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    Haras - Tresson / Proximité Le Mans (Sarthe)
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    Suivi par 26 personnes

    Annonce 840068 déposée le 26 février 2024

    789 000 €

    user_FDA75H
    PRO
    Martin Trou - Efficity
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    EXCLUSIVITE / 72440 - TRESSON - PROXIMITE LE MANS - HARAS - 23 HECTARES

    A la recherche du charme et de l'élégance des anciennes bâtisses mêlant pierres de Tuffeau, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d'un environnement verdoyant et arboré.

    Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle de 23 hectares, située sur la commune de Tresson, à 35 minutes du Mans.

    Le Haras réunit différents espaces en soin sein ; des infrastructures équestres professionnelles, une maison d'habitation et une maison chambres d'hôtes.

    Les infrastructures équestres sont composées comme suit : - carrière 70x30 en sable de Fontainebleau avec fond de forme, arrosage et éclairage
    - manège 25x15 en sable local avec éclairage
    - rond d'Havrincourt 33x17 en sable de Fontainebleau avec fond de forme et arrosage
    - écurie avec 25 boxes et deux salles de soins avec douche
    - 20 paddocks avec eau et électricité
    - prés bordant la propriété
    - sellerie et bureau
    - stockage, 2 abris de pré, fumière.

    La maison principale est composée comme suit :
    - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres avec accès salle de bain douche baignoire WC, WC séparés
    - au premier étage : palier, mezzanine, quatre chambres, pièce en enfilade/bureau, salle d'eau avec WC
    - au deuxième étage : combles aménageables - à l'extérieur : dépendance accolée, double garages, cour et jardin. Chauffage individuel et production d'eau chaude mixte par poêle à pellets hydro avec ballon tampon et accumulateur d'eau chaude sanitaire.

    La maison chambres d'hôtes est composée comme suit :
    - au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés
    - à l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau, combles aménageables accolées
    - à l'extérieur : cour et jardin. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique.

    VISITE VIRTUELLE de l'intégralité du Haras, plans et photos complémentaires sur demande.

    TEASER disponible sur le lien suivant : https://youtu.be/HrEnG_Lha_U

    • Prix 789 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété23 
    • Surface habitable375 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres7
    • Salles de bain3
    • Nombre de garages2
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 25 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Gîte(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Bureau(x),
      • - Herbage,
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins.
    • Localisation
    • Référence840068
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
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      Consommation : 239 kWh/m² / an Emissions : 7 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    239 kWh/m².an
    Émissions
    7 kg CO²/m².an
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    B
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    D
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    b
    Émissions
    7 kg CO²/m².an
    A
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    C
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    E
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    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    user_FDA75H

    Martin Trou - Efficity

    Professionnel

    Martin T.

    72440 Tresson - France (Pays-de-la-Loire)

    Localisation

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