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    LISIEUX SUD –  PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – 1,45 HA (+2HA)
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    Suivi par 4 personnes

    Annonce 872539 déposée le 13 juin 2024

    402 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété équestre située dans un environnement bucolique, dans un vallon, à 6 kilomètres de tous les commerces, 15 minutes de la gare de Lisieux et à 45 kilomètres des plages. 

    Elle comprend une maison d’habitation d’environ 162m2 habitables, une annexe et des installations équestres, le tout sur un terrain de 1,45 ha. (Possibilité de louer 2ha attenants supplémentaires.)

    La maison, agrandie il y’a une quinzaine d’années, propose une entrée avec rangement, une vaste salle à manger avec poêle à granulés, la baie vitrée mène à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas et un salon avec cheminée. Dans la continuité, une chambre avec salle de douche, toilettes indépendantes, buanderie, garage attenant fermé et cave. 

    Accessible par le salon, l’étage mansardé comprend en efilade : un espace bureau, une chambre et une salle de bain avec toilettes. 

    L’étage de l’agrandissement, comprend deux belles chambres et une salle de douche avec toilettes. 

    S'accédant par l'extérieur : un atelier et un grenier.

    Une piscine hors sol et son deck, un abri de jardin avec eau et électricité et un étang agrémentent le parc arboré. 

    Les installations équestres proposent un bâtiment en bois comprenant une sellerie, un box et abri donnant dans l’herbage, une carrière en sable de drainage (20x40).  

    Le terrain est divisé en un parc d’environ 2.200m2 avec l’étang, en contre haut un herbage et un paddock avec abri pour les chèvres.

    Informations complémentaires :

    Panneaux solaires

    Eau par captage sur puits

    Chauffage : granulés de bois, bois et électrique.

    Taxe foncière : 668 €

     

    Prix de vente : 402.000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 380000€. 

    Retrouvez-nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 

    Information d’affichage du DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 

    Pour donner suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix 402 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface du terrain14500 
    • Surface habitable162 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain3
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Piscine
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Abris de pré,
      • - Sellerie(s).
    • Localisation
    • Référence872539

    Annonceur

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionnel

    Isabelle C.

    14100 Lisieux - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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