849 000 €
Katia R.
Annonce 939817 déposée le 07 avril 2025
849 000 €
Katia R.
Le mot de l'annonceur
Rare ! A Blanquefort (7mn en voiture du tram, puis 20 mn du centre de Bordeaux), dans un secteur très privilégié, et au grand calme, magnifique maison d’architecte BBC (basse consommation) de 2014, d’environ 180 m2.
Venez découvrir un volume inhabituel avec une pièce de vie de 92 m2, offrant une cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau (douches italiennes), 2 WC, un cellier/buanderie, une entrée avec placard.
2 mezzanines reliées par une passerelle traversante avec une bibliothèque, un bureau (aménageable en 4ème chambre), et 2 greniers
Sol en béton ciré sur l’intégralité de la surface chauffée par le sol via pompe à chaleur.
Piscine de 8m x 4m, au sel, chauffée également par pompe à chaleur.
Le jardin est paysagé avec de nombreux palmiers et plusieurs oliviers centenaires (un olivier estimé à 700 ans). Immense terrasse (120 m2) en pierre, dont une partie couverte orientée sud-ouest sur toute la façade vitrée de la maison + une pergola en bois.
Sur 5000 m2 de terrain entièrement clôt de lices en bois, un terrain de pétanque et un grand parking de 4/5 voitures.
Idéale pour des chevaux, la propriété offre 2 boxes à chevaux fermés et un box ouvert . Possibilité de remettre en service une carrière en herbe et un rond de longe de 20m de diamètre.
Nombreuses balades à travers les vignes et les bois immédiatement accessibles avec accès direct possible au club hippique de Blanquefort.
Ses points forts : le calme absolu, le secteur privilégié en toute proximité de Bordeaux, l’environnement qui vous permettra d’avoir vos chevaux à la maison, la luminosité exceptionnelle, les volumes intérieurs et l’espace piscine/terrasse, la qualité des prestations…
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
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Localisation
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