(Région Occitanie 82) Magnifique domaine à vocation équestre ou autre, en pierre composé d'une vaste habitation principale, d'un gîte indépendant, d'un bureau, d'un appartement avec son four à pain et de plusieurs dépendances sur 18 hectares de terrain attenants traversé par un ruisseau avec présence d'un petit étang. La maison principale d'environs 270 m² propose une entrée avec vestiaire et WC indépendant, un vaste séjour de 50 m² ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine, les 2 pièces donnant sur une grande véranda de 75 m² plus terrasse.
A l'étage, 5 chambres confortables et 1 salle de bain. Enfin, une ancienne dépendance attenante présente un grand espace de 75 m² incluant un coin buanderie / chaufferie. Reliée par une terrasse, on accède à la maison d'amis (gîte) de 75 m², comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau, un bureau indépendant. Deux caves viennent se rajouter à cette bâtisse. Un troisième bâtiment sur deux niveaux (partiellement restauré) vient compléter ce bel ensemble. Ce domaine possède également un grand atelier de 324 m² ainsi qu'un logement supplémentaire T2 avec séjour/cuisine et chambre plus cuisine d'été avec barbecue et four à pain.
Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel. Nombreuses possibilités pour cette belle propriété pleine de charme représentative des belles demeures de la région.   

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

PRIX : 889 000 € FAI Honoraires d'agence à charge vendeur

Votre agent commercial EQUESTREIMMO : Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone : 06 72 76 50 13 ou Gilbert ROUCH Gérant : 06 08 34 45 19

(Region Occitanie 82) Magnificent stone property for equestrian or other use, comprising a large main house, an independent gîte, an office, an apartment with its bread oven and several outbuildings.Several outbuildings set in 18 hectares of adjoining land with a stream running through it and a small pond. The main house of approx. 270 m² (2,076 sq ft) comprises an entrance hall with cloakroom and separate toilet, a vast 50 m² (538 sq ft) living room and a dining room with open-plan kitchen, both rooms opening onto a large 75 m² (75 sq ft) conservatory plus terrace.
Upstairs, 5 comfortable bedrooms and 1 bathroom. Finally, an adjoining former outbuilding provides a large 75 m² space, including a laundry/boiler room. Connected by a terrace is the 75 m² guest house (gîte), comprising a living room with kitchen area, 2 bedrooms and 1 shower room, plus an independent study. Two cellars have been added to this building. A third two-storey building (partially restored) completes this beautiful property. The estate also boasts a large 324 m² workshop and an additional T2 flat with living room/kitchen and bedroom plus summer kitchen with barbecue and bread oven.
Oil-fired central heating and wood-burning stove. Individual drainage. Numerous possibilities for this beautiful property, full of charm and representative of the fine homes in the region.

Estimated annual energy costs for standard use: between €1,600 and €2,000 per year. Average energy prices indexed to the year Not communicated (including subscriptions)

PRICE : 889 000 € FAI Agency fees payable by the vendor

Your EQUESTREIMMO sales agent: Patrick CHAPELON Registered with the RSAC in MONTAUBAN under No. 488 733 916 Telephone: 06 72 76 50 13 or Gilbert ROUCH Manager: 06 08 34 45 19

(Región Occitanie 82) Magnífica propiedad de piedra para uso ecuestre o de otro tipo, que consta de una gran casa principal, una casa rural independiente, una oficina, un apartamento con su horno de pan y varias dependencias.Varias dependencias situadas en 18 hectáreas de terreno contiguo con un arroyo que lo atraviesa y un pequeño estanque. La casa principal, de unos 270 m², consta de un hall de entrada con guardarropa y aseo separado, un amplio salón de 50 m² y un comedor con cocina americana, ambas estancias abiertas a un gran invernadero de 75 m² más terraza.
Arriba, 5 habitaciones confortables y 1 cuarto de baño. Por último, una antigua dependencia contigua ofrece un gran espacio de 75 m², que incluye una sala de lavandería/caldera. Conectada por una terraza, se encuentra la casa de huéspedes (gîte) de 75 m², que consta de una sala de estar con cocina, 2 dormitorios y 1 cuarto de ducha, además de un estudio independiente. Se han añadido dos bodegas a este edificio. Un tercer edificio de dos plantas (parcialmente restaurado) completa esta hermosa propiedad. La finca también cuenta con un gran taller de 324 m² y un apartamento adicional T2 con sala de estar/cocina y dormitorio más cocina de verano con barbacoa y horno de pan.
Calefacción central de gasoil y estufa de leña. Desagüe individual. Numerosas posibilidades para esta hermosa propiedad, llena de encanto y representativa de las casas finas de la región.

Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.600 y 2.000 euros al año. Precios medios de la energía indexados al año No comunicado (incluidos los abonos)

PRECIO : 889 000 € FAI Honorarios de agencia a cargo del vendedor

Su agente comercial EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Inscrito en el RSAC de MONTAUBAN con el n° 488 733 916 Teléfono: 06 72 76 50 13 o Gilbert ROUCH Director: 06 08 34 45 19

(Region Okzitanien 82) Wunderschönes Landgut aus Stein für Reitsport oder andere Zwecke, bestehend aus einem geräumigen Haupthaus, einer unabhängigen Unterkunft, einer Wohnung und einem Haus.einem Büro, einer Wohnung mit Brotbackofen und mehreren Nebengebäuden auf 18 Hektar angrenzendem Land, das von einem Bach mit einem kleinen Teich durchflossen wird. Das Haupthaus von ca. 270 m² bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, ein großes Wohnzimmer von 50 m² sowie ein Esszimmer mit amerikanischer Küche, beide Räume führen auf eine große Veranda von 75 m² plus Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 5 komfortable Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Schließlich bietet ein angrenzendes ehemaliges Nebengebäude einen großen Raum von 75 m² mit einem Wasch- und Heizungsraum. Über eine Terrasse gelangt man zum Gästehaus (Gîte) von 75 m², das aus einem Wohnraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem separaten Büro besteht. Zu diesem Gebäude kommen noch zwei Keller hinzu. Ein drittes Gebäude auf zwei Ebenen (teilweise restauriert) vervollständigt dieses schöne Ensemble. Zu diesem Anwesen gehört auch ein großes Atelier von 324 m² sowie eine zusätzliche Wohnung T2 mit Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer plus Sommerküche mit Grill und Brotbackofen.
Ölzentralheizung und Holzofen. Individuelle Abwasserentsorgung. Zahlreiche Möglichkeiten für dieses schöne Anwesen voller Charme, das die schönen Häuser der Region repräsentiert.

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1600 und 2000 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr Nicht mitgeteilt (einschließlich Abonnements).

PREIS: 889.000 € FAI Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers.

Ihr EQUESTREIMMO-Verkaufsagent: Patrick CHAPELON Eingetragen im RSAC von MONTAUBAN unter der Nr. 488 733 916 Telefon: 06 72 76 50 13 oder Gilbert ROUCH Geschäftsführer: 06 08 34 45 19

(Regione Occitania 82) Magnifica proprietà in pietra per uso equestre o altro, composta da una grande casa principale, una gîte indipendente, un ufficio, un appartamento con forno per il pane e diversi annessi.I vari annessi sono immersi in 18 ettari di terreno adiacente con un ruscello che lo attraversa e un piccolo stagno. La casa principale di circa 270 m² comprende un ingresso con guardaroba e toilette separata, un ampio soggiorno di 50 m² e una sala da pranzo con cucina a vista, entrambi gli ambienti si aprono su un grande giardino d'inverno di 75 m² e una terrazza.
Al piano superiore, 5 comode camere da letto e 1 bagno. Infine, un'ex dépendance adiacente offre un ampio spazio di 75 m², che comprende una lavanderia/caldaia. Collegata da una terrazza, la casa per gli ospiti (gîte) di 75 m² è composta da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno con doccia, oltre a uno studio indipendente. A questo edificio sono state aggiunte due cantine. Un terzo edificio a due piani (parzialmente ristrutturato) completa questa splendida proprietà. La proprietà vanta anche un grande laboratorio di 324 m² e un ulteriore appartamento T2 con soggiorno/cucina e camera da letto, oltre a una cucina estiva con barbecue e forno per il pane.
Riscaldamento centrale a gasolio e stufa a legna. Fognatura individuale. Numerose possibilità per questa bella proprietà, ricca di fascino e rappresentativa delle belle case della regione.

Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.600 e 2.000 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno Non comunicati (compresi gli abbonamenti).

PREZZO : 889 000 € FAI Spese di agenzia a carico del venditore

Il vostro agente di vendita EQUESTREIMMO: Patrick CHAPELON Registrato presso la RSAC di MONTAUBAN con il n. 488 733 916 Telefono: 06 72 76 50 13 o Gilbert ROUCH Responsabile: 06 08 34 45 19

(Regio Occitanie 82) Schitterend stenen landgoed voor de paardensport of ander gebruik, bestaande uit een groot hoofdhuis, een onafhankelijke gîte, een kantoor, een appartement met broodoven en diverse bijgebouwen.Verschillende bijgebouwen op een aangrenzend terrein van 18 hectare met een beekje en een kleine vijver. Het hoofdhuis van ongeveer 270 m² bestaat uit een hal met garderobe en apart toilet, een grote woonkamer van 50 m² en een eetkamer met open keuken, beide kamers met toegang tot een grote serre van 75 m² en een terras.
Boven zijn 5 comfortabele slaapkamers en 1 badkamer. Tot slot biedt een aangrenzend voormalig bijgebouw een grote ruimte van 75 m², inclusief een wasruimte/ketelruimte. Verbonden door een terras is het gastenverblijf (gîte) van 75 m², bestaande uit een woonkamer met keukenhoek, 2 slaapkamers en 1 badkamer met douche, plus een onafhankelijke werkkamer. Aan dit gebouw zijn twee kelders toegevoegd. Een derde gebouw van twee verdiepingen (gedeeltelijk gerestaureerd) maakt dit prachtige landgoed compleet. Het landgoed beschikt ook over een grote werkplaats van 324 m² en een extra T2 appartement met woonkamer/keuken en slaapkamer plus zomerkeuken met barbecue en broodoven.
Centrale verwarming op olie en houtkachel. Individuele afvoer. Talrijke mogelijkheden voor dit prachtige pand, vol charme en representatief voor de mooie huizen in de regio.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.600 en €2.000 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar Niet meegedeeld (inclusief abonnementen)

PRIJS : 889 000 € FAI Makelaarskosten te betalen door de verkoper

Uw EQUESTREIMMO verkoopagent: Patrick CHAPELON Ingeschreven bij de RSAC in MONTAUBAN onder nr. 488 733 916 Telefoon: 06 72 76 50 13 of Gilbert ROUCH Manager: 06 08 34 45 19