Proche Bagnols-sur-Cèze,

Au cœur des garrigues du Gard, dans une commune rurale et ses vignes, mas provençal sur deux niveaux comportant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une chambre, une buanderie (possibilité de créer une salle d’eau) , à l’étage, un grand salon avec poêle ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à bois et un accès à une petite terrasse.  Deux chambres et une salle d’eau.

Diverses remises, petites caves et grande remise avec auvent.

Le terrain d’environ 2ha est aménagé pour recevoir vos chevaux :  3 boxes, paddocks et 6 abris, une carrière environ 30 x 60 et un rond de longe. Un forage alimente les abreuvoirs, douche chevaux et arrosage des sols équestres.

Chemins de promenade accessibles aux cavaliers et en attelage.

Accès à toutes les commodités de Bagnols-sur-Cèze.

Descriptif complet sur demande.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 250 et 1 760 euros. (Pompe à chaleur et poêle à bois).

Prix FAI : 570 000 euros (incluant honoraires d’agence, 6% TTC, à la charge des acquéreurs).Ref.1570.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Near Bagnols-sur-Cèze,

In the heart of the garrigues of the Gard, in a rural commune and its vineyards, Provencal farmhouse on two levels comprising, on the ground floor, an entrance hall, a living room with its open-plan kitchen, a bedroom, a utility room (possibility of creating a shower room). On the first floor, a large living room with woodburner opening onto a terrace, a separate kitchen, a dining room with woodburner and access to a small terrace.Two bedrooms and a shower room.

Various sheds, small cellars and a large shed with awning.

The grounds of approx. 2 ha (5 acres) are equipped to accommodate your horses: 3 boxes, paddocks and 6 shelters, a 30 x 60 arena and a round pen. A borehole supplies the drinking troughs, horse showers and watering for the equestrian grounds.

Footpaths accessible to horse riders and carriage drivers.

Access to all amenities in Bagnols-sur-Cèze.

Full description on request.

Estimated annual energy costs for the property between 1,250 and 1,760 euros. (Heat pump and wood-burning stove).

FAI price: 570,000 euros (including agency fees, 6% incl. VAT, payable by buyers) Ref.1570.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Cerca de Bagnols-sur-Cèze,

En el corazón de las garrigas del Gard, en un municipio rural y sus viñedos, granja provenzal en dos niveles que comprende, en la planta baja, un hall de entrada, una sala de estar con su cocina americana, un dormitorio, un lavadero (posibilidad de crear un cuarto de ducha). En la primera planta, un gran salón con estufa de leña que da a una terraza, una cocina independiente, un comedor con estufa de leña y acceso a una pequeña terraza.Dos habitaciones y un cuarto de ducha.

Varios cobertizos, pequeñas bodegas y un gran cobertizo con toldo.

Los terrenos de aproximadamente 2 ha están equipados para acoger a sus caballos: 3 boxes, paddocks y 6 refugios, una pista de 30 x 60 y un corral redondo. Un pozo de sondeo abastece los abrevaderos, las duchas para caballos y el riego del recinto ecuestre.

Senderos accesibles para jinetes y cocheros.

Acceso a todos los servicios de Bagnols-sur-Cèze.

Descripción completa a petición.

Costes energéticos anuales estimados para la propiedad entre 1.250 y 1.760 euros. (Bomba de calor y estufa de leña).

Precio FAI: 570.000 euros (gastos de agencia incluidos, 6% IVA incl., a cargo del comprador) Ref.1570.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

In der Nähe von Bagnols-sur-Cèze,

Im Herzen der Garrigues du Gard, in einer ländlichen Gemeinde mit Weinbergen, liegt dieses provenzalische Bauernhaus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit zur Nutzung einer Waschküche) und ein Badezimmer. ein Duschbad zu schaffen), im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, das auf eine Terrasse führt, eine separate Küche, ein Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu einer kleinen Terrasse.Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Verschiedene Schuppen, kleine Keller und ein großer Schuppen mit Vordach.

Das ca. 2 ha große Grundstück ist für Ihre Pferde eingerichtet: 3 Boxen, Paddocks und 6 Unterstände, ein Steinbruch ca. 30 x 60 und ein Longierzirkel. Eine Bohrung versorgt die Tränken, die Pferdedusche und die Bewässerung der Reitböden.

Spazierwege, die für Reiter und Gespanne zugänglich sind.

Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Bagnols-sur-Cèze.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung zwischen 1.250 und 1.760 Euro. (Wärmepumpe und Holzofen).

Preis FAI: 570.000 Euro (einschließlich Maklergebühren, 6% inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind).Ref.1570.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Vicino a Bagnols-sur-Cèze,

Nel cuore delle garighe del Gard, in un comune rurale e con i suoi vigneti, casale provenzale su due livelli composto, al piano terra, da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un ripostiglio (possibilità di creare un bagno con doccia). Al primo piano, un ampio soggiorno con camino a legna che si apre su una terrazza, una cucina separata, una sala da pranzo con camino a legna e accesso a una piccola terrazza.Due camere da letto e un bagno con doccia.

Vari capannoni, piccole cantine e un grande capannone con tenda da sole.

Il terreno di circa 2 ettari è attrezzato per ospitare i vostri cavalli: 3 box, paddock e 6 ricoveri, un'arena 30 x 60 e un recinto circolare. Un pozzo di trivellazione alimenta gli abbeveratoi, le docce per i cavalli e l'irrigazione dell'area equestre.

Sentieri accessibili ai cavalieri e ai conducenti di carrozze.

Accesso a tutti i servizi di Bagnols-sur-Cèze.

Descrizione completa su richiesta.

Costi energetici annuali stimati per la proprietà tra 1.250 e 1.760 euro. (Pompa di calore e stufa a legna).

Prezzo FAI: 570.000 euro (comprese le spese di agenzia, 6% IVA inclusa, a carico dell'acquirente) Rif. 1570.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.

In de buurt van Bagnols-sur-Cèze,

In het hart van de garrigues van de Gard, in een landelijke gemeente en zijn wijngaarden, Provençaalse boerderij op twee niveaus bestaande uit, op de begane grond, een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een bijkeuken (mogelijkheid om een doucheruimte te creëren). Op de eerste verdieping een grote woonkamer met houtkachel uitkomend op een terras, een aparte keuken, een eetkamer met houtkachel en toegang tot een klein terras.Twee slaapkamers en een doucheruimte.

Diverse schuurtjes, kleine kelders en een grote schuur met luifel.

Het terrein van ongeveer 2 ha is ingericht om je paarden te huisvesten: 3 boxen, paddocks en 6 schuilstallen, een 30 x 60 arena en een roundpen. Een waterput voorziet het ruiterterrein van drinkbakken, paardendouches en water.

Voetpaden toegankelijk voor ruiters en koetsiers.

Toegang tot alle voorzieningen in Bagnols-sur-Cèze.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het huis tussen 1.250 en 1.760 euro. (Warmtepomp en houtkachel).

FAI prijs: 570.000 euro (inclusief makelaarskosten, 6% incl. BTW, te betalen door kopers) Ref.1570.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques.