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    Suivi par 24 personnes

    Annonce 748329 déposée le 19 juillet 2024

    848 000 €

    destrierimmobilier
    PRO
    Destrier Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Sur presque 4 hectares de terrain en pleine propriété (36 341 m²), grande habitation de 185 m² avec possibilités d’agrandissements avec le grenier.

    Un ensemble d’installations équestres fonctionnelles complètes permettant le démarrage d’une activité équestre professionnelle clé en main.

    Maison de 185 m2

    • Rez-de-chaussée

     

    • cuisine équipée avec la piano Godin et le plan de travail. Partie bois avec four bois et partie électrique avec four électrique
    • Salon-Salle à manger
    • 4 chambres au total + un bureau
    • Dans la partie salon cheminée à foyer ouvert
    • petit studio (45 m²) composé de :
      • son entrée privée
      • Une grande  pièce de vie avec une partie cuisine équipée,  plaque de cuisson gaz (bouteille) et placard.
      • Une salle d’eau avec un wc
    • À l'étage
    • Salle de bains qui a une grande douche, une baignoire, un wc, un meuble double vasque

    Les installations équestres :

    • En face de l’habitation principale, un club house : 40 m² en bas et 40 m² en haut environ qui comprend un wc normes handicapé, une salle de bains, une cuisine et 3 pièces à l’étage
    • Sur le devant ancienne pièce chaufferie cuve à fuel (toiture a été refaite) cette partie est attenante à l’écurie
    • bâtiment de Stockage paille et foin environ 160 m²
    • Une grande carrière 50x25 en sable, éclairée, arrosage par puits avec permutation eau de ville, une lisse
    • Ecuries :
      • 2 Boxes poulinière et aire de pansage
      • 6 boxes de 9 m² chaque
      • 8 boxes  de 10,50 m² + une sellerie
      • Une douche
      • Une douche extérieure chevaux
    • Le terrain composé de la façon suivante :
      • Environ 1,3 ha de prés à foin avec accès GR
      • Environ 1,5ha  clos électriquement sur 3 bandes (8 paddocks de différentes tailles) .
      • un verger avec différents arbres fruitiers : figuiers, poiriers, noyer, coganssier
      • Un puits qui se situe sur le verger
    • Dépendances :
      • Un atelier d’environ 50 m²
      • Un stockage : environ 100 m²
      • Un garage : environ 30 m²
      • + grenier aménageable de 100 m²

    Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 800 000 €).

    • Prix 848 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété4 
    • Surface du terrain4 
    • Surface habitable185 m²
    • Nombre de pièces6
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain2
    • Autres critères
      • - Logement de fonction
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 16 Box(es)
      •  
      • - Douche(s) chevaux.
    • Localisation
    • Référence748329
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      219 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      7 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    destrierimmobilier

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    77260 La Ferté-sous-Jouarre - France (Ile-de-France)

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