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    Suivi par 6 personnes

    Annonce 806055 déposée le 19 juillet 2024

    1 727 800 ‚ā¨

    destrierimmobilier
    PRO
    Destrier Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situé près de Ferté-sous-Jouarre en Seine-et-Marne, ce domaine complet et raffiné se compose de bâtiments en vieilles pierres, nichés au cœur d’un hameau paisible. il est entourée d’un terrain attenant de 1,3 hectares et dispose d’installations équestres complètes, comprenant 12 boxes, une carrière et un paddock.

    La résidence principale est spacieuse, et les appartements offrent des prestations luxueuses, comprenant notamment un spa haut de gamme.

    Ce domaine est idéal pour une activité professionnelle telle qu’un gîte ou une écurie de propriétaires, mais il conviendra également parfaitement comme lieu de villégiature en famille, avec ou sans chevaux. Il s’adapte aisément aux projets professionnels ainsi qu’à ceux qui recherchent une résidence privée exceptionnelle. L’état de la propriété est irréprochable, offrant un véritable sentiment de bien-être et de raffinement garanti.

    Partie habitation  « anciennes chambres d’hôtes »

    Grande salle de vie – billard – salon avec cheminée fonctionnelle pour y cuisiner – petite cuisine ouverte – toilettes

    à l’étage :

    1 suite parentale + 1 chambre actuellement aménagée en salon et grand dressing ;

    1 chambre avec salle d’eau et toilettes séparés

    1 autre chambre même configuration plus un grand dressing.

    Partie habitation principale : 400 m² environ au total

    Habitation sur deux niveaux  composée de :

    Vaste cuisine entièrement équipée haut de gamme d’environ 45 m² ;

    Un grand salon-salle à manger de 50 m² avec poêle canadien

    Entrée avec grands placards

    A l’étage : 4 chambres au total :

    2 grandes chambres dont une avec ancienne salle d’eau facilement réhabilitable, actuellement servant de dressing ;

    Une suite avec chambre, salle d’eau et wc ;

    Une autre grande chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bains avec une douche à l’italienne, une baignoire, un wc  indépendant ;

    Partie gîte

    Un petit appartement deux pièces : il comprend un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec plafond lumineux décoratif,  un espace intégré avec Jacuzzi, Sauna et douche sensorielle
    Ce logement comprend son entrée indépendante et peut communiquer avec la maison d’habitation ;

    Partie Spa :

    Salon d’accueil

    Salle d’esthétique et de massage

    Espace détente – Spa de nage avec jacuzzi, nage à contre courant et hammam carrelés en émaux de Briare – sauna traditionnel  – vestiaire – 2 espaces douche – sanitaires – local technique

    Partie équestre & bâtiments

    À l’arrière  une grande grange  qui sert de garage au tracteur et à un véhicule ;

    Grand garage pour un véhicule, porte alu motorisée, local chaufferie et laverie ;

    Une grande écurie dans bâtiments en pierres comprenant 12 boxes;

    Une sellerie , une salle de pansage ;

    Une grande grange ;

    Une carrière;

    Des paddocks à l’arrière de la carrière pour les chevaux ;

    Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 630 000 €).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix 1 727 800 
    • Type de transactionPropri√©t√© √©questre √† vendre
    • Type de bienPropri√©t√© √©questre
    • EtatAncien ‚Äď Bon √©tat
    • Surface de la propri√©t√©1 
    • Surface du terrain1 
    • Surface habitable400 m¬≤
    • Nombre de pi√®ces15
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain2
    • Nombre de garages2
    • Autres crit√®res
      • - Appartement(s)
      • - D√©pendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carri√®re(s)
      • - 12 Box(es)
      •  
    • Localisation
    • R√©f√©rence806055
      • A
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      Consommation : 192 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    192 kWh/m².an
    √Čmissions
    6 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    √Čmissions
    6 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    destrierimmobilier

    Destrier Immobilier

    Professionnel

    Hélène P.

    77260 Seine-Et-Marne - France (Ile-de-France)

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