Havre de paix sur 5ha en village de suisse normande
Suisse Normande, sur 5ha, 5-6km de Thury-Harcourt. Idéal création de gîte équestre. Dans un environnement bocagé et vallonné, ce corps de...
- Propriété équestre
- A vendre
- 5 ha
Suivi par 1 personne
Annonce 855015 déposée le 09 avril 2024
700 000 €
Le mot de l'annonceur
Une très agréable propriété vous attend dans un village à 5 minutes du Haras du Pin. Installée sur 29 ha environ ourlés par la rivière, dessinés par de hautes haies épaisses et une ripisylve fournie, groupés et facilement accessibles depuis la petite route, c'est une propriété aujourd'hui dévolue à l'élevage, avec cette herbe riche des pâtures normandes qui font les champions.
Les bâtiments sont simples, concentrés autour de la cour de la maison: un hangar de stockage peut accueillir deux stabulations et s'appuie sur une étable qui comporte deux abris et trois boxes.
Entre petits paddocks et grande pâture, un hangar abrite 4 grandes stabulations, qu'on peut scinder en deux pour faire 8 boxes aérés.
Fermant la cour, en lieu et place de la maison originelle, un bâtiment d'architecture régulière propose sur 200m2 au sol et 2 niveaux, 4 boxes, un atelier en rez de cour et d'immenses greniers très hauts avec salle de veille.
La maison a le charme des maisons de famille, toujours utilisée pour les vacances, les allers et venues de la tribu. Construite après-guerre en moellons solides, restée dans l'ambiance un peu cossue, chaleureuse des années 70-80 avec 4-5 chambres, elle aura besoin d'être modernisée tant en décoration qu'en confort contemporain.
Elle mérite cette touche de modernité qui n'altèrera pas la structure solide de l'architecture sobre de la reconstruction ni cette âme particulière de ces maisons aux longues et heureuses histoires.
2.31ha sont également disponibles en surplus en jonction de pâtures de la propriété.
La surface des pâturages, le secteur du Haras du Pin et le voisinage des plus grands établissements équins qui émaillent cette région en font une place pertinente pour celui qui voudra installer son écurie, avec tous les professionnels du cheval à proximité.
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Dr House Immo
Professionnel
Virginie H.
61200 Argentan - France (Basse-Normandie)
Localisation
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