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    Maison de maître sur 6 hectares avec écurie de sport (45)
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    Suivi par 9 personnes

    Annonce 720803 déposée le 28 février 2024

    1 248 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Magnifique maison de maître du XVIème avec de belles cheminées, murs en pierres apparentes, poutres, tomettes, sur une surface de 6 hectares d'un seul tenant avec des écuries de sport. Convient parfaitement dans le cadre d'un projet touristique et équestre avec le charme de l'ancien et le fonctionnel des écuries.


    Maison de maître sur 365 m2 : (deux pompes à chaleur – chauffage au sol – assainissement individuel)


    Au rez-de-chaussée :


    Un hall d'entrée de 26 m2

    Une cuisine d'été ancien club house des écuries sur 27 m2

    Une vaste cuisine équipée de 49 m2 avec salle à manger

    Un grand salon de 46 m2 avec cheminée ouverte

    Pièce avec le mécanisme de l'ancien moulin sur 39 m2

    Une mezzanine de 40 m2
    Une salle d'eau

    Cabinet de toilette

    Au première étage :


    Une suite parentale de 47 m2 avec salle de bain et dressing sur 15 m2
    Deux chambres de 38 et 23 m2 avec placards
    Une salle d'eau

    Une lingerie
    WC

    Au deuxième étage :

    Grenier aménageable sur 140 m2

    Une piscine chauffée ainsi qu'une cave et un pigeonnier complètent la demeure.


    Un logement indépendant de 32 m2 :
    Une pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger et chambre sur 29 m2
    Une salle d'eau 3 m2

    Les installations équestres (eau par forage) :

    Aile Nord de l'habitation :
    9 boxes (3,5×3,5m) et 1 box d'élevage l'ensemble avec abreuvoirs automatiques


    Aile Sud de l'habitation :
    5 boxes avec abreuvoirs automatiques

    Une carrière de 63x40m en sable blanc avec arrosage automatique, drainage et abris.

    Un bâtiment de 2 500 m2 : (possibilité d'achat des panneaux solaires sur la toiture)
    Un manège de 60x30m en sable blanc fibré
    20 boxes (3,5×3,5m) avec abreuvoirs automatiques

    Informations sur demande

    Cette propriété vous est présentée au prix de 1 405 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).
    Mandat N° 499. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    • Prix 1 248 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété2,60 
    • Surface habitable397 m²
    • Nombre de pièces14
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain4
    • Localisation
    • Référence720803
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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