de la propri√©t√©16,80 
    • Surface du terrain16.80 
    • Surface habitable420 m¬≤
    • Nombre de pi√®ces18
    • Nombre de chambres8
    • Salles de bain4
    • Autres crit√®res
      • - Maison d‚Äôamis
      • - Logement de fonction
      • - D√©pendances
    • Installations Equestres
      • - 2 Carri√®re(s)
      • - 1 Man√®ge(s)
      • - 70 Box(es)
      • - 3 Stabulation(s)
      • - 3 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Piste(s) de trot,
      • - Abris de pr√©,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Piste(s) de galop,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Salle de soins,
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • R√©f√©rence835200
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 124 kWh/m² / an Emissions : kg CO2/m2 / an
    • GES non communiqu√©

    ūüŹ∑ÔłŹ Les soldes sur

    equirodi
    -20% -30% -40% -50% -60% -70% -80%
    Gilet airbag complet 3 Hit Air + 2ème cartouche offerte

    HIT-AIR

    Gilet airbag complet 3 Hit Air + 2ème cartouche offerte

    Taille : / /

    475 ‚ā¨ 529 ‚ā¨ -10 %
    Gilet airbag enfant complet 3 Hit-air

    HIT-AIR

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    425 ‚ā¨ 529 ‚ā¨ -20 %
    Veste de concours Grand Prix Peacock Green - CAVALLERIA TOSCANA

    Cavalleria Toscana

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    360,50 ‚ā¨ 515 ‚ā¨ -30 %
    Couvre selle HOLLYWOOD GLAMOROUS - SD DESIGN DAZZLING CHOCOLATE

    SD Design

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    41,93 ‚ā¨ 59,90 ‚ā¨ -30 %
    Gilet AIRBAG Spark Hippodrome

    Spark

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    314,10 ‚ā¨ 349 ‚ā¨ -10 %
    Elastique cheveux Hair Tie Aurora Blues - Equestrian Stockholm

    Equestrian Stockholm

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    2,36 ‚ā¨ 2,95 ‚ā¨ -20 %
    Ceinture D Classique - Dy'on

    Dyon

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    Taille : / / / / / /

    52,50 ‚ā¨ 75 ‚ā¨ -30 %
    Frontal strass noir et rose

    - Autre Marque -

    Frontal strass noir et rose

    Taille :

    39,94 ‚ā¨ 46,99 ‚ā¨ -15 %
    Boite Caroussel Arc-en-ciel - LIKIT

    Likit

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    22,88 ‚ā¨ 28,60 ‚ā¨ -20 %
    Boots de repos antérieur thérapeutique Zandona

    Zandona

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    Taille :

    143,20 ‚ā¨ 179 ‚ā¨ -20 %
    T-shirt With Print pour enfant - Horka

    Horka

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    Taille : / /

    7,96 ‚ā¨ 19,90 ‚ā¨ -60 %
    Couverture mi-saison 1/2 encolure (100g) - Tolteam

    Tolteam

    Couverture mi-saison 1/2 encolure (100g) - Tolteam

    Taille :

    85,32 ‚ā¨ 94,80 ‚ā¨ -10 %
    Couverture hiver full encolure luxe (300g) - Tolteam

    Tolteam

    Couverture hiver full encolure luxe (300g) - Tolteam

    Taille :

    135 ‚ā¨ 150 ‚ā¨ -10 %
    Couverture hiver full encolure (300g) - Tolteam

    Tolteam

    Couverture hiver full encolure (300g) - Tolteam

    Taille :

    106,92 ‚ā¨ 118,80 ‚ā¨ -10 %
    Couverture imperméable demi encolure (0g)

    Tolteam

    Couverture imperméable demi encolure (0g)

    Taille :

    74,52 ‚ā¨ 82,80 ‚ā¨ -10 %
    Polo de compétition Charmianc - EQUILINE

    Equiline

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    Taille :

    103,20 ‚ā¨ 129 ‚ā¨ -20 %
    Pantalon Kopenhagen - Horka

    Horka

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    53,99 ‚ā¨ 89,99 ‚ā¨ -40 %
    Ceinture en cuir Cuse 3cm - EQUILINE

    Equiline

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    63,20 ‚ā¨ 79 ‚ā¨ -20 %
    Sweatshirt pour femme avec zip - EQUESTRO

    Equestro

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    Taille :

    87,92 ‚ā¨ 109,90 ‚ā¨ -20 %
    Tapis de selle Modern White - EQUESTRIAN STOCKHOLM

    Equestrian Stockholm

    Tapis de selle Modern White - EQUESTRIAN STOCKHOLM

    Taille :

    71,99 ‚ā¨ 89,99 ‚ā¨ -20 %

    Annonceur

    HARAS DE LA CHAISE

    Professionnel

    DIDIER S.

    72500 la bruere sur loir - France (Pays-de-la-Loire)

    Localisation

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